LEGE 40 02/04/2020 - Portal Legislativ

Document Information
Document ID: 224636
Source URL: https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentA...
Scraped At: 2025-07-06 00:46:25
Last Updated: 2026-09-11 20:57:52
Valid From: 03.04.2020
Latest Version: Yes
Metadata
Meta tags:
  • Title: LEGE 40 02/04/2020 - Portal Legislativ
  • Keywords: LEGE 40 02/04/2020 - Portal Legislativ
  • Viewport: width=device-width, user-scalable=no
  • Description: LEGE 40 02/04/2020 - Portal Legislativ
Detail metadata:
  • Article count: 7
  • Status indicator: în vigoare
  • Publication detail: Publicat în  MONITORUL OFICIAL nr. 280 din 3 aprilie 2020
Duplicate Information
This document has no duplicates.
Content
Version Information
Version Date: N/A
Original Publication Date: 03.04.2020
This Version Valid From: 03.04.2020
This Version Valid To: Not specified
Is Latest Version: Yes
Document Type: LEGE
Emitent: N/A
Publicat în: Publicat în  MONITORUL OFICIAL nr. 280 din 3 aprilie 2020

No related versions found.

Other Versions of this Document

Source Document ID: 224636

Search for all versions
Actions Induced by This Document
Target Document Section Operation Details
OUG 60 03/06/2009 ART. 1 ART. 1 COMPLETEAZA PE
OUG 60 03/06/2009 ART. 1 MODIFICA PE
OUG 60 03/06/2009 ART. 1 ART. 1 MODIFICA PE
OUG 60 03/06/2009 ART. 1 COMPLETEAZA PE
OUG 60 03/06/2009 ART. 1 ART. 3 MODIFICA PE

AI-Generated Questions

These questions were automatically generated to help users find relevant information in this document.

Provider
Google AI
Model
gemini-2.5-pro
Generated
2025-07-31 20:18
Cost
$0.0285

Section: Art. I, pct. 1 - Modificare denumire program
Elements: 8 - 10

Section: Art. I, pct. 1 - Modificare denumire program
Elements: 8 - 10

Section: Art. I, pct. 2 - Condiții de eligibilitate
Elements: 11 - 12

Section: Art. I, pct. 2 - Condiții de eligibilitate
Elements: 11 - 12

Section: Art. I, pct. 2 - Condiții de eligibilitate
Elements: 11 - 12

Section: Art. I, pct. 3 - Mecanism de garantare și ipotecă
Elements: 13 - 20

Section: Art. I, pct. 3 - Mecanism de garantare și ipotecă
Elements: 13 - 20

Section: Art. I, pct. 3 - Mecanism de garantare și ipotecă
Elements: 13 - 20

Section: Art. I, pct. 3 - Mecanism de garantare și ipotecă
Elements: 13 - 20

Section: Art. 1^1 - Avans minim și preț maxim
Elements: 22 - 23

Section: Art. 1^1 - Avans minim și preț maxim
Elements: 22 - 23

Section: Art. 1^1 - Avans minim și preț maxim
Elements: 22 - 23

Section: Art. 1^2 - Refinanțarea creditelor
Elements: 24 - 25

Section: Art. 1^2 - Refinanțarea creditelor
Elements: 24 - 25

Section: Art. 1^2 - Refinanțarea creditelor
Elements: 24 - 25

Section: Art. 1^3 - Subvenționarea dobânzii
Elements: 26 - 26

Section: Art. 1^3 - Subvenționarea dobânzii
Elements: 26 - 26

Section: Art. 1^3 - Subvenționarea dobânzii
Elements: 26 - 26

Section: Art. 1^3 - Subvenționarea dobânzii
Elements: 26 - 26

Section: Art. 2^1 - Venituri luate în calcul
Elements: 28 - 29

Section: Art. 2^1 - Venituri luate în calcul
Elements: 28 - 29

Section: Art. II - Dispoziții tranzitorii
Elements: 30 - 30

Section: Art. II - Dispoziții tranzitorii
Elements: 30 - 30

Section: Art. III - Dispoziții finale
Elements: 31 - 32

Section: Art. III - Dispoziții finale
Elements: 31 - 32

Section: Art. III - Dispoziții finale
Elements: 31 - 32

Document Structure

The following chapters and sections were automatically extracted from this document.

