This view shows headings in full and the first 5 words of other elements. Element numbers are preserved for reference.
NORME METODOLOGICE din 15 august...
privind procedurile de privatizare şi...
GUVERNUL
- denumirea şi sediul social...
- numărul de inmatriculare la...
- obiectul de activitate;
- cifra de afaceri, profitul...
- capitalul social înregistrat la...
- numărul total de acţiuni;
- numărul de acţiuni oferite...
- structura actionariatului.
Instituţiile publice, regiile autonome şi...
Statul nu poate transfera, cu...
În înţelesul prezentelor norme metodologice,...
Fondul Proprietăţii de Stat trebuie...
Pe intreg parcursul derularii ofertei...
Acceptarea ofertei publice de vanzare...
Vanzarea părţilor sociale sau a...
Iniţiativa vanzarii acţiunilor sau a...
Oferta vânzătorului este irevocabila cel...
Preşedintele comisiei poate fi şi...
În cazul în care un...
Pentru participarea la negocierea directa,...
- dovada achitarii garantiei de...
- copii ale: certificatului de...
- scrisoare de bonitate financiară...
- dovada achitarii obligaţiilor fiscale:...
- imputernicire pentru reprezentantul societatii...
- dovada achitarii garantiei de...
- copia actului de identitate;
- copia carnetului de muncă...
- certificat de cazier judiciar;
- imputernicire de participare pentru...
- dovada achitarii garantiei de...
- copie a statutului asociaţiei/fundatiei...
- dovada achitarii în valută...
- dovada existentei legale (în...
- scrisoare de bonitate financiară...
- imputernicire de participare pentru...
Documentele prezentate de persoanele fizice...
După incheierea negocierilor directe, comisia...
Contractul de vanzare-cumparare de acţiuni...
Contractul de vanzare-cumparare incheiat cu...
Prevederile prezentei secţiuni se aplică...
Licitatiile sunt publice şi se...
Comisia de licitaţie raspunde de...
Anunţul publicitar se va afisa,...
Vânzătorul are obligaţia de a...
În vederea participării la licitaţie,...
În cazul în care un...
Termenul limita de participare la...
La licitaţie, indiferent de tipul...
- dovada achitarii taxei de...
- copii ale certificatului de...
- scrisoare de bonitate financiară...
- dovada achitarii obligaţiilor fiscale:...
- imputernicire pentru reprezentantul societatii...
- dovada achitarii taxei de...
- copia actului de identitate;
- copia carnetului de muncă...
- certificat de cazier judiciar;
- imputernicire de participare pentru...
- dovada achitarii taxei de...
- copie a statutului asociaţiei/fundatiei...
- imputernicirea de participare pentru...
- dovada achitarii în valută...
- dovada existentei legale (în...
- scrisoare de bonitate financiară...
- imputernicire de participare pentru...
Documentele solicitate persoanelor fizice şi...
Contractul de vanzare-cumparare de acţiuni...
Contractul de vanzare-cumparare de acţiuni...
Pentru achizitia de părţi sociale...
Asociaţia salariatilor, membrilor consiliului de...
- denumirea şi sediul social...
- numărul de inmatriculare la...
- obiectul de activitate;
- cifra de afaceri, profitul...
- capitalul social înregistrat la...
- numărul total de acţiuni...
- numărul de acţiuni sau...
- structura actionariatului/asociatilor;
- modalitatea de stabilire a...
Pentru a facilita constituirea unei...
- procesul-verbal al adunarii generale...
- statutul asociaţiei;
- hotărârea definitivă a instanţei...
- studiul de fezabilitate a...
- dovada asigurarii publicităţii, prin...
Actiunile sau părţile sociale ale...
Vanzarea acţiunilor deţinute de stat...
Consiliul de administratie al Fondului...
Procedura de vanzare a activelor...
Managerul sau consiliul de administratie...
Adunarea generală a acţionarilor/asociatilor societatii...
Vânzătorul are obligaţia sa afiseze...
- pentru persoanele juridice române:
(i) copii ale certificatului de...
(îi) scrisoare de bonitate financiară,...
- pentru persoanele juridice straine:
(i) certificat de inmatriculare a...
(îi) scrisoare de bonitate financiară,...
- pentru persoanele fizice române:...
- pentru persoanele fizice straine:...
Licitaţia se desfăşoară potrivit regulamentului...
Procesul-verbal al licitaţiei împreună cu...
Vanzarea de active se poate...
Comerciantii persoane fizice române, altele...
Vanzarea activelor cu plata în...
Pentru activele vandute cu plata...
Vanzarea de active se poate...
Leasingul imobiliar este contractul prin...
Contractele de leasing imobiliar se...
Managerul sau consiliul de administratie...
Managerul sau consiliul de administratie...
Adunarea generală a acţionarilor/asociatilor, pe...
Contractul de vanzare-cumparare incheiat cu...
În termen de 5 zile...
Raportul de evaluare a societatii...
Preţul de oferta pentru vanzarea...
Raportul de evaluare a unui...
