This view shows headings in full and the first 5 words of other elements. Element numbers are preserved for reference.
NORME METODOLOGICE în 12 august...
pentru punerea în aplicare a...
GUVERNUL
I. PREVEDERI GENERALE
1. Primarii sau, după caz,...
Exigentele minimale prevăzute în anexa...
Reabilitarea, în sensul legii, reprezinta...
Autorizarea executarii construcţiilor de locuinte...
2. Persoanele prevăzute la art....
3. Persoanele juridice române, care...
Primarii şi, după caz, delegatiile...
4. Organele financiare vor opera...
5. Concesionarea terenurilor aparţinând unităţilor...
Terenurile concesionate pentru construirea de...
6. În vederea solutionarii cererilor...
Solicitarile vor fi înregistrate în...
Comisiile constituite vor prezenta consiliilor...
Hotărârile consiliilor locale vor fi...
Contestaţiile împotriva hotărârilor consiliilor locale...
7. Consiliile locale raspund de...
Lucrarile de viabilizare a terenurilor...
Primarii vor face cunoscut publicului...
II. DEZVOLTAREA CONSTRUCTIEI DE LOCUINTE
Locuinte care se construiesc din...
8. În aplicarea prevederilor art....
Inventarierea blocurilor de locuinte se...
Blocurile de locuinte necuprinse în...
9. În scopul asigurarii fondurilor...
În susţinerea sumelor solicitate pentru...
10. În vederea gestionarii resurselor...
În municipiul Bucureşti şi judeţul...
Consiliile judetene şi Consiliul General...
Alocatiile de la bugetul local,...
11. Pentru primirea alocatiilor de...
12. Consiliile locale vor aproba...
Listele cu constructiile de locuinte,...
13. În situaţiile în care...
Finantarea şi execuţia lucrărilor pentru...
14. Autorităţile administraţiei publice locale...
Contractele de execuţie vor contine...
15. Alocarea sumelor din depozitele...
Verificarea situaţiilor lucrărilor, precum şi...
Constituirea, repartizarea şi utilizarea sumelor...
16. În vederea solutionarii cererilor...
Solicitarile primite vor fi analizate...
Comisiile vor prezenta consiliilor locale...
* condiţiile de locuit ale...
* numărul copiilor şi al...
* starea sănătăţii sotilor sau...
Listele privind solicitarile şi modul...
Contestaţiile împotriva hotărârilor consiliilor locale...
17. Administratorii delegaţi de către...
Contractele de construire a unei...
18. În vederea acordarii drepturilor...
- tineri căsătoriti, fiecare în...
- persoane care beneficiaza de...
- persoane calificate din agricultura,...
19. Persoanele fizice care pot...
Aceste liste vor constitui baza...
Pe măsura incheierii contractelor prevăzute...
În baza tabelelor nominale astfel...
Cererea de subventii se va...
Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajarii...
Sumele stabilite şi aprobate pentru...
Întreaga subvenţie, primita şi dedusa...
20. Autorităţile administraţiei publice locale,...
* sumele platite ca avans...
* sumele datorate de persoanele...
Administratorii delegaţi cu derularea investitiilor...
21. În situaţiile în care...
Pentru dobandirea unei locuinte construite...
22. Acordarea creditelor pentru construcţia...
Casa de Economii şi Consemnatiuni...
Stabilirea dreptului de a beneficia...
În toate cazurile în care...
Modalitatea de fundamentare şi de...
23. Normele metodologice nr. 30.501/1970/MC/1994...
Pentru calculul cuantumului de subvenţie...
Locuinta sociala şi locuinta de...
24. În cadrul strategiei pentru...
Construirea locuintelor sociale şi a...
Locuintele sociale şi cele de...
25. Locuintele sociale şi cele...
26. În vederea solutionarii cererilor...
* condiţiile de locuit ale...
* numărul copiilor şi al...
* starea sănătăţii solicitantilor sau...
* vechimea cererilor.
Comisiile sociale constituite vor analiza...
Contestaţiile împotriva hotărârilor consiliilor locale...
27. În limita numarului şi...
28. În vederea incheierii contractului...
* repartitia emisa de consiliul...
* buletinul/cartea de identitate;
* declaratie şi adeverinta de...
* alte documente, după caz,...
29. Contractul de închiriere pentru...
30. Stabilirea chiriei nominale se...
Nivelul chiriei pe care o...
Pentru acoperirea de la bugetul...
Prevederile din prezentul capitol se...
31. Finantarea locuintelor sociale şi...
În aplicarea prevederilor art. 67...
În scopul asigurarii fondurilor necesare...
Consiliile judetene şi consiliile locale...
Acest cont se alimenteaza, în...