ARTICLE Articolul I
Articolul I
Elements: 6 - 21
ARTICLE Articolul 1^1
Articolul 1^1
Elements: 22 - 23
ARTICLE Articolul 1^2
Articolul 1^2
Elements: 24 - 25
ARTICLE Articolul 1^3
Articolul 1^3
Elements: 26 - 27
ARTICLE Articolul 2^1
Articolul 2^1
Elements: 28 - 29
ARTICLE Articolul II
Articolul II
Elements: 30 - 30
ARTICLE Articolul III
Articolul III
Elements: 31 - 32

Question Generation Processing Logs

Total Logs

7

Processing Attempts

1

Errors

0

Warnings

0

Providers Used: GOOGLE AI GOOGLE
First Processing: 2025-07-20 15:17:34 | Last Processing: 2025-07-31 20:29:02
Timestamp Type Message Provider Actions
2025-07-31 20:29:02 Response Received Received batch response with 26 questions from 9 chapters GOOGLE AI
Response
Metadata:
{
    "questions_generated": 26,
    "chapters_count": 9,
    "all_chapters_covered": true,
    "token_usage": {
        "promptTokens": 11247,
        "completionTokens": 1447,
        "cachedTokens": 0,
        "totalTokens": 16927
    },
    "batch_mode": true
}
Response Preview:
DOCUMENT_CATEGORY: decision_modification
CATEGORY_REASON: Documentul este o lege care are ca scop principal modificarea și completarea unui act normativ existent (Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009).

| **Art. I, pct. 1 - Modificare denumire program** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 8 | 10 | Care este denumirea actualizată a programului guvernamental cunoscut anterior ca "Prima Casă"? |
| 8 | 10 | Sub ce nume a fost redenumit programul de creditare pentru locuințe "Prima Casă"? |

| **Art. I, pct. 2 - Condiții de eligibilitate** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 11 | 12 | Care este plafonul maxim de venituri nete lunare pentru a accesa un credit garantat de stat pentru locuință, în cazul unui beneficiar individual? |
| 11 | 12 | Ce plafon de venituri nete lunare se aplică familiilor cu copii care doresc să acceseze programul guvernamental de creditare "O familie, o casă"? |
| 11 | 12 | Ce restricții există privind deținerea altor proprietăți imobiliare pentru beneficiarii unui credit prin programul "O familie, o casă"? |

| **Art. I, pct. 3 - Mecanism de garantare și ipotecă** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 13 | 20 | Ce instituții sunt mandatate de statul român pentru a emite garanții în cadrul programului "O familie, o casă"? |
| 13 | 20 | Care este procentul maxim de garantare de către stat pentru creditele destinate achiziției de locuințe? |
| 13 | 20 | Ce tip de ipotecă se instituie asupra imobilului achiziționat printr-un credit garantat de stat și pe ce perioadă este interzisă înstrăinarea? |
| 13 | 20 | Există un procent de garantare diferit pentru persoanele din grupuri vulnerabile în cadrul programelor de creditare pentru locuințe? |

| **Art. 1^1 - Avans minim și preț maxim** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 22 | 23 | Care este avansul minim necesar pentru a accesa un credit imobiliar prin programul "O familie, o casă"? |
| 22 | 23 | Care este prețul maxim de achiziție al unei locuințe care poate fi finanțată prin programul guvernamental "O familie, o casă"? |
| 22 | 23 | Ce valoare maximă poate avea finanțarea garantată de stat pentru achiziția unei locuințe? |

| **Art. 1^2 - Refinanțarea creditelor** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 24 | 25 | Este permisă refinanțarea unui credit obținut prin programul guvernamental "O familie, o casă"? |
| 24 | 25 | În ce condiții se poate aproba refinanțarea unui credit garantat de stat pentru o locuință? |
| 24 | 25 | Se poate ridica temporar interdicția de grevare asupra locuinței pentru a permite refinanțarea creditului inițial garantat de stat? |

