DECRET Nr. 394 din 10 iulie 1973

privitor la impunerea veniturilor realizate din închirieri de imobile

EMITENT

CONSILIUL DE STAT

Publicat în BULETINUL OFICIAL NR. 105 din 17 iulie 1973

EXPUNERE DE MOTIVE

Prin decretul alăturat se supune unui impozit anual veniturile din închirieri şi subinchirieri de clădiri, terenuri, camere mobilate sau nemobilate.

Venitul anual impozabil asupra căruia se aplică cotele progresive de impozit se determina prin scăderea din chiria bruta a impozitului pe clădiri şi a impozitului pe terenuri aferente clădirii sau părţii din clădire închiriate, iar în cazul inchirierilor de camere mobilate, şi a unei cote forfetare de cheltuieli. Deosebit de aceasta, la închirierile de camere mobilate prin agenţiile de turism se mai scade şi comisionul cuvenit acestor unităţi.

Veniturile anuale din închirieri şi subinchirieri care, după scăderea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe terenuri, nu depăşesc 300 de lei anual sînt scutite de impozit.

Consiliul de Stat al Republicii Socialiste România decretează:

Articolul 1

Veniturile realizate de persoanele fizice şi persoanele juridice, altele decît organizaţiile socialiste române, din închirieri şi subinchirieri de clădiri, terenuri şi camere mobilate sau nemobilate, în mod permanent ori sezonier, direct sau prin agenţii de turism, se supun unui impozit anual, după cum urmează:

Venitul anual impozabil, lei	Cota de impozit %	Impozitul, lei	Impozitul pentru veniturile din intervale
Venitul anual impozabil, lei	Cota de impozit %	Impozitul, lei	Intervalele de venit, lei	Impozitul pe intervale creste;
1 - 300	6,00	1 - 18	301- 500	de fiecare 50 lei cu 5,50 lei
500	8,00	40	501- 700	de fiecare 50 lei cu 7,50 lei
700	10,00	70	701- 900	de fiecare 50 lei cu 9,00 lei
900	11,80	106	901- 1 200	de fiecare 50 lei cu 10,50 lei
1 200	14,10	169	1 201- 1 500	de fiecare 50 lei cu 12,00 lei
1 500	16,10	241	1 501- 2 000	de fiecare 50 lei cu 14,00 lei
2 000	19,05	381	2 001- 3 000	de fiecare 50 lei cu 16,00 lei
3 000	23,37	701	3 001- 5 000	de fiecare 50 lei cu 17,00 lei
5 000	27,62	1 381	5 001- 10 000	de fiecare 50 lei cu 20,00 lei
10 000	33,81	3 381	10 001- 20 000	de fiecare 50 lei cu 23,00 lei
20 000	39,90	7 981	20 001- 30 000	de fiecare 50 lei cu 26,00 lei
30 000	43,94	13 181	30 001- 40 000	de fiecare 50 lei cu 30,00 lei
40 000	47,95	19 181	40 001- 50 000	de fiecare 50 lei cu 34,00 lei
50 000	51,96	25 981	50 001- 70 000	de fiecare 50 lei cu 39,00 lei
70 000	59,40	41 581	70 001-100 000	de fiecare 50 lei cu 45,50 lei
100 000	68,88	68 881	peste 100 000	se percepe 75 la suta din totalul venitului impozabil

Articolul 2

Venitul anual impozabil se determina prin scăderea din chirie a impozitului pe clădiri şi a impozitului pe terenuri aferente spaţiului închiriat şi subinchiriat, precum şi prin aplicarea, la suma astfel determinata, a următoarelor cote forfetare de cheltuieli:

a) în cazul inchirierilor şi subinchirierilor de camere mobilate pentru locuinta: ...

- 50 la suta cînd suma este de pînă la 5 000 lei;

- 30 la suta cînd suma este între 5 001 şi 10 000 lei;

- 20 la suta cînd suma este între 10 001 şi 20 000 lei;

- 10 la suta cînd suma este de peste 20 000 lei;

b) în cazul inchirierilor şi subinchirierilor de camere mobilate cu alta destinaţie decît pentru locuinta, 10 la suta. ...

Pentru veniturile din închirieri şi subinchirieri de camere mobilate prin agenţiile de turism se scade, înainte de deducerea cheltuielilor forfetare, şi comisionul reţinut de aceste agenţii.

Articolul 3

Veniturile anuale din închirieri şi subinchirieri care, după scăderea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe terenuri, nu depăşesc 300 de lei anual sînt scutite de impozit.

Articolul 4

Impozitul datorat potrivit dispoziţiilor prezentului decret se stabileşte şi se încasează de către organele financiare ale comitetelor executive ale consiliilor populare.

În cazul inchirierilor şi subinchirierilor efectuate prin agenţiile de turism, impozitul se calculează şi se retine de către acestea cu ocazia fiecărei plati şi se vărsa la buget la termenele ce se vor comunică de Ministerul Finanţelor.

Articolul 5

Dispoziţiile prezentului decret se intregesc cu prevederile Decretului nr. 153/1954 privitor la impozitul pe veniturile populaţiei, cu modificările ulterioare, în măsura în care nu se dispune altfel prin decretul de faţa.

Articolul 6

Prevederile prezentului decret se aplică începînd cu veniturile realizate în anul 1973.

Articolul 12 din Hotărîrea Consiliului de Ministeri nr. 545/1970 privind reglementarea unor impozite pe veniturile populaţiei, precum şi orice alte dispoziţii contrare, se abroga.

-----------------