Consiliile judetene şi Consiliul General...
32. Finantarea construcţiilor de locuinte,...
33. Suprafetele incaperilor de locuit...
Locuinta de serviciu şi locuinta...
34. Locuintele de serviciu şi...
Condiţiile de administrare şi de...
35. Agentii economici pot beneficia...
III. INCHIRIEREA LOCUINTELOR
36. În vederea solutionarii cererilor...
Criteriile în baza cărora se...
- condiţiile de locuit ale...
- numărul copiilor şi al...
- starea sănătăţii sotilor sau...
- venitul lunar al familiei;
- vechimea cererii.
Vor avea prioritate, în cadrul...
Criteriile de repartizare a locuintelor...
Definitivarea listelor de repartizare a...
37. Contractul de închiriere, incheiat...
38. Contractele de închiriere se...
Cu cel puţin 30 de...
Dacă proprietarul nu va face...
39. Proprietarul locuinţei poate verifica,...
Verificarea locuinţei de către proprietar...
Constatarile facute cu ocazia verificărilor...
40. Pentru toate stricaciunile aduse...
41. Degradarile produse la părţile...
În situaţiile în care stricaciunea...
42. În cazul neindeplinirii de...
Dacă în termen de 30...
43. Până la reglementarea prin...
IV. ADMINISTRAREA CLADIRILOR DE LOCUINTE
44. Cladirile de locuinte pot...
Oblibaţiile administratorului sunt cele stabilite...
45. Administrarea cladirilor de locuit...
În acest scop activitatea de...
- punerea în siguranţa a...
- functionarea în bune condiţii...
- aducerea la cunoştinţa tuturor...
- stabilirea condiţiilor în care...
- aducerea la cunoştinţa tuturor...
- preluarea cartii construcţiei potrivit...
Schimbarea destinatiei locuintelor şi/sau a...
46. În scopul reprezentarii şi...
Înfiinţarea, organizarea şi functionarea asociaţiilor...
47. Asociaţia de proprietari este...
Asociaţia de proprietari dobandeste personalitate...
48. Constituirea asociaţiilor de proprietari,...
Actele necesare pentru înscrierea proprietăţii...
- cerere de transcriere, după...
* actul de concesiune sau...
* contractele de construire sau...
* procesele-verbale de predare-primire a...
* plansele sau schitele de...
Fiecare proprietar de apartament va...
Proprietarii de apartamente pot imputernici,...
Asociaţiile de locatari se constituie,...
49. Asociaţia de proprietari ia...
Adunarea generală a proprietarilor analizeaza...
În prima adunare de constituire...
50. Comitetul executiv, format dintr-un...
Comitetul executiv al asociaţiei de...
După aprobarea bugetului de venituri...
51. Preşedintele asociaţiei de proprietari...
Preşedintele asociaţiei de proprietari convoaca...
Preşedintele asociaţiei de proprietari angajează...
Preşedintele asociaţiei de proprietari păstrează...
52. Comisia de cenzori urmareste...
Comisia de cenzori este formata...
Comisia de cenzori alege la...
Atribuţiile comisiei de cenzori sunt...
Comisia de cenzori prezinta în...
Gestionarea fondurilor banesti ale asociaţiei...
Registrele şi formularele obligatorii sunt:
- Registrul-jurnal de încasări şi...
- Chitanta (cod 14-4-1)
- Registrul pentru evidenta fondului...
- Registrul pentru evidenta bunurilor...
- Registrul pentru evidenta operaţiunilor...
- Lista de plată a...
53. Proprietarii, în afara drepturilor...
- sa participe la adunarea...
- sa primeasca explicatii cu...
- sa foloseasca spatiile şi...
- să contribuie la constituirea...
- sa intretina în bune...
54. În scopul asigurarii fondurilor...
Acest fond urmeaza să se...
În situaţiile în care prin...
Conform acelorasi prevederi asociaţia de...
Fondul de rulment se restituie...
Fondul special pentru reparatii se...
55. Cheltuielile de întreţinere, calculate...
Modul de folosire a sumelor...
56. În cazurile în care...
Preşedintele asociaţiei de proprietari raspunde...
V. REPARTIZAREA CHELTUIELILOR COMUNE
57. Cheltuielile pentru întreţinere şi...
Părţile de constructii şi instalaţii...
Cheltuielile ce privesc personalul angajat...
Cheltuielile pentru lucrarile de întreţinere,...
În cladirile unde sunt spatii...
Cheltuielile aferente locuintelor, determinate după...
58. Cheltuielile pentru consumul de...
În cazurile în care suma...
Cheltuielile pentru consumul de apa...
În cazuri excepţionale, în lipsa...
