DECRET nr. 256 din 14...

DECRET nr. 256 din 14 iulie 1984

privind îmbunătățirea regimului de construire...

EMITENT

CONSILIUL DE STAT

Consiliul de Stat al Republicii...

Articolul 1

Decretul nr. 68/1975 privind îmbunătățirea...

1. Articolul 1 va avea...

Art. 1.- Locuințele care se...

Prin planul național unic de...

2. Anexa cuprinzînd suprafețele locuibile,...

Articolul 2

Decretul nr. 447/1976 privind stabilirea...

1. Articolul 1 va avea...

Art. 1.- Prețurile limita ale...

Prețurile de contractare cu populația...

Anexa nr. 1 cuprinzînd prețurile limita ale locuințelor care se construiesc din fondurile statului și anexa nr. 2 privind prețurile de contractare cu populația ale locuințelor proprietate personală care se realizează cu sprijinul statului în credite și execuție, cu aceleași suprafețe utile, dotări și finisaje prevăzute în Decretul nr. 68/1975, se înlocuiesc cu anexa nr. 2 la prezentul decret.

Articolul 3

Decretul nr. 93/1977 privind prețurile...

Anexa nr. 1 cuprinzînd prețurile de vînzare către populație, pentru locuințele construite din fondurile statului pînă la 1 ianuarie 1977, se înlocuiește cu anexa nr. 3 la prezentul decret.

2. Tabelele nr. 1, 2...

Articolul 4

Se aprobă influențele asupra indicatorilor...

Comitetul de Stat al Planificării...

Articolul 5

Prevederile prezentului decret referitoare la...

Articolul 6

Pentru diferența dintre prețul nou...

Articolul 7

Nivelul prețurilor limita și de...

Consiliul de Miniștri va acționa...

Comitetele executive ale consiliilor populare...

Articolul 8

Comitetul pentru Problemele Consiliilor Populare...

Locuințele a căror execuție a...

Articolul 9

Punctele 3 și 7 din...

Anexa a fost comunicată instituțiilor...

Anexa nr. 1

Locuințele proprietate de stat sau...

───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Suprafețe limită

──────────────────────────────────────────────────────

Nr. de Tip de Sup.

camere mărime locu- Baie Bucătărie...

pe a- ibilă mp mp...

parta- (mini- mp ită*)

ment mă) mp

I 14 3,5 3,5 1,0...

1 IA 20 4,2 6,0...

I 30 4,2 8,0 2,0...

2 IA 34 4,2 8,0...

IB 36 4,2 8,0 2,0...

I 40 4,2 8,0 2,0...

3 IA 46 4,2 8,0...

IB 48 4,2 8,0 2,0...

I 50 4,2 10,0 2,5...

4 IA 56 4,2 10,0...

IB 58 4,2 10,0 2,5...

I 62 4,2 10,0 2,5...

5 IA 68 4,2 10,0...

IB 70 4,2 10,0 2,5...

Apartamentele de 3 camere de...

Clădirile de locuit vor avea...

Apartamentele de la etajele blocurilor...

La construcțiile de locuințe se...

Anexa nr. 2

Tabelul nr.1

PREȚURI LIMITĂ

ale locuințelor ce se construiesc...

────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Număr de camere Tip de...

pe apartament mp apartament

- lei -

1 I 24 67.300

IA 37 99.500

I 52 129.500

2 IA 58 144.000

IB 61 151.500

I 66 161.000

3 IA 74 180.500

IB 77 187.000

I 81 197.000

4 IA 90 218.000

IB 93 225.500

I 98 237.500

5 IA 107 258.500

IB 110 265.500

NOTA:

1. Prețurile de mai sus...

P 1E P 2E P...

------- ------ ------ --------- --------...

1,180 1,080 1,030 1,080 1,060...

2. Prețurile locuințelor amplasate în...

Pentru locuințele situate în zone...

3. În cazuri deosebite, cînd...

4. În prețurile limita este...