Procedura de tratare a obligaţiilor...
Raspunderea pentru declanşarea procedurii de...
În situaţiile în care transferul...
În sensul prezentelor norme metodologice,...
În termen de 10 zile...
Autoritatea de mediu competenţa are...
Dacă vânzătorul considera ca bilantul...
O copie de pe raportul...
În termen de cel mult...
Bilanturile de mediu Nivel I...
Expertul atestat care elaboreaza un...
Autoritatea de mediu competenţa poate...
Pentru situaţiile în care se...
Categoriile de obligaţii de mediu...
Orice contract în care sunt...
Pentru indeplinirea garantiilor contractuale, Fondul...
Instrucţiunile de utilizare a fondurilor...
După incheierea contractului de vanzare-cumparare,...
Categoriile de obligaţii de mediu...
Fondul depus în contul prevăzut...
Cumparatorul este responsabil pentru daunele...
În cazurile prevăzute de categoriile...
La data depunerii cererii de...
În cazul în care, ca...
Fondul Proprietăţii de Stat nu...
La orice conflict ce poate...
Părţile contractuale au dreptul de...
Vânzătorul va anexa contractului de...
În contractele de vanzare-cumparare care...
Fondul Proprietăţii de Stat şi...
În cazul în care terenul...
Aplicarea prevederilor cap. I şi...
Constituie contraventii la prevederile prezentelor...
Constatarea contraventiilor şi aplicarea sanctiunilor...
Incalcarea prevederilor art. 39, art....
Intocmirea contractului de vanzare-cumparare care...
Fondurile virate Agentiei Naţionale pentru...
Pentru neplata în termen a...
Sumele neutilizate până la sfârşitul...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
-------
la normele metodologice
-----------------------
DOSARUL DE PREZENTARE
a societatii comerciale
Dosarul de prezentare a societatii...
- concluziile auditului financiar;
- clauze contractuale specifice;
La dosarul de prezentare a...
1. grila de punctaj a...
2. grila de preselectie a...
Modul de completare:
1. Dosarul de prezentare a...
2. Toate formularele dosarului de...
3. Formularele F2-F13 (cu menţiunea...
- acolo unde este cazul,...
- acolo unde este cazul,...
4. Dosarul de prezentare a...
5. La dosarul de prezentare...
5.1. formularele de rezultate financiare...
5.2. lista tuturor contractelor de...
J |_|_|-|_|_|_|_|_| - 199|_|
BORDEROU
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F1 - INFORMATII GENERALE
1. Denumirea ............................................................
(nu va cuprinde prescurtari pentru...
....................................
pentru localitatea de reşedinţa
2. Forma juridica (S.A., S.R.L.)...
3. Nr. de inmatriculare la...
4. Înfiinţarea societatii comerciale
4.1. Înfiinţarea intreprinderii de stat...
N = naţionalizare;
R = restructurare a altei/altor...
I = investiţie noua.
4.2. Reorganizarea conform Legii nr....
sau conform Ordonantei de urgenta...
R = transformare integrală;
D = divizare a intreprinderii...
F = fuziune a unor...
A = asocieri conform art....
5. Codul fiscal |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
6. Sediul principal:
Localitatea |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
Strada |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
Nr. |_|_|_|_|_|_|_|_| Cod Postal |_|_|_|_|_|
Prefix 0 |_|_| ..... Tel....
Telex |_|_|_|_|_|
7. Capitalul social (mii lei):
conform Hotărârii Guvernului nr. 500/1994...
înregistrat la Oficiul Registrului comerţului...
8. Acţiuni (părţi sociale): Valoare...
Numar |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
Fel |_| N = nominative,...
P2 = preferenţiale
9. Sectorul de activitate |_|_|_|_|
- se va completa în...
- C.A.E.N. - elaborata de...
10. Principalele activităţi, produse, servicii...
--------------------------------------------------------------------
Nr. Activitatea, produsul, %
crt. serviciul Venitul total 1996
---------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
5.
----------------------------------------------------------------------
11. Principalele exporturi
----------------------------------------------------------------------
Nr. Tara %
crt. Venitul total 1996
-----------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
5.
------------------------------------------------------------------------
12. Conducerea executiva (directori, contabil-sel)
----------------------------------------------------------------------
Nr. Numele şi Vechimea în...
crt. prenumele Functia comerciala
-----------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
5.
------------------------------------------------------------------------
13. Date financiare (mii lei)
-------------------------------------------------------------------------------
Nr. 1997
crt. Formularul Randul Parametrul estimat
-------------------------------------------------------------------------------
1. 01 01 26 34...
2. 01 11 28 35...
3. 01 43 Profit impozabil
4. 02 75 Datorii
5. Dividende*)
6. 02 13 Active imobilizate
7. Amortismente**)
-------------------------------------------------------------------------------
*) La randul 5, datele...