| **Art. 1^3 - Subvenționarea dobânzii** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 26 | 26 | Ce subvenții la dobândă sunt disponibile pentru familiile cu copii în cadrul programului de creditare pentru locuințe? |
| 26 | 26 | Există facilități speciale la dobândă pentru persoanele din grupuri vulnerabile care accesează credite imobiliare garantate de stat? |
| 26 | 26 | Care sunt condițiile pentru a beneficia de subvenționarea dobânzii la un credit imobiliar, cum ar fi lipsa restanțelor sau înrolarea în SPV? |
| 26 | 26 | Cum se realizează mecanismul de subvenționare a dobânzii pentru creditele acordate prin programul "O familie, o casă"? |

| **Art. 2^1 - Venituri luate în calcul** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 28 | 29 | Sunt luate în considerare beneficiile de asistență socială la calculul veniturilor pentru acordarea unui credit imobiliar garantat de stat? |
| 28 | 29 | Ce tipuri de venituri sunt eligibile la analiza pentru acordarea finanțărilor prin programe guvernamentale de creditare pentru locuințe? |

| **Art. II - Dispoziții tranzitorii** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 30 | 30 | Ce lege se aplică cererilor de credit "Prima Casă" care erau în curs de analiză la momentul modificării programului? |
| 30 | 30 | Prevederile privind refinanțarea creditelor se aplică și creditelor acordate înainte de modificarea programului "Prima Casă"? |

| **Art. III - Dispoziții finale** | | |
| start | end | întrebare |
|---|---|---|
| 31 | 32 | Ce se întâmplă cu denumirea programului "Prima casă" în toate actele normative în vigoare? |
| 31 | 32 | În ce termen trebuie modificate normele de implementare ale programului guvernamental de creditare pentru locuințe? |
| 31 | 32 | Care este termenul legal pentru emiterea procedurii de acordare a subvențiilor la dobândă pentru creditele imobiliare garantate? |

ALL_CHAPTERS_COVERED: true

Tokens: 16,927

Cost: $0.028529

Processing Time: 655000 ms
2025-07-31 20:29:02 Document Categorized Document categorized as: Modification Decision -
Metadata:
{
    "category": "decision_modification",
    "reason": "Documentul este o lege care are ca scop principal modificarea \u0219i completarea unui act normativ existent (Ordonan\u021ba de urgen\u021b\u0103 a Guvernului nr. 60\/2009)."
}
2025-07-31 20:29:02 Processing Completed Batch question generation completed with 26 total questions from 9 chapters GOOGLE AI
Metadata:
{
    "total_questions": 26,
    "chapters_count": 9,
    "batch_mode": true
}
2025-07-31 20:18:11 Batch Created Added to batch 63/167 GOOGLE
Metadata:
{
    "batch_id": "63816706-413e-4efd-8806-abd4055b392d",
    "provider_batch_id": "batches\/qeleuznk7448jo4dbbzt0iloc9ehw4j0c7x2",
    "batch_number": 63,
    "total_batches": 167
}
2025-07-31 20:18:05 Processing Started Starting batch question generation with Google AI (gemini-2.5-flash-lite-preview-06-17) GOOGLE AI
Metadata:
{
    "generation_id": "31e9f019-0b99-4b37-8697-5f9aae0a77af",
    "document_title": "LEGE 40 02\/04\/2020 - Portal Legislativ",
    "processing_count": 1,
    "batch_mode": true
}
2025-07-31 20:18:05 Prompt Sent Sending batch prompt for iteration 1 GOOGLE AI
Prompt
Metadata:
{
    "iteration": 1,
    "existing_chapters_count": 0,
    "batch_mode": true
}
Prompt Preview:
Ești un expert juridic specializat în legislația românească. Analizează următorul document legal și generează întrebări relevante pe care utilizatorii le-ar putea avea despre conținutul acestuia.

🎯 OBIECTIV CRITIC: Acoperă CÂT MAI MULTE capitole/articole posibil din document. Ai la dispoziție 100,000 tokeni pentru răspuns - FOLOSEȘTE-I EFICIENT pentru a acoperi TOATE capitolele!