La defalcarea cheltuielilor pentru consumul...
În cazurile în care condominiul...
Posesorii de autovehicule care folosesc...
59. Cheltuielile pentru ridicarea reziduurilor...
La cladirile unde sunt şi...
60. Consumul de energie electrica...
În cazuri excepţionale, când nu...
În cladirile unde sunt şi...
61. Cheltuielile efectuate cu furnizarea...
Cheltuielile pentru încălzirea centrala asigurata...
În cazul în care la...
Cheltuielile pentru încălzirea locuintelor, precum...
Dacă proprietarul unui apartament modifica...
În cazul când în cladire...
62. Cheltuielile pentru consumul apei...
În cazul cladirilor unde sunt...
63. Cheltuielile aferente consumului de...
Cheltuielile privind consumul de gaze...
În cladirile în care consumul...
În cladirile unde sunt şi...
Prevederile referitoare la bucatarii şi...
64. Cheltuielile aferente energiei electrice...
65. Cheltuielile aferente energiei electrice...
De regula, nu contribuie la...
Adunarea generală a proprietarilor, în...
Atunci când ascensorul este utilizat...
66. Cheltuielile pentru curatatul cosurilor...
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONSILIUL JUDETEAN .........................
(CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI)
Inventarierea blocurilor de locuinte aflate...
-------
la normele metodologice
-----------------------
Inregistrat la ................
Nr. ............ din ..........
CONTRACT
de construire a unei locuinte...
Între subscrisii: Consiliul local al...
I. Contractantul se obliga:
a) să asigure beneficiarului construirea...
Valoarea locuinţei la data prezentului...
Preţul definitiv al locuinţei se...
b) sa invite pe beneficiar...
c) sa predea beneficiarului la...
Pentru neefectuarea la termen a...
d) pentru nepredarea locuinţei în...
Suma penalitatilor se va vira...
II. Beneficiarul se obliga:
a) sa achite în intregime...
- suma de ...... lei,...
- suma de ...... lei,...
- suma de ...... lei...
- suma de ...... lei,...
Din preţul locuinţei a fost...
În cazul nerestituirii la termen...
Rata lunara de ......... lei...
b) sa suporte toate cheltuielile...
c) să se prezinte la...
În caz de neprezentare în...
III. Subscrisul declar că:
- nu am detinut şi...
- sunt căsătorit(a), necasatorit(a);
IV. Până la restituirea integrală...
V. Terenul aferent construcţiei, în...
VI. Prezentul contract va fi...
VII. Se anexeaza planul locuinţei.
Incheiat azi, ........, în ..............
------------------
*) Agentul economic specializat pentru...
GARANTII CONTRACTUALE
Subsemnatul ............ nascut (a) în...
Semnatura girantului solidar/garantului platitor
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE CU PLATA...
Nr. ......../........... din .......... între...
Art. 1. ............................................................. vinde şi...
Terenul aferent locuinţei, în suprafaţa...
Predarea-primirea locuinţei se va efectua...
Art. 2. Preţul locuinţei este...
La data prezentului contract, cumparatorul...
Art. 3. În baza prevederilor...
Art. 4. Diferenţa dintre preţul...
rata lunara ............. lei dobânda...
ultima rata ............. lei ultima...
Rata, dobânda şi T.V.A., lunara...
Pentru perioada în care cumparatorul...
În caz de neachitare la...
Toate cheltuielile ocazionate de urmarirea...
Art. 5. Până la restituirea...
Art. 6. Locuinta care face...
Eliberat la data de ...................
VÂNZĂTOR, CUMPARATOR,
DIRECTOR, CONTABIL-SEF,
Vizat Oficiul juridic Vizat C.F.P.
GARANTII CONTRACTUALE
Subsemnatul(a) ............ nascut(a) în ..................
Semnatura garantului solidar/garantului platitor
-------
la normele metodologice
-----------------------
Inregistrat la ..............
Nr. ......... din ...........
CONTRACT-CADRU DE INCHIRIERE*)
pentru suprafetele cu destinatie de...
Între .................., în calitate de...
I. Obiectul inchirierii
Primul, în calitate de proprietar,...
Locuinta care face obiectul inchirierii...
Locuinta descrisa la cap. I...
Termenul de închiriere este de...
II. Chiria aferenta locuinţei inchiriate
Chiria lunara, aferenta locuinţei inchiriate...
- de către chiriasi .............
- de la bugetul local...
Chiria se datorează începând cu...
Neplata la termen a chiriei...
În caz de neplata, executarea...
III. Oblibaţiile părţilor privind folosirea...
a) Proprietarul se obliga:
- sa predea chiriasului locuinta...
- sa ia măsuri pentru...