**) Datele reprezinta soldurile conturilor...
14. Stocuri (mii lei)
------------------------------------------------------------------------------
Nr. Valoare
crt. Elemente de stoc -------------------------------
1996 1997
------------------------------------------------------------------------------
Materiale
Marfuri facturate*)
Productie neterminata
Ambalaje
Produse finite
Animale
-------------------------------------------------------------------------------
Total:
-------------------------------------------------------------------------------
*) Marfurile livrate clientilor sunt...
15. Structura numerica a personalului...
-----------------------------------------------------------------------------
| - Conducere | |
|--------------------------------------|--------------------------------------|
| - Personal de execuţie,...
| cu studii superioare |...
|--------------------------------------|--------------------------------------|
| - Maistri | |
|--------------------------------------|--------------------------------------|
| - Personal muncitor |...
-----------------------------------------------------------------------------
16. Gradul de utilizare a...
Diferenţa se datorează: lipsei materiilor...
lipsei pietelor de desfacere |_|
lipsei forţei de muncă |_|
17. Estimati posibilitatea unor riscuri...
1. Revendicari ale dreptului de...
2. Revendicari de daune, datorita...
18. Societatea comerciala este unic...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F2 - TERENURI
-------------------------------------------------------------------------------
Nr. Amplasarea Suprafaţa Valoarea contabila...
crt. (mp) (mii lei)
-------------------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
5.
-------------------------------------------------------------------------------
*) Tip I = zona...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F3 - CLADIRI PRINCIPALE
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F4 - INVESTITII IN...
*) Tip M = marire...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F5 - PARTICIPARI LA...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F6 - PARTICIPARI LA...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F7 - GARANTII OBTINUTE...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F8 - LISTA BUNURILOR...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F9 - LISTA LICENTELOR...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F10 - LISTA BREVETELOR...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F11 - LISTA LITIGIILOR...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
FORMULARUL F12 - SITUAŢIA REZULTATELOR...
*) În cazul în care...
J |_|_| - |_|_|_|_|_| -...
F 13 - PREZENTAREA SITUAŢIEI...
Dosarul de prezentare a societatii...
- bilantul de mediu de...
- obiectivele de mediu minim...
- avertizarea investitorului potenţial ca...
De asemenea poate include:
- raportul la bilantul de...
- oblibaţiile de mediu Tip...
- pasivele legate de mediu...
-------
la normele metodologice
-----------------------
ANGAJAMENT DE CONFIDENTIALITATE
(model)
Referitor: Informaţii privind Societatea Comerciala...
Către: ...................................................................
(Vânzător)
Acest angajament de confidentialitate stabileste...
1. Acest angajament de confidentialitate...
a) informaţii despre societatea comerciala,...
b) informaţii care sunt în...
c) informaţii obtinute de noi,...
2. Informaţiile vor fi folosite...
3. Informaţiile vor fi pastrate...
4. Suntem de acord şi...
5. Înţelegem şi suntem de...
6. Obligaţia de confidentialitate este...
Semnat şi acceptat în termenii...
Data ................
-------
la normele metodologice
-----------------------
ANUNT PUBLICITAR
pentru vanzarea de acţiuni/părţi sociale...
(model)
Fondul Proprietăţii de Stat ................................
Obiectul principal de activitate ..............,...
Structura actionariatului este: ....................... .
Preţul de oferta este de...
Documentele de prezentare a societatii...
Alte relatii privind societatea comerciala...
Pentru participarea la negociere, ofertanţii...
Ofertanţii vor face dovada consemnarii...
---------------
NOTA
- date privind eventualele litigii...
- persoana desemnata sa dea...
- notificarea urmatoare, după caz:
"Obiectivele de mediu minime acceptate...
"Obiectivele de mediu minime acceptate...
"Obiectivele de mediu minime acceptate...
d1) obligaţii de tip A;
d2) obligaţii de tip B.
-------
la normele metodologice
-----------------------
GRILA DE PUNCTAJ A OFERTELOR*)
privind vanzarea acţiunilor/părţilor sociale prin...
Continut-cadru
1. Investitii în societatea comerciala:
a) volumul investitiilor va fi...
Investitia
Nr. puncte = ---------------- X...
Capital social
Din volumul total de investitii...
- reducerea consumurilor specifice de...
- cercetare-dezvoltare;
- resurse umane;
- protectia muncii;
- retehnologizare.
b) Perioada de efectuare a...
2. Protectia mediului:
- Investitii pentru protectia mediului...
Investitia pentru protectia mediului
Nr. puncte = -------------------------------------- X...
Capital social
3. Marimea părţilor sociale sau...
4. Oferta financiară
a) Preţul oferit:
Pret oferit
Nr. de puncte = ---------------...
Pret de oferta
b) Condiţii de plată:
B. Determinarea punctajului final
Se stabilesc urmatoarele ponderi:
Punctajul final (PF) se determina...
PF = nr. de puncte...
Ofertele se clasifica în functie...
-------------
*) Grila de punctaj pentru...
-------
la normele metodologice
-----------------------
CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE DE ACTIUNI/PARTI...
Nr. din ......../....../......
I - Părţile contractante
Între Fondul Proprietăţii de Stat,...