Prețuri de contractare cu populația

1. Prețurile de contractare cu...

Prețurile de contractare cuprind un...

Tabelul nr. 2

PREȚURI DE CONTRACTARE

cu populația ale locuințelor

Nr.de camere Tip de mărime...

pe apartament mp lei

1 I 24 69.920

IA 37 103.400

I 52 134.540

2 IA 58 149.600

IB 61 157.400

I 66 167.260

3 IA 74 187.520

IB 77 194.270

I 81 204.660

4 IA 90 226.480

IB 93 234.270

I 98 246.740

5 IA 107 268.560

IB 110 275.830

2. În cazurile în care,...

3. Pentru apartamentele realizate potrivit...

4. Prețurile de contractare, determinate...

5. Prețurile locuințelor la care...

Prețurile locuințelor la care se...

Prețurile locuințelor prevăzute cu tîmplărie...

6. Pentru boxe se adauga...

7. Prețul locuințelor prevăzute cu...

8. În funcție de nivelul...

Clădiri cu parter și parter...

- în % -

Nivelul Numărul de niveluri ale...

----------------------------------------------------------

locuinței P 1 2 3...

11 -9

10 -9 -3

9 -8 -3 -2

8 -8 -2 -2 -1

7 -6 -2 -2 -1...

6 -6 -2 -1 0...

5 -5 -2 -1 -1...

4 -5 -1 0 0...

3 -4 0 0 2...

2 -3 1 3 4...

1 0 4 4 4...

P 0 0 -1 -1...

Clădiri cu parter (12-17)E

- în % -

Nivelul Numărul de niveluri ale...

locuinței -------------------------------------------------------

12 13 14 15 16...

17 -12

16 -12 - 6

15 -11 - 6 -...

14 -11 - 5 -...

13 -10 - 4 -...

12 -10 - 4 -...

11 - 4 - 3...

10 - 3 - 2...

9 - 2 - 1...

8 -1 0 0 0...

7 0 0 0 1...

6 1 1 1 2...

5 3 3 3 3...

4 4 4 4 4...

3 5 5 5 5...

2 5 5 5 6...

1 5 5 6 6...

P -3 -3 -3 -3...

9. Logiile și balcoanele sînt...

Anexa nr. 3

PREȚURI DE VÎNZARE

către populație, pentru locuințele construite...

pînă la 1 ianuarie 1977

Suprafața utilă în mp

Prețul pe apartament în lei

1 camera 2 camere 3...

Grad de Sup. Preț. Sup....

confort ut. pe ap. ut....

Confort

sporit 37 95200 55 138600...

Confort

I 30 76600 50 123700...

Confort

II 23 58100 36 88300...

Confort

III 21 48300 34 77100...

NOTA:

1. Prețurile locuințelor se determina...

2. La stabilirea prețurilor locuințelor...

3. Prețurile de mai sus...

P P 1E P 2E...

--------- --------- ---------- --------- -------------...

1,270 1,180 1,080 1,030 1,040...

4. Prețurile de contractare și...

5. În cazul cînd locuința...

6. Prețul locuințelor prevăzute cu...

7. Prețurile locuințelor prevăzute cu...

8. La locuințele cu rulouri...

9. Prețurile stabilite ca mai...

10. La vînzarea locuințelor cu...

11. Pentru boxe se adauga...

12. La prețurile de vînzare...

13. Termenii de corecție prevăzuți...

14. În prețurile din tabel,...

15. Prețurile și corecțiile din...

Anexa nr. 4

Tabelul nr. 1

PREȚURI PE METRU PĂTRAT DE...

pentru evaluarea locuințelor proprietate de...

decît cele executate din fondurile...

Nr. Tipul constructiv în funcție...

crt. de structura de rezistență...

sau materialele folosite Superior Inferior

lei/mp lei/mp

1. Cu pereți de zidărie...

piatră sau înlocuitori, planșee

din lemn sau beton armat,...

din lemn, avînd instalații

sanitare, electrice și încălzire

cu sobe cu combustibil solid...

