This view shows headings in full and the first 5 words of other elements. Element numbers are preserved for reference.
GUVERNUL ROMÂNIEI
În temeiul art. 108 din...
Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Normele metodologice pentru punerea în...
1. La articolul 1, alineatul...
2. La articolul 2, alineatele...
…………………………...................................…………………
………………………………………......................................…
3. La articolul 3, după...
4. La articolul 12, după...
5. La articolul 12 alineatul...
6. La articolul 12, după...
7. La articolul 13^1, alineatul...
8. La articolul 13^1, după...
9. La articolul 13^2 alineatul...
10. La articolul 13^2, după...
11. La articolul 13^2, alineatul...
12. La articolul 13^3, alineatul...
13. La articolul 13^4, litera...
14. La articolul 13^4, alineatul...
15. La articolul 13^4, alineatul...
16. La articolul 13^5, alineatul...
17. La articolul 15, alineatele...
18. La articolul 15, după...
19. La articolul 15 alineatul...
20. La articolul 15, după...
21. La articolul 15, litera...
…………………………………................………………………
…………………………………................………………………
22. La articolul 15, după...
23. La articolul 15, alineatul...
24. La articolul 16, alineatul...
25. La articolul 16, alineatul...
26. La articolul 16, alineatul...
27. La articolul 17, alineatul...
28. La articolul 18, alineatul...
29. La articolul 19, alineatul...
…………………………………................………………………
30. La articolul 19, alineatul...
31. La articolul 19^2, alineatele...
32. La articolul 19^3, după...
33. La articolul 19^3, alineatele...
34. La articol 19^3, după...
35. La articolul 21, alineatul...
36. Articolul 22 se modifică...
37. Articolul 24 se modifică...
După aprobarea studiilor de fezabilitate...
38. La articolul 25, alineatul...
39. La articolul 25, după...
40. Anexele nr. 2, 11,...
București, 8 iunie 2018.
Nr. 420.
(Anexa nr. 2 la normele...
AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE
Se aprobă.
............
Nr. crt.
Județul
Localitatea
Amplasament
A
B
C
Program ....... (credite bugetare)
din care:
Program ....... (credite de angajament)
din care:
Buget de stat
Surse proprii ANL
Buget de stat
Surse proprii ANL
D
E
F
G
H
I
J
K
Obiective de investiții în continuare
Obiectiv
Obiectiv
............
Total 1
Obiective de investiții noi
Obiectiv
Obiectiv
............
Total 2
TOTAL GENERAL
Semnificația coloanelor din tabelul de...
A - numărul de locuințe...
B - valoarea totală de...
C - rest de executat...
D÷G - titlul .....
H÷K - titlul .....
Pentru prioritizarea investițiilor propuse a...
Cu excepția obiectivelor de investiții...
Criteriul
Punctaj
1. Obiective de investiții contractate,...
Stadiul fizic (procentual) al realizării...
- pentru cel mai ridicat...
- pentru alt stadiu fizic:
Punctaj = (stadiul fizic curent/stadiul...
50
2. Obiective de investiții contractate,...
Data semnării contractului de execuție...
- pentru cea mai înaintată...
- pentru altă dată:
Punctaj = (număr zile pentru...
30
3. Obiective de investiții pentru...
Data recepționării proiectului tehnic la...
- pentru cea mai înaintată...
- pentru altă dată:
Punctaj = (număr zile pentru...
20
NOTE:
1. Ierarhizarea obiectivelor de investiții...
2. Sumele necesare pentru finanțarea...
Criteriul
Punctaj
1. Obiective de investiții pentru...
Data emiterii avizului, astfel:
- pentru cea mai înaintată...
- pentru altă dată:
Punctaj = (număr zile pentru...
20
2. Obiective de investiții pentru...
- pentru cea mai înaintată...
- pentru altă dată:
Punctaj = (număr zile pentru...
10
3. Amplasarea pe terenuri libere...
- terenuri viabilizate complet
- terenuri viabilizate parțial
20
5
4. Acoperirea numărului de locuințe...
- în proporție de peste...
- în proporție de peste...
- în proporție de peste...
20
10
5
5. Regim de înălțime
- până la S P...
- S P 3E M...
5
10
6. Stadiu fizic la data...
- investiție nouă
- structură existentă realizată în...
- structură existentă realizată în...
20
10
5
NOTE:
1. Ierarhizarea obiectivelor de investiții...
2. Se are în vedere...
P = număr unități administrativ-teritoriale...
Fonduri alocate la nivel de...
P = număr unități locative...
Fonduri alocate la nivel de...
3. Nu se vor include...
4. Sumele necesare pentru finanțarea...
MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI ADMINISTRAȚIEI...
Direcția .................................
Direcția .................................
AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE
Director general,
Direcția .................................
Direcția .................................
Control financiar preventiv .....................
(Anexa nr. 11 la normele...
1. Titularul cererii de repartizare...
Cererea de locuință se efectuează...
NOTĂ*:
Prin excepție, în cazul construcțiilor...
2. Titularul cererii de locuință...
Acte doveditoare: declarații autentificate ale...
NOTĂ:
Restricția referitoare la nedeținerea unei...
3. Titularul cererii de locuință...
NOTĂ:
Prin excepție, în cazul când...
4. Repartizarea locuințelor se face...
NOTĂ:
* Nota se va prelua...
1. Situația locativă actuală
1.1. Chiriaș în spațiu din...
1.2. Tolerat în spațiu ..................................................
1.3. Suprafața locuibilă deținută (cu...
NOTĂ:
În cazul celor tolerați în...