Societatea Comerciala*2) ..............., cu sediul*3)...
s-a incheiat prezentul contract de...
II - Obiectul contractului
Art. 1. - Vânzătorul se...
Proprietatea se transmite de drept...
III - Preţul şi modalitatile...
Art. 2. - Valoarea contractului...
Evolutia ratei inflatiei sau cursului...
Art. 3. - Modalităţi de...
Părţile au convenit ca plata...
Plata se face în termen*9)...
V - Garantii
Art. 4. - Cumparatorul se...
Cumparatorul se obliga sa protejeze...
VI - Raspunderea contractuala
Art. 5. - Pentru neexecutarea,...
Art. 6. - Dacă o...
Art. 7. - Prevederile articolului...
Art. 8. - Prin forta...
Greva nu va fi considerata...
Partea care invoca forta majoră...
Dacă notificarea nu s-a transmis...
Art. 9. - Clauza penala:
- pentru primele 15 zile:...
- pentru urmatoarele 15 zile:...
Daunele moratorii se calculeaza la...
- pentru primele 15 zile:...
- pentru urmatoarele 15 zile:...
Art. 10. - Pact comisoriu.
În cazul în care cumparatorul...
Vânzătorul poate rezilia contractul de...
Cumparatorul poate rezilia contractul de...
VII - Modificarea contractului
Art. 11. - Modificarea clauzelor...
Clauzele care se referă la...
VIII - Dispozitii finale
Art. 12. - Clauzele prezentului...
Art. 13. - Litigiile aparute...
Art. 14. - Prezentul contract,...
VÂNZĂTOR CUMPARATOR
-------------
*1) Contractul de vanzare-cumparare este...
*2) Numele şi prenumele persoanei...
*3) Pentru persoane fizice: domiciliul.
*4) În cazul asociaţiilor înfiinţate...
*5) La contractele de vanzare...
*6) Completarea art. 2 alin....
*7) În cazul contractelor cu...
*8) Plata poate fi facuta...
*9) Termenul de plată nu...
*10) În anexe vor fi...
*11) Clauza are caracter obligatoriu...
*12) Clauza are caracter obligatoriu...
*13) Vânzătorul poate fixa o...
*14) Investiţiile se referă la...
*15) Vânzătorul poate fixa o...
*16) Părţile vor fixa cuantumul...
*17) Clauzele de reziliere se...
*18) În situaţia în care...
*19) În cazul în care...
-------
la normele metodologice
-----------------------
ANUNT PUBLICITAR
pentru vanzari de acţiuni/părţi sociale...
(model)
Fondul Proprietăţii de Stat .............................,...
Obiectul principal de activitate ..............,...
Preţul de pornire este de..........................
Licitaţia va avea loc pe...
Dosarul de prezentare a societatii...
Alte relatii privind Societatea Comerciala...
Pentru participarea la licitaţie, ofertanţii...
Participantii la licitaţie vor depune...
---------------
NOTA
- date privind eventualele litigii...
- persoana desemnata sa dea...
- notificarea urmatoare, după caz:
"Obiectivele de mediu minime acceptate...
"Obiectivele de mediu minime acceptate...
"Obiectivele de mediu minime acceptate...
d1) obligaţii de tip A,
d2) obligaţii de tip B.
-------
la normele metodologice
-----------------------
REGULAMENT DE DESFASURARE A LICITATIILOR...
1. Licitatiile publice deschise, cu...
2. Pentru tinerea licitaţiei, vânzătorul...
3. Ofertanţii depun la comisia...
4. Comisia de licitaţie verifica...
5. Sedinta de licitaţie se...
6. Licitatorul anunta denumirea societatii...
7. În cursul sedintei de...
8. Licitatorul este obligat sa...
9. Pentru situaţia prevăzută la...
10. Sedinta de licitaţie se...
11. După anuntarea adjudecatarului, licitatorul...
Garantia de participare depusa de...
12. În situaţia în care...
-------
la normele metodologice
-----------------------
REGULAMENT PENTRU ORGANIZAREA LICITATIEI DESCHISE...
1. Prevederile prezentului regulament se...
2. Licitatiile deschise cu oferta...
3. Pentru tinerea licitaţiei, vânzătorul...
4. Licitantii au obligaţia ca,...
5. Oferta reprezinta angajamentul ferm...
- denumirea licitantului, sediul acestuia,...
- organizatorul licitaţiei şi denumirea...
6. Ofertele transmise peste termenul...
7. Ofertele închise în plic...
8. La data, ora şi...
La deschiderea licitaţiei, preşedintele comisiei...
Licitatorul va anunta:
9. Fiecare oferta, în ordinea...
După deschiderea şi semnarea pe...
10. Evaluarea ofertelor se face...
Membrii comisiei de licitaţie vor...
Comisia de licitaţie va evalua...
11. În cazul prezentarii ofertelor...
12. Decizia de adjudecare trebuie...
În cazul în care mai...
13. Adjudecarea licitaţiei se constata...
14. Comisia de licitaţie va...
-------
la normele metodologice
-----------------------
REGULAMENT PENTRU ORGANIZAREA LICITATIEI CU...