2. Cu pereți din zidărie...

piatră sau înlocuitori, planșee din

lemn sau beton armat, șarpantă...

lemn, avînd instalații sanitare,

electrice și încălzire cu

combustibil solid P

(1-4)E 2.620 1.810

3. Cu pereți din bîrne,...

panta din lemn, avînd instalații

sanitare, electrice și încălzire

cu sobe cu combustibil solid...

P 1 E 1.970 1.820

4. Cu pereți din paianta,...

șarpantă din lemn, avînd instalații

sanitare, electrice și încălzire cu

sobe cu combustibil solid P...

P 1 E 1.810 1.685

5. Cu pereții din chirpici,...

sau pămînt bătut, planșee și...

din lemn, avînd instalații sanitare

și electrice și încălzire cu...

cu combustibil solid P 1.690...

6. Cu structura din beton...

sistem de învelitoare, avînd insta-

lații sanitare și electrice și

încălzire centrală P

(5-11)E 2.900 2.025

NOTA:

- Pentru camere de serviciu...

- Pivnițe, beciuri, boxe, în...

- Garaje 1300 lei/mp.

- Terase rezultate din retrageri...

Tabelul nr.2

TERMENI DE CORECȚIE

pentru existența sau lipsa unor...

construcții sau în caz ca...

demisol sau mansarda

Se adaugă Se scade

- Încălzirea centrala (exclusiv tipul...

fără construcția și echipamentul centralei

termice 85 lei/mp. -

- Pentru construcția și echipamentul

centralei termice 58 lei/mp. -

- Obloane 58 lei/mp. -

- Încălzire cu sobe cu...

- Învelitori de carton asfaltată,...

șindrilă, stuf sau paie -...

- Lipsa obiectelor și a...

aferente pentru:

- cada de baie -...

- lavoar - 1445 lei/loc.

- W.C. - 1445 lei/loc.

- chiuveta de bucătărie -...

- Lipsa tencuielelor exterioare -...

- Lipsa fundațiilor - 92...

- Pardoseli de pămînt -...

NOTA:

Pentru locuințele din demisol sau...

Tabelul nr. 7

NORME

pentru evaluarea anexelor locuințelor

Nr. Denumirea tipului Materialul de...

crt. de anexe ale utilizat...

locuințelor constructiv - lei -

1 Împrejmuiri* Cu stîlpi din...

(inclusiv rigle, șipci sau scînduri...

porțile)

Cu stîlpi din orice material...

sîrmă ghimpată: 58 lei/m

- stîlpi din beton, zidărie...

metal 2

- stîlpi din lemn 4

Cu stîlpi din zidărie, beton...

metal și cu panouri din:...

- oțel profilat sau fier...

- plasă de sîrmă 225...

Din zidărie 2 395 lei/m

Din beton armat monolit sau

prefabricate 1 160 lei/m

2 Magazii Cu pereți din...

din lemn, învelitoare din tablă:...

- pînă la 25mp 930...

- peste 25mp 750 lei/mp

Cu pereți din lemn sau...

lemn cu umplutură din cărămida:...

- pînă la 25mp 1060...

- peste 25mp 805 lei/mp

Cu pereți din chirpici sau...

- pînă la 25mp 800...

- peste 25mp 625 lei/mp

3 Șoproane Din lemn sau...

indiferent de folosință 3 310...

4 Pătule Cu pereți din...

Cu pereți din nuiele 5...

--------

Condensed HTML View

DECRET nr. 256 din 14 iulie 1984

EMITENT

Articolul 1

Articolul 2

Articolul 3

Anexa nr. 1 cuprinzînd prețurile de vînzare către populație, pentru locuințele construite din fondurile statului pînă la 1 ianuarie 1977, se înlocuiește cu anexa nr. 3 la prezentul decret.

Articolul 4

Articolul 5

Articolul 6

Articolul 7

Articolul 8

Articolul 9

Anexa nr. 1

Anexa nr. 2

Anexa nr. 3

Anexa nr. 4