Condensed HTML View

This view shows headings in full and the first 5 words of other elements. Element numbers are preserved for reference.

LEGE nr. 114 din 11...

LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (*republicată*)

privind locuințele

EMITENT

PARLAMENTUL

Reglementarea cadrului general de realizare,...

Accesul liber și neîngrădit la...

Realizarea locuințelor constituie un obiectiv...

Capitolul I

Articolul 1

Prezenta lege reglementează aspectele sociale,...

Articolul 2

Termenii utilizați în cuprinsul prezentei...

Construcție alcătuită din una sau...

Locuința care, prin gradul de...

Locuința care se atribuie cu...

Locuință destinată funcționarilor publici, angajaților...

Locuință destinată cazării personalului unităților...

Locuință destinată cazării temporare a...

Locuință destinată utilizării de către...

Locuință ocupată temporar, ca reședință...

Articolul 3

Autorizarea executării construcțiilor de locuințe...

Consiliile județene și locale, potrivit...

Capitolul II

Articolul 4

Persoanele fizice sau juridice române...

Articolul 5

Persoanele juridice române care investesc...

Locuințele care se realizează în...

Articolul 6

Persoanele juridice române care investesc...

Articolul 7

Consiliile locale pot realiza din...

Persoanele din categoriile menționate la...

Persoanele prevăzute la lit. d)...

Dobânda la suma avansată din...

În cazul nerestituirii la termenele...

Autoritățile publice locale, prin administratori...

Articolul 8

Persoanele fizice prevăzute la art....

Cuantumul subvenției se stabilește în...

Articolul 9

Depozitele special constituite pe seama...

Articolul 10

De prevederile art. 7 din...

Proprietarii locuințelor noi, persoane fizice,...

În cazul înstrăinării locuinței în...

Articolul 11

Locuințele care se realizează în...

Articolul 12

Lucrările de viabilizare a terenurilor...

Persoanele juridice române care investesc...

Articolul 13

Deschiderea finanțării și începerea lucrărilor...

Articolul 14

Folosirea sumelor existente în depozitele...

Articolul 15

Alocațiile de la bugetul de...

Propunerile de alocații din bugetul...

Pentru alocațiile de la bugetul...

În execuția bugetului de stat,...

Articolul 16

Lista cuprinzând numărul, structura pe...

Articolul 17

Prin familie, în sensul prezentei...

Articolul 18

Până la restituirea sumelor datorate...

Articolul 19

Înstrăinarea, prin acte intre vii,...

Articolul 20

Casa de Economii și Consemnațiuni...

Casa de Economii și Consemnațiuni...

Creditele pentru construirea sau cumpărarea...

La primirea creditului, beneficiarul trebuie...

La depozitul constituit, Casa de...

Neplata, consecutiv, a 6 rate...

Modul de plata și cuantumul...

În execuția bugetului de stat,...

Capitolul III

Articolul 21

Închirierea locuințelor se face pe...

Articolul 22

Sunt nule de drept orice...

Articolul 23

În cazul în care părțile...

Articolul 24

Rezilierea contractului de închiriere înainte...

Articolul 25

Evacuarea chiriașului se face numai...

Chiriașul este obligat la plata...

Articolul 26

Chiriașul poate subînchiria, modifica sau...

Beneficiarul contractului de subînchiriere nu...

Contractul de subînchiriere, încheiat cu...

Articolul 27

În cazul părăsirii definitive a...

În cazul mai multor cereri,...

În lipsa persoanelor care pot...

Articolul 28

Proprietarul are următoarele obligații:a) să...

Articolul 29

Chiriașul are următoarele obligații:a) să...

Obligațiile chiriașului cu privire la...

Articolul 30

În cazul neîndeplinirii de către...

Chiriașul va putea executa aceste...

Articolul 31

Chiria practicata pentru locuințe va...

Articolul 32

Nivelul maxim al chiriei pentru...

Articolul 33

Titularii de contracte de închiriere...

Capitolul IV

Articolul 34

Clădirile de locuit pot fi...

Obligațiile celor care administrează sunt,...

Articolul 35

În clădirile de locuit cu...

În acest scop, proprietarii se...

Modul de înființare, organizare și...

Articolul 36

În cazurile în care, în...

Articolul 37

Chiriașii clădirilor cu mai multe...

În același scop, în cazul...

Capitolul V

Articolul 38

Construcțiile de locuințe sociale se...

Constituirea fondului de locuințe sociale...

Consiliile locale controlează și răspund...

Articolul 39

Locuințele sociale aparțin domeniului public...

Articolul 40

Locuințele sociale se vor amplasa...

Articolul 41

Locuința sociala se realizează cu...

Pentru locuințele care se realizează...

Articolul 42

Au acces la locuința sociala,...

Nivelul minim astfel calculat va...

Venitul net lunar pe familie...

Declarațiile de venit, făcute cu...

Articolul 43

Locuințele sociale se repartizează de...