1. Licitatiile cu ofertanti preselectionati...
în prima etapa, de selectionare...
2. Pentru tinerea primei etape...
3. Termenul limita de inscriere...
4. Documentele de participare şi...
5. La locul, data şi...
6. În vederea desfăşurării etapei...
7. Licitantii au obligaţia ca...
8. Pentru desemnarea adjudecatarului licitaţiei...
--------
la normele metodologice
-----------------------
STUDIUL DE FEZABILITATE A PRIVATIZARII
Continut-cadru
1. Conţinutul-cadru al studiului de...
Comitetul de iniţiativa, cu asistenţa...
2. Pentru toate societăţile comerciale,...
2.1. dosarul de prezentare a...
2.2. raportul de evaluare a...
--------
la normele metodologice
-----------------------
PROCES-VERBAL
al adunarii generale constitutive a...
(model)
Salariaţii şi membrii conducerii Societatii...
1. Constituirea, în condiţiile Legii...
2. Adoptarea statutului Asociaţiei "............."...
3. Alegerea, pentru un mandat...
Membrii consiliului de administratie au...
Preşedintele sau vicepresedintele consiliului de...
4. Prin prezenta imputernicire preşedintele...
Incheiat astazi, .................
Semnaturi (ale participantilor la adunarea...
--------
la normele metodologice
-----------------------
STATUTUL
Asociaţiei "............."
(model)
Scopul şi denumirea
Pentru dobandirea de acţiuni (părţi...
Sediul
Sediul Asociaţiei "............." este în...
Durata
Durata asociaţiei este convenita la...
Aceasta durata poate fi prelungita...
----------
Obiectul de activitate al asociaţiei...
Patrimoniul initial al asociaţiei se...
Bilantul contabil şi bilantul de...
Adunarea generală
6.1. Adunarea generală, constituita din...
6.2. Atribuţiile adunarii generale sunt...
6.3. Fiecare membru al asociaţiei...
6.4. Adunarea generală va fi...
6.5. Adunarea generală extraordinara poate...
6.6. Adunarea generală este legal...
6.7. Convocarea pentru adunarea generală,...
6.8. Hotărârile adunarii generale se...
Votul secret este obligatoriu pentru...
Consiliul de administratie
7.1. Consiliul de administratie este...
Membrii consiliului de administratie sunt...
7.2. Consiliul de administratie alege...
7.3. Asociaţia este reprezentata în...
7.4. Membrii consiliului de administratie...
7.5. Atribuţiile consiliului de administratie...
7.6. Regulile pentru convocarea consiliului...
Comisia de cenzori***)
8.1. Controlul gestionarii patrimoniului asociaţiei...
Dacă nu se constituie comisia...
Pot participa la asociaţie, pe...
Orice persoană care indeplineste condiţiile...
Orice membru al asociaţiei se...
Adunarea generală poate hotari excluderea...
Numărul de acţiuni care se...
(Se vor inscrie unul sau...
În conformitate cu criteriile de...
Opţiunea de dobândire de acţiuni...
Actiunile dobandite de asociaţie în...
Aceste acţiuni se înregistrează în...
Actiunile dobandite de asociaţie în...
Asociaţia se va inscrie la...
Actiunile/părţile sociale prevăzute la art....
Actiunile sunt nominative sau preferenţiale...
Asociaţia raspunde pentru oblibaţiile sale...
Membrii asociaţiei nu sunt solidar...
Dizolvarea asociaţiei şi lichidarea patrimoniului...
---------
--------
la normele metodologice
-----------------------
HOTĂRÂREA NR. .............
din data de ...............................
Adunarea generală extraordinara a acţionarilor...
hotaraste:
1. Aproba constituirea, de către...
2. Societatea Comerciala "..........." va...
-----------
- salariati, fosti salariati şi...
- membrii consiliului de administratie...
--------
la normele metodologice
-----------------------
DETERMINAREA MARIMII AVANSULUI MINIM PENTRU...
--------
la normele metodologice
-----------------------
LISTA
activelor propuse pentru ..................*) conform...
Denumirea societatii comerciale ..................................
Sediul societatii comerciale**) ..................................
Numărul de inmatriculare la Oficiul...
Codul fiscal ................
-----------
--------
la normele metodologice
-----------------------
ANUNT PUBLICITAR
pentru vanzari de active
(model)
Societatea Comerciala ............................., cu sediul...
organizeaza licitaţie publică deschisa ................*),...
modificările şi completările ulterioare, pentru...
Denumirea activului Obiectul de activitate...
...................................................................................
...................................................................................
...................................................................................
La preţul de adjudecare se...
Licitaţia va avea loc pe...
În caz de neadjudecare la...
Dosarele de prezentare a activelor...
Alte relatii privind activele ce...
Pentru participarea la licitaţie, ofertanţii...
Participantii la licitaţie vor depune...
Valoarea terenului aferent activului ................
---------------
NOTA
*) Se completeaza, după caz,...