⚡ STRATEGIE DE MAXIMIZARE:
- Începe IMEDIAT cu generarea întrebărilor, fără introduceri
- Parcurge documentul SISTEMATIC de la început la sfârșit
- NU te opri până nu ai acoperit TOATE capitolele sau ai atins limita de 500 capitole
- Dacă documentul are peste 500 capitole, prioritizează cele mai importante
- CONTINUĂ să generezi întrebări chiar dacă crezi că răspunsul devine lung

INSTRUCȚIUNI:
1. CATEGORIZARE DOCUMENT: Mai întâi analizează documentul și clasifică-l într-una din categoriile predefinite. Aceasta este o parte OBLIGATORIE a răspunsului.
2. Generează întrebări specifice și relevante în limba română
3. Fiecare întrebare trebuie să se refere la o secțiune specifică din document
4. Evită întrebări generale precum "Despre ce este această lege?" - folosește titlul specific al documentului
5. FOARTE IMPORTANT: Întrebările trebuie formulate din perspectiva unui utilizator care caută prin ÎNTREAGA bază de date legală, NU doar în acest document. Formulează întrebări generale care ar putea găsi răspuns în multiple documente.
6. NU INCLUDE numele secțiunii/articolului în textul întrebării (ex: NU "Ce spune Art. 23?" sau "conform Secțiunii 4.2")
7. NU FOLOSI expresii care se referă specific la acest document (ex: NU "în acest cadru legal", "în această lege", "menționat aici")
8. ÎNTOTDEAUNA include contextul specific despre CE ANUME tratează documentul în întrebare (ex: "sancțiuni pentru încălcarea regulilor de mediu" în loc de doar "sancțiuni")
9. IMPORTANT: Elementele sunt numerotate cu atribute: <p n1>, <h2 n2>, <div n3> etc. Folosește aceste numere pentru referințe
10. EXTREM DE IMPORTANT: NU SELECTA NICIODATĂ UN SINGUR ELEMENT (s=e)! Pentru documente cu articole, include ÎNTREGUL ARTICOL în selecția ta (de la titlul articolului până la începutul următorului articol). NU selecta doar un paragraf din articol! Selectează subpărți doar dacă articolul este foarte lung și tratează subiecte multiple distincte.
11. EXTREM DE IMPORTANT: Asigură-te că RĂSPUNSUL COMPLET la întrebare se găsește în INTERIORUL elementelor selectate (între elementul de început "s" și elementul de sfârșit "e"). NU selecta doar zona unde se află răspunsul - include TOATE elementele care conțin informația necesară pentru a răspunde la întrebare! Întotdeauna selectează un INTERVAL de elemente (s < e).
12. FOARTE IMPORTANT: Pentru câmpul "a", folosește ÎNTOTDEAUNA secțiunea/articolul specific din conținutul documentului unde se găsește informația (ex: "Art. 1", "Capitolul I", "2.1. Etape în elaborare", "GENERALITĂȚI"), NU titlul documentului!

GHID DE CATEGORIZARE:
- daily_relevant_law: Legi fundamentale care stabilesc reguli generale pentru cetățeni (coduri, legi cadru)
- daily_relevant_regulation: Norme de aplicare, regulamente, hotărâri care detaliază cum se aplică legile
- daily_relevant_procedure: Ghiduri procedurale, instrucțiuni de completare, pași de urmat
- decision_salary: Decizii specifice despre salarii, indemnizații, sporuri
- decision_approval: Aprobări punctuale ale unor măsuri, proiecte, investiții
- decision_modification: Modificări ale unor acte normative existente
- decision_other: Alte tipuri de decizii administrative punctuale

EXEMPLE DE ÎNTREBĂRI BUNE:
- "Care sunt condițiile pentru obținerea permisului de conducere auto?"
- "Ce sancțiuni se aplică pentru nerespectarea regulilor de protecție a mediului?"
- "Cum se calculează termenul de prescripție pentru infracțiunile de corupție?"
- "Ce documente sunt necesare pentru autorizarea activităților industriale cu impact asupra mediului?"
- "Care sunt obligațiile angajatorilor privind securitatea muncii în construcții?"
- "Ce legi sunt relevante pentru protecția mediului?"
- "Care sunt cerințele pentru înființarea unei societăți comerciale?"