Articolul 44

Contractul de închiriere se încheie...

Nivelul chiriei nu va depăși...

Articolul 45

Titularul contractului de închiriere este...

În cazurile în care venitul...

Articolul 46

Contractul de închiriere se poate...

Articolul 47

Locuințele sociale realizate potrivit prezentei...

Articolul 48

Nu pot beneficia de locuințe...

Articolul 49

Beneficiarii locuințelor sociale nu au...

Articolul 50

Finanțarea locuințelor sociale se asigura...

Statul sprijină construcția de locuințe...

Persoanele fizice și agenții economici...

Capitolul VI

Articolul 51

Fondul de locuințe de serviciu...

Condițiile și durata de închiriere...

Articolul 52

Locuințele noi se finanțează, în...

Articolul 53

Locuințele de serviciu finanțate de...

Locuințele de serviciu se vor...

În situații deosebite, determinate de...

Locuințele de serviciu realizate în...

Articolul 54

Locuința de intervenție urmează regimul...

Locuințele de intervenție se realizează...

Locuințele de intervenție nu pot...

Capitolul VII

Articolul 55

Locuința de necesitate se finanțează...

Locuința de necesitate se inchiriaza...

Contractul de închiriere se încheie...

Articolul 56

Consiliile locale pot declara, în...

Capitolul VIII

Articolul 57

Locuințele de protocol sunt proprietate...

Administrarea fondului locativ de protocol...

Atribuirea, ocuparea și folosirea locuințelor...

Articolul 58

Președintele României, președintele Senatului, președintele...

Reședințele oficiale ale persoanelor prevăzute...

Lista imobilelor cu destinație de...

Articolul 59

Pot beneficia de locuință de...

Pentru persoanele prevăzute la alin....

Atribuirea locuințelor de protocol se...

Articolul 60

Pentru reședințele oficiale, Regia Autonoma...

Pentru locuințele de protocol, contractele...

Contractul de închiriere a locuințelor...

Atribuirea, în condițiile prezentei legi,...

Capitolul IX

Articolul 61

Orice litigiu în legatura cu...

Articolul 62

Prevederile Ordonanței Guvernului nr. 19/1994...

De drepturile prevăzute în Ordonanta...

După finalizarea blocurilor de locuințe,...

Articolul 63

În termen de 60 de...

Persoanele juridice române care investesc...

Articolul 64

Schimbarea destinației locuințelor, precum și...

Articolul 65

Construirea caselor de vacanta se...

Articolul 66

Plata chiriei pentru reședințele oficiale...

Articolul 67

Guvernul răspunde de aplicarea unitara,...

Programul de dezvoltare a construcției...

Articolul 68

Pentru aducerea la îndeplinire a...

Articolul 69

În termen de 24 de...

Până la înființarea și funcționarea...

Până la data dobândirii personalității...

Articolul 70

Decretul Consiliului de Stat nr....

Articolul 71

Persoanele care beneficiază de drepturi...

Articolul 72

Dispozițiile prezentei legi privind închirierea...

Articolul 73

La data intrării în vigoare...

Anexa nr. 1

Persoa-

ne/fa-

milie

 

Camere/

locuin-

ta

 

Camera

de zi

 

 

Dormi-

toare

 

 

Loc de

luat

masa

 

Buca-

tărie

 

 

Inca-

peri

sanita-

re

Spatii

de de-

pozi-

tare

Supra-

fața

utila

 

Supra-

fața

constru-

ita

nr.

nr.

mp

mp

mp

mp

mp

mp

mp

mp

1

1

18,00

-

2,50

5,00

4,50

2,00

37,00

58,00

2

2

18,00

12,00

3,00

5,00

4,50

2,00

52,00

81,00

3

3

18,00

22,00

3,00

5,50

6,50

2,50

66,00

102,00

4

3

19,00

24,00

3,50

5,50

6,50

3,50

74,00

115,00

5

4

20,00

34,00

3,50

6,00

7,50

4,00

87,00

135,00

6

4

21,00

36,00

4,50

6,00

7,50

4,50

93,00

144,00

7

5

22,00

46,00

5,00

6,50

9,00

5,00

107,00

166,00

8

5

22,00

48,00

6,00

6,50

9,00

5,50

110,00

171,00

NOTA:– Suprafața camerei de zi de...

Numar de camere/locuință

 

     1    

     2    

     3    

     4    

     5   

     Baie       

     1    

     1    

     1    

     1    

     2   

     Dus        

     -    

     -    

     -    

     1    

     -   

     WC         

     -    

     -    

     1    

     -    

     -   

 

   Baie   

    Dus   

    WC   

Cada de baie          

 

     1    

     -    

     -   

Vas WC                

 

     1    

     1    

     1   

Lavoar                

 

 

mare          

     1    

     -    

     -   

mic           

     -    

     1    

     1   

Cuva pentru dus       

 

     -    

     1    

     -   

Etajera               

 

 

mare          

     1    

     -    

     -   

mica          

     -    

     1    

     1   

Oglinda               

 

 

mare          

     1    

     -    

     -   

mica          

     -    

     1    

     1   

Portprosop            

 

     1    

     1    

     1   

Portsapun             

 

     1    

     1    

     1   

Porthartie            

 

     1    

     1    

     1   

Cuier                 

 

     1    

     1    

     -   

Sifon pardoseala      

 

     1    

     1    

     -   

NOTA:– În baie se va prevedea...