**) Se completeaza, după caz,...
***) Se completeaza, după caz,...
- numărul de salariati;
- date privind eventualele litigii...
- persoana desemnata sa dea...
****) Se completeaza, după caz,...
Observatie: Anunţul publicitar se poate...
--------
la normele metodologice
-----------------------
DOSAR DE PREZENTARE A ACTIVULUI
Continut-cadru
1. Principalele informaţii extrase din...
2. Modelul de oferta, în...
3. Proiectul de contract de...
4. Oblibaţiile de mediu, după...
5. Alte date considerate utile...
--------
la normele metodologice
-----------------------
REGULAMENT
de organizare şi desfăşurare a...
1. Vanzarea de active cu...
2. Pentru tinerea licitaţiei, vânzătorul...
3. Ofertanţii depun la sediul...
4. Comisia de licitaţie analizeaza...
5. Sedinta de licitaţie are...
6. Dacă la a doua...
7. Licitaţia este condusa de...
8. La deschiderea sedintei de...
9. În cursul sedintei de...
10. Licitatorul este obligat sa...
11. Dacă la a treia...
12. Pentru situaţia prevăzută la...
13. După anuntarea adjudecatarului de...
--------
la normele metodologice
-----------------------
CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE DE ACTIVE*1)
Nr. ...... din ......./....../......
I. Părţile contractante
Între Societatea Comerciala .............................., cu...
sectorul ........, municipiul Bucureşti/judeţul ...........,...
cu cont nr. .............. deschis...
Bucureşti, codul fiscal nr. ............,...
continuare vânzător, şi
Societatea Comerciala ..............*2), cu sediul...
nr. ........., inmatriculata la Oficiul...
codul fiscal nr. .........., cu...
Sucursala ..........., reprezentata legal prin...
s-a incheiat prezentul contract.
II. Obiectul contractului
Art. 1. - Vânzătorul se...
- la nord: ............
- la sud: .............
- la vest: ............
- la est: .............
Proprietatea se transmite de drept...
Predarea-primirea bunului se face prin...
III. Preţul şi modalitatile de...
Art. 2. - Valoarea contractului...
Evolutia ratei inflatiei sau cursului...
Art. 3. - Modalităţi de...
Părţile au convenit ca plata...
Plata se face în termen...
V. Garantii
Art. 4. - Cumparatorul se...
VI. Raspunderea contractuala
Art. 5. - Pentru neexecutarea,...
Art. 6. - Dacă o...
Art. 7. - Prevederile articolului...
Art. 8. - Prin forta...
Greva nu va fi considerata...
Partea care invoca forta majoră...
Dacă notificarea nu s-a transmis...
Art. 9. - Clauza penala
- pentru primele 15 zile:...
- pentru urmatoarele 15 zile:...
Daunele moratorii se calculeaza la...
- pentru primele 15 zile:...
- pentru urmatoarele 15 zile:...
Art. 10. - Pactul comisoriu
În cazul în care cumparatorul...
Vânzătorul poate rezilia contractul de...
Cumparatorul poate rezilia contractul de...
Daunele-interese cuprind garantia de participare...
VII. Modificarea contractului
Art. 11. - Modificarea clauzelor...
Clauzele care se referă la...
VIII. Dispozitii finale
Art. 12. - Clauzele prezentului...
Art. 13. - Litigiile aparute...
Art. 14. - Prezentul contract,...
VÂNZĂTOR, CUMPARATOR,
-------------
*1) Contractul de vanzare-cumparare este...
*2) Numele şi prenumele persoanei...
*3) Pentru persoanele fizice se...
*4) Părţile vor face referire...
*5) Dacă terenul nu se...
*6) La contractele de vanzare-cumparare...
*7) Completarea art. 2, alin....
*8) În cazul contractelor cu...
*9) Termenul de plată nu...
*10) În anexe vor fi...
*11) Vânzătorul poate fixa o...
*12) Vânzătorul poate fixa o...
*13) La contractele cu plata...
*14) Clauzele de reziliere se...
*15) Clauza va fi stipulata...
*16) Pentru contractele incheiate cu...
--------
la normele metodologice
-----------------------
REGULAMENT
de organizare şi desfăşurare a...
1. Vanzarea de active cu...
2. Licitaţia se desfăşoară în...
Depunerea plicurilor cu oferte se...
3. Ofertele se intocmesc în...
--------
la normele metodologice
-----------------------
CONTRACT DE LEASING IMOBILIAR*1)
(continut-cadru)
Nr. ...... din ......./....../......
I. Părţile contractante
Cu acordul Fondului Proprietăţii de...
Societatea Comerciala ...............*2), cu sediul...
s-a incheiat prezentul contract.
II. Obiectul contractului
Art. 1. - Locatorul se...
- la nord: ............
- la sud: .............
- la vest: ............
- la est: .............
Art. 2. - Predarea-primirea bunului...
Bunul imobil ce face obiectul...
........................................................................
Art. 3. - Locatorul se...
Art. 4. - Utilizatorul se...
III. Termen
Art. 5. - Termenul utilizarii...