- sa intretina în bune...
b) Chiriasul se obliga:
- să efectueze lucrarile de...
- sa repare sau sa...
- să asigure curatenia şi...
- sa comunice în termen...
- sa predea, la mutarea...
IV. Nulitatea şi rezilierea contractului
Sunt nule de drept clauzele...
- obliga chiriasul sa recupereze...
- prevad responsabilitatea colectiva a...
- impun chiriasilor sa faca...
- exonereaza proprietarul de oblibaţiile...
- autorizeaza proprietarul să obţină...
Rezilierea contractului de închiriere înainte...
a) cererea chiriasului, cu condiţia...
b) cererea proprietarului atunci când:
- chiriasul nu a achitat...
- venitul net lunar pe...
- chiriasul a pricinuit insemnate...
- chiriasul are un comportament...
- chiriasul nu a respectat...
c) chiriasul nu şi-a achitat...
Evacuarea chiriasului se face numai...
Contractul inceteaza în termen de...
V. Clauze speciale: ......................................................
(condiţii de închiriere şi de...
necesitate etc.)
Prezentul contract s-a incheiat astazi...
PROPRIETAR, CHIRIAS,
----------------
*) Utilizat pentru inchirierea locuintelor...
**) Cota-parte pe care o...
-------
la normele metodologice
-----------------------
Inregistrat la ..............
Nr. ......... din ...........
CONTRACT-CADRU DE INCHIRIERE*)
pentru suprafetele cu destinatie de...
----------------
*) Utilizat pentru inchirierea locuintelor...
Între subsemnatii .................., în calitate...
I. Obiectul inchirierii
Primul, în calitate de proprietar,...
Locuinta care face obiectul inchirierii...
Locuinta descrisa la cap. I...
Termenul de închiriere este de...
La expirarea termenului contractul poate...
-----------
**) Menţiune speciala - în...
II. Chiria aferenta locuinţei ce...
Chiria lunara este de ............
La data incheierii prezentului contract,...
Chiria se va plati lunar,...
Pe durata inchirierii, cuantumul chiriei...
Orice modificare a cuantumului chiriei...
Neplata la termen a chiriei...
III. Oblibaţiile părţilor privind folosirea...
a) Proprietarul se obliga:
- sa predea chiriasului locuinta...
- sa ia măsuri pentru...
- sa intretina în bune...
b) Chiriasul se obliga:
- să efectueze lucrarile de...
- sa repare sau sa...
- să asigure curatenia şi...
- sa comunice în termen...
- sa predea la mutarea...
IV. Nulitatea şi rezilierea contractului
Sunt nule de drept clauzele...
- obliga chiriasul sa recupereze...
- prevad responsabilitatea colectiva a...
- impun chiriasilor sa faca...
- exonereaza proprietarul de oblibaţiile...
- autorizeaza proprietarul să obţină...
Rezilierea contractului de închiriere înainte...
a) cererea chiriasului, cu condiţia...
b) cererea proprietarului atunci când:
- chiriasul nu a achitat...
- chiriasul a pricinuit insemnate...
- chiriasul are un comportament...
- chiriasul nu a respectat...
c) la cererea asociaţiei de...
Evacuarea chiriasului se face numai...
Contractul inceteaza în termen de...
V. Alte clauze convenite între...
Contractul de închiriere este accesoriu...
------------------
*) Aceasta menţiune se face...
Prezentul contract s-a incheiat astazi...
PROPRIETAR, CHIRIAS,
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONSILIUL LOCAL ............................
(CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI)
CERERE
de subvenţie de la bugetul...
---------
la normele metodologice
-----------------------
.......................*)
SITUAŢIA
privind justificarea sumelor necesare acoperirii...
-------------
*) Denumirea unităţii specializate care...
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONSILIUL JUDETEAN .........................
(CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI)
NOTA DE FUNDAMENTARE
privind sumele necesare de la...
- mil. lei -
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Denumirea Valoarea Valoarea Alocaţii de...
Nr. consiliilor lucrărilor lucrărilor Din...
crt. locale care de de...
execută executat de la pe...
construcţii în anul începutul ........
de locuinţe 199 ... anului...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
TOTAL:
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Răspundem pentru realitatea datelor,
PREŞEDINTE DIRECTOR BUGET-FINANŢE
(PRIMAR GENERAL
---------------
*) Se va preciza pentru...
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONSILIUL JUDETEAN .........................
(CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI)
CERERE*)
de subventii în sume fixe,...
-------------
*) Are la baza listele...
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONSILIUL JUDETEAN .........................
CONSILIUL LOCAL ............................
LISTA
locuintelor sociale şi de necesitate...
--------------------