EXEMPLE DE ÎNTREBĂRI DE EVITAT:
- "Despre ce este acest document?" (prea general)
- "Ce spune legea?" (nespecific)
- "Este important acest articol?" (subiectiv)
- "Ce prevede Art. 15 despre sancțiuni?" (include referința la articol)
- "Care sunt obligațiile conform Secțiunii 4.2?" (include referința la secțiune)
- "Ce subiecte sunt abordate în secțiunea GENERALITĂȚI?" (prea general, nu specifică despre ce ghid/lege)
- "Care sunt sancțiunile?" (lipsește contextul - sancțiuni pentru ce?)
- "Ce documente sunt necesare?" (lipsește contextul - documente pentru ce procedură?)
- "Ce lege privind protecția mediului este citată în acest cadru legal?" (referință specifică la document)
- "Care sunt prevederile acestei legi privind taxele?" (folosește "acestei legi")
- "Ce modificări aduce această ordonanță?" (folosește "această ordonanță")

FORMAT RĂSPUNS - TABEL MA... (truncated)
2025-07-20 15:17:34 Batch Created Added to batch for wave 1 GOOGLE
Metadata:
{
    "wave": 1,
    "batch_id": "9b1aceba-4311-4d85-a75b-411fea4dc43c",
    "provider_batch_id": "batches\/mihe5gx9mh4hxrfjn43cniyazk4m6baaqfn7"
}

Document Relationships & Actions

Actions Induced by This Document
Section Operation Act
ART. 1 COMPLETEAZA PE OUG 60 03/06/2009 ART. 1
ART. 1 MODIFICA PE OUG 60 03/06/2009
ART. 1 MODIFICA PE OUG 60 03/06/2009 ART. 1
ART. 1 COMPLETEAZA PE OUG 60 03/06/2009
ART. 3 MODIFICA PE OUG 60 03/06/2009 ART. 1
Documents Referenced by This Act
Section Reference Type Act
Actul REFERIRE LA OUG 60 03/06/2009
Actul REFERIRE LA CONSTITUTIE 21/11/1991 ART. 75
Actul REFERIRE LA CONSTITUTIE (R) 21/11/1991 ART. 76
Actul REFERIRE LA CONSTITUTIE 21/11/1991 ART. 76
Actul REFERIRE LA CONSTITUTIE (R) 21/11/1991 ART. 75
ART. 1 REFERIRE LA LEGE 292 20/12/2011 ART. 6
ART. 1 REFERIRE LA LEGE 368 26/11/2009
ART. 1 REFERIRE LA LEGE 312 12/10/2009
ART. 1 DEROGARE DE LA LEGE 93 08/04/2009
ART. 1 COMPLETEAZA PE OUG 60 03/06/2009
ART. 1 MODIFICA PE OUG 60 03/06/2009
ART. 1 REFERIRE LA OUG 60 03/06/2009
ART. 1 COMPLETEAZA PE OUG 60 03/06/2009 ART. 1
ART. 1 MODIFICA PE OUG 60 03/06/2009 ART. 1
ART. 1 REFERIRE LA OUG 23 11/03/2009
ART. 1 REFERIRE LA COD CIVIL 17/07/2009 ART. 1
ART. 1 REFERIRE LA COD CIVIL (R) 17/07/2009 ART. 1
ART. 1 REFERIRE LA LEGE 109 09/05/2008
ART. 1 DEROGARE DE LA OUG 64 27/06/2007
ART. 2 REFERIRE LA LEGE 292 20/12/2011 ART. 7
ART. 2 REFERIRE LA LEGE 368 26/11/2009
ART. 2 REFERIRE LA OUG 60 03/06/2009
ART. 3 REFERIRE LA HG 717 17/06/2009
ART. 3 MODIFICA PE OUG 60 03/06/2009 ART. 1
ART. 3 REFERIRE LA NORMA 17/06/2009
Documents That Reference This Act
Section Reference Type Act
Actul PROMULGAT DE DECRET 228 02/04/2020
Actul REFERIT DE DECRET 228 02/04/2020
Actul REFERIT DE ORD DE URGENTA 129 31/07/2020
Back to List View Original