Contractul nu se poate prelungi...
IV. Preţul şi modalitatile de...
Art. 6. - Valoarea contractului...
Redeventele locative acopera valoarea de...
Evolutia ratei inflatiei care se...
Art. 7. - Modalităţi de...
Părţile au convenit ca plata...
Plata se face lunar în...
În cazul în care, la...
În situaţia în care contractul...
V. Raspunderea contractuala
Art. 8. - În cazul...
În cazul în care utilizatorul...
Nerespectarea dreptului la optiune al...
Art. 9. - Prevederile art....
Art. 10. - Prevederile articolului...
Art. 11. - Prin forta...
Greva nu va fi considerata...
Partea care invoca forta majoră...
Dacă notificarea nu s-a transmis...
VI. Modificarea contractului
Art. 12. - Modificarea clauzelor...
VII. Dispozitii finale
Art. 13. - Litigiile aparute...
Art. 14. - Prezentul contract,...
LOCATOR, UTILIZATOR,
-------------
*1) Contractul este orientativ, părţile...
Excepţie fac clauzele care definesc...
*2) Numele şi prenumele persoanei...
*3) Pentru persoane fizice se...
*4) Părţile vor face referire...
*5) În anexe vor fi...
*6) Completarea este necesară numai...
*7) Daunele-interese se calculeaza, în...
*8) Contractul incheiat cu persoana...
--------
la normele metodologice
-----------------------
INFORMATII
privind activul vandut
Societatea comercială vânzătoare (denumirea) ................................
Codul fiscal al societăţii comerciale...
Numărul de înmatriculare la Oficiul...
Judeţul (sectorul) ....................... |_|_|_|_|_|
Localitatea .................................................................
Strada ..................................................... nr. ............
Telefon ................ Fax .................... Telex...
Activul vândut (denumire) ...................................................
Adresa: Localitatea ............................ str. ..........................
Obiectul de activitate: .....................................................
Data şi numărul Monitorului Oficial...
Denumirea publicaţiilor şi data apariţiei...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
DATE PRIVIND ACTIVUL VÂNDUT
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Nr.
crt. Date Mii lei
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Valoarea de înregistrare în...
din care, valoarea terenului ..............
2. Valoarea activului rezultată în...
din care, valoarea terenului ..............
3. Valoarea de începere a...
4. Valoarea de adjudecare a...
5. Număr de participanţi la...
6. Facilităţi acordate: ..............
a) avans plătit mii lei;...
b) plata în rate mii...
c) dobândă %/an ..............
7. Dimensiunea fizică a activului...
suprafaţă comercială, nr. camere etc.)...
8. Suprafaţa terenului pe care...
9. Cumpărător:
- persoană fizică ..................
- persoană juridică ..................
- ţara de origine ..................
10. Data desfăşurării licitaţiei ..................
11. Numărul contractului de vânzare...
L.S.
Semnătura, Data întocmirii ................
--------
la normele metodologice
-----------------------
MODEL DE OFERTA PENTRU VANZAREA...
Denumirea activului ...........................
Licitant ......................................
1. Preţul oferit ........................ maximum...
2. Avans ................................ maximum 100...
3. Număr de rate lunare...
4. Dobânda anuală ....................... maximum...
Data Semnătura şi ştampila
..................... ............................
Modul de calcul al punctajului
Cea mai mare oferta, pentru...
Cea mai mica oferta pentru...
Punctajele celorlalţi ofertanti se calculeaza...
Castigatorul licitaţiei este cel care...
--------
la normele metodologice
-----------------------
MODEL DE OFERTA
pentru utilizarea activelor în sistem...
Denumirea activului ...........................
Licitant ......................................
1. Redevenţa oferită ...................... maximum...
2. Durata contractului .................... maximum...
Data Semnătura şi ştampila
..................... ..........................
Modul de calcul al punctajului
Cea mai mare oferta, pentru...
Cea mai mica oferta, pentru...
Punctajele celorlalţi ofertanti se calculeaza...
Castigatorul licitaţiei este cel care...
--------
la normele metodologice
-----------------------
CONTINUTUL-CADRU
al raportului de evaluare simplificat
Raportul de evaluare se întocmeşte...
Metodologia de evaluare se bazeaza...
A) Calculul activului net contabil
Valoarea activului net contabil (Vanc)...
Administratorii societatii comerciale depun la...
Cenzorii şi administratorii societatii comerciale...
- determinarea valorii rămase a...
- amortizarea mijloacelor fixe, conform...
- evaluarea terenurilor din proprietatea...
B) Media profitului pe ultimii...
Pn(94)xI(95)xI(96)xi(97) Pn(95)xI(96)xi(97) Pn(96)xi(97) Z
Pnm = ----------------------------------------------------------- (1)
4
în care:
Pnm - media profitului net...
Pn(94) - profitul net realizat...
Pn(95) - profitul net realizat...
Pn(96) - profitul net realizat...
I(95), I(96) - indicii de...
i(97) - indicele de inflatie...
Z - profitul net anual...