Nr. de camere/locuință

1-2

3

4

5

Spălător cu cuva și picurator

1

1

1

1

NOTA:– În bucătărie se vor prevedea:...

 

Dormitor

Camera de zi

Bucătărie

Baie

Dus

WC

Loc de lampa      

     1   

      1      

     -    

  -  

  - 

Aplica            

     -   

      -      

     1    

  1  

  1 

Comutator         

     1   

      1      

     -    

  -  

  - 

Întrerupător      

     -   

      -      

     1    

  1  

  1 

Priza             

     2   

      3      

     1    

  -  

  - 

Priza cu contact  

de protecție      

 

     -   

 

      -      

 

     1    

 

  1  

 

  - 

 

NOTA:– Se vor prevedea întrerupătoare și...

Anexa nr. 2

REGULAMENTUL-CADRU

al asociațiilor de proprietari*) *)...

Capitolul I

Articolul 1

Prezentul regulament-cadru stabilește modul de...

Articolul 2

Regulamentul-cadru se aplica tuturor clădirilor...

Articolul 3

Termenii utilizați în prezentul regulament...

Proprietatea imobiliara nu este un...

Cu exceptia unor situații pentru...

Proprietatea comuna este indivizibilă și...

Proprietatea comuna include toate părțile...

Proprietatea comuna include instalații ale...

În situația în care cotele-părți...

Capitolul II

Articolul 4

Asociația de proprietari se constituie...

Membrii asociației vor fi toti...

Articolul 5

Asociația de proprietari dobândește personalitate...

În cazul clădirilor cu mai...

Articolul 6

Judecătoria se pronunta asupra cererii...

Statutul asociației de proprietari se...

Articolul 7

Asociațiile de locatari din clădirile...

Capitolul III

Articolul 8

Acordul de asociere trebuie să...

Descrierea trebuie să fie suficienta...

Articolul 9

La întrunirea constitutiva a asociației...

Membrii comisiei de cenzori trebuie...

Asociația de proprietari poate delega...

Candidatul care va obține cel...

Articolul 10

Stabilirea cotelor-părți din veniturile și...

Articolul 11

În cazul spatiilor, respectiv al...

Articolul 12

Pentru amendarea sau modificarea acordului...

Orice amendare sau modificare trebuie...

Articolul 13

În cazul în care apartamentele,...

Capitolul IV

Articolul 14

Proprietarul unui apartament este obligat...

Articolul 15

Cu un preaviz de 15...

Articolul 16

Administrarea, întreținerea și reparațiile proprietății...

Asociația de proprietari poate angaja...

Articolul 17

Asociația de proprietari, cu întrunirea...

Persoanele fizice sau juridice, proprietari...

Indiferent de natura intervențiilor, se...

Articolul 18

Proprietarul poate aduce îmbunătățiri sau...

Proprietarul nu poate schimba aspectul...

Articolul 19

Zidurile dintre apartamentele alăturate, care...

Zidurile dintre apartamente și proprietatea...

Articolul 20

Dacă proprietarul unui apartament sau...

Capitolul V

Articolul 21

După prima întrunire organizatorica, de...

Adunarea generala este alcatuita din...

Întrunirile speciale ale asociației pot...

Toti proprietarii trebuie anuntati asupra...

Articolul 22

Asociația de proprietari poate adopta...

Dacă nu este întrunit cvorumul,...

La adunarea reconvocata, dacă exista...

Articolul 23

Pentru adoptarea deciziilor în adunarea...

Deciziile asociației de proprietari vor...

Articolul 24

Asociația de proprietari îndeplinește următoarele...

Articolul 25

Dacă o decizie a asociației...

Capitolul VI

Articolul 26

Cu exceptia atribuțiilor rezervate exclusiv...

Comitetul executiv poate angaja personal...

Articolul 27

Președintele asociației de proprietari reprezinta...

Capitolul VII

Cheltuieli comune; încasarea cotelor de...

Articolul 28

Anul fiscal al asociației de...

Înainte de începutul următorului an...

Dacă membrii asociației de proprietari...

Bugetul anual va trebui să...

Asociația de proprietari își va...

Articolul 29

Toti proprietarii de apartamente trebuie...

Plata se va face conform...

Articolul 30

Cu aprobarea data prin votul...

Articolul 31

Asociația de proprietari poate impune...

Asociația de proprietari are dreptul...

Acțiunea este scutita de taxa...

Sentinta data în favoarea asociației...

----