Y(n)
Z = --------- x 12...
n
Y(n) - profitul net cumulat,...
n - numărul de luni...
Pentru anii în care s-au...
Formula de calcul a profitului...
C) Calculul pretului de oferta
Preţul de oferta/actiune se calculeaza...
K x Vanc (-) (1-K)...
Pret de oferta/actiune = --------------------------...
N
Preţul de oferta pentru pachetul...
Preţul de oferta pe pachetul...
în care:
Vanc = valoarea activului net,...
K este un coeficient specific...
N = numărul total de...
N(1) = numărul de acţiuni...
În situaţia în care preţul...
Preţul de oferta = 0,2...
--------
la normele metodologice
-----------------------
DETERMINAREA ACTIVULUI NET CONTABIL
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Denumire Simbol cont contabil
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
A. ELEMENTE DE ACTIV
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
I. Active imobilizate
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Imobilizări necorporale la valoarea...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
2. Terenuri şi mijloace fixe...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
3. Imobilizări necorporale şi corporale...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
4. Imobilizări financiare 261 262...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Total I (1 4)
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
II. Active circulante
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Materii prime, materiale, 300...
consumabile, stocuri aflate la terţi,...
obiecte de inventar, baracamente -391-392-395
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
2. Produse semifabricate 341 345...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
3. Producţie în curs de...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
4. Animale 361 "368-396"
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
5. Mărfuri şi ambalaje 371...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
6. Conturi de regularizare şi...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
7. Prime privind rambursarea obligaţiunilor...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
8. Disponibilităţi băneşti 511 512*)...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
9. Titluri de plasament 502...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
10. Creanţe şi decontări 409...
438*) 441*) 442*) 445 448*)...
456 458*) 461 431*) 437*)...
446*) 447*) 463-491-495-496
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Total II (1 10)
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
TOTAL A = I II
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
B. DATORII
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Împrumuturi şi datorii asimilate...
518**) 519
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
2. Furnizori 401 403 404...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
3. Creditori 462
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
4. Dividende de plătit 457
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
5. Alte decontări 419 421...
431**) 431**) 437**) 438**) 441**)
442**) 444**) 446**) 447**) 448**)
451**) 455 458**) 509
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
6. Conturi de regularizare şi...
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
TOTAL B (1) 6)
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
ACTIV NET = A-B
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Director general, Director financiar-contabil,
(Manager) (Contabil şef)
...... ..........***) ...... ..........***)
Certificat cenzori
...... ...........***)
...... ...........***)
...... ...........**
---------------------
*) Sold debitor.
**) Sold creditor.
***) Se completeaza numele, prenumele...
--------
la normele metodologice
-----------------------
TABEL
Atribuirea coeficientului K în functie...
--------
la normele metodologice
-----------------------
RAPORT DE EVALUARE
(continut-cadru)
1. Metodele de evaluare folosite...
2. Scenariile de evaluare utilizate...
3. Ipotezele tehnico-economice care stau...
4. Alte elemente pentru fiecare...
5. Prezentarea calculelor aferente fiecarui...
6. Rezultatele evaluării.
7. Specificarea surselor de informaţii.
8. Concluzii şi recomandari.
--------
la normele metodologice
-----------------------
RAPORT DE EVALUARE
pentru stabilirea pretului de oferta...
(continut-cadru)
1. Valoarea activului şi a...
2. Valoarea contabila a activului...
3. Dotarea tehnica şi nivelul...
4. Forta de muncă utilizata...
5. Implicatii asupra societatii comerciale...
6. Sursele de aprovizionare cu...
7. Contracte comerciale în curs...
8. Sarcini de care este...
9. Valoarea actualizata a investitiilor...
10. Preţul propus pentru începerea...
11. Justificarea pretului propus pentru...
--------
la normele metodologice
-----------------------
LISTA
raspunderilor potentiale legate de mediu,...
1. Valoarea pretentiilor legate de...
- prejudicii cauzate prin fapta...
- lipsa intretinerii unui edificiu...
- daune produse de activităţi...
2. Hotărâri judecătorești definitive sau...
3. Acordurile, categoriile sau alte...
4. Compensatiile stabilite în baza...
5. Alte raspunderi, în conformitate...
--------
la normele metodologice
-----------------------
CATEGORIILE DE OBLIGATII DE MEDIU...
Urmatoarele categorii contractuale de obligaţii...
1. indepartarea echipamentului subteran sau...
2. cumpararea şi instalarea, inclusiv...
3. depoluarea contaminarii solului şi...
4. cumpararea şi instalarea, inclusiv...
5. cumpararea şi instalarea, inclusiv...
6. demolarea cladirilor industriale vechi,...
7. indepartarea azbestului şi/sau a...
8. repararea cladirilor şi/sau sistemului...
9. indepartarea substanţelor periculoase ale...
10. remedierea, decisa prin hotărâre...
11. compensare decisa prin hotărâre...
12. compensare decisa prin hotărâre...
13. compensare decisa prin hotărâre...
14. costul consultantilor angajaţi pentru...
--------------------