2. Starea civilă actuală
2.1. Starea civilă: a) căsătorit...
2.2. Nr. de persoane în...
1 punct pentru fiecare copil
de numărul acestora ........................... 2...
3. Starea de sănătate actuală
Boala de care suferă solicitantul...
4. Vechimea cererii solicitantului
4.1. până la 1 an...
4.2. între 1 și 2...
4.3. între 2 și 3...
4.4. între 3 și 4...
4.5. pentru fiecare an peste...
5. Nivelul de studii și/sau...
5.1. fără studii și fără...
5.2. cu școală generală, fără...
5.3. cu studii medii, fără...
5.4. cu pregătire profesională, prin...
5.5. cu studii superioare .....................
NOTE:
Se va puncta ultimul nivel...
6. Situații locative sau sociale...
6.1. tineri proveniți din case...
au împlinit 18 ani ..........................
6.2. tineri care au adoptat
sau adoptă copii ...................... 10...
6.3. tineri evacuați
din case naționalizate ............... 5...
7. Venitul mediu net lunar/membru...
7.1. mai mic decât
salariul minim pe economie .........
7.2. între salariul minim
pe economie și salariul mediu...
NOTE:– Criteriile de ierarhizare stabilite prin...
În cazul locuințelor destinate în...
** Punctul C. „Criterii specifice“...
(Anexa nr. 13 la normele...
Încheiat între:
Agenția Națională pentru Locuințe, cu...
și
Unitatea administrativ-teritorială ........................, prin consiliul...
Părțile au convenit ca, în...
Contractul se încheie pe perioada...
Unitatea administrativ-teritorială .............. se obligă:a)...
Agenția Națională pentru Locuințe se...
Nerespectarea obligațiilor contractuale de către...
Prezentul contract încetează în una...
Indiferent de cauza încetării înainte...
Încetarea contractului prin expirarea duratei...
Fiecare parte are obligația de...
Neînțelegerile apărute între părți în...
Dacă părțile nu ajung la...
Prezentul contract intră în vigoare...
Completările sau modificările ce se...
Încheiat astăzi, ........., în 2...
(Anexa nr. 16 la normele...
I. Stabilirea ipotezelor pentru calculul...
1. Valoarea de înlocuire a...
Valoarea de înlocuire per metru...
Valoarea de înlocuire a construcției...
2. Durata de amortizare
Catalogul privind clasificarea și duratele...
Codul de clasificare
Denumirea activelor fixe
Durata normată
(ani)
1.6
Construcții de locuințe și social-culturale
1.6.1
Clădiri de locuit, hoteluri și...
40-60
1.6.1.1
- clădiri de locuințe sociale,...
32-48
3. Valoarea cheltuielilor pentru menținerea...
4. Sunt avute în vedere...
5. Calculul chiriei pentru locuințele...
În conformitate cu art. 8...
Rangul localității
0
I
II
III
IV
V
Coeficient
1,0
0,9
0,8
0,7
0,6
0,6
unde:a) rangul 0 - Capitala...
În conformitate cu art. 8...
Anul recepției la terminarea lucrărilor
Coeficient
Până la finele anului 2004
0,85
Între anul 2005 și anul...
0,90
Între anul 2010 și 2015
0,95
Începând cu anul 2016
1,00
În conformitate cu art. 8...
Venit
Coeficient
Venitul net pe membru de...
0,80
Venitul net pe membru de...
0,90
Venitul net pe membru de...
1,00
II. Calculul chiriei aferente locuințelor...
Numărul de camere
Acd/ap (mp)
Preț lei/mp Acd
Valoarea de înlocuire a construcției...
Recuperarea investiției (amortizare) (lei)
Cheltuielile de întreținere curentă, reparații...
Cotă autorități publice (maximum 0,5%...
0
1
2
3 = 1 x 2
4 = 3 : 60...
5 = 3 x 0,8%
6 = 3 x 0,5%
1
58,00
1.757,88
101.957,04
1.699,28
815,66
0,00
2
81,00
1.757,88
142.388,28
2.373,14
1.139,11
0,00
3
115,00
1.757,88
202.156,20
3.369,27
1.617,25
0,00
4
135,00
1.757,88
237.313,80
3.955,23
1.898,51
0,00
Chirie netă anuală
(lei)
Chiria lunară
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare rang...
Valoarea chiriei după ponderare an...
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare venituri
(lei)
7 = 4 5 6
8 = 7/12
9 = 8 x rang
10 = 9 x an
11 = 10 x venit
2.514,94
209,58
125,75
106,88
85,51
3.512,24
292,69
175,61
149,27
119,42
4.986,52
415,54
249,33
211,93
169,54
5.853,74
487,81
292,69
248,78
199,03
Numărul de camere
Acd/ap
(mp)
Preț lei/mp Acd
Valoarea de înlocuire a construcției...
Recuperarea investiției (amortizare)
(lei)
Cheltuielile de întreținere curentă, reparații...
(lei)
Cotă autorități publice (maximum 0,5%...
(lei)
0
1
2
3 = 1 x 2
4 = 3 : 60...
5 = 3 x 0,8%
6 = 3 x 0,5%
1
58,00
1.757,88
101.957,04
1.699,28
815,66
509,79
2
81,00
1.757,88
142.388,28
2.373,14
1.139,11
711,94
3
102,00
1.757,88
202.156,20
3.369,27
1.617,25
1.010,78
4
135,00
1.757,88
237.313,80
3.955,23
1.898,51
1.186,57
Chiria netă anuală (lei)
Chiria lunară
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare rang...
Valoarea chiriei după ponderare an...
Valoarea chiriei după ponderare venituri
(lei)
7 = 4 5 6
8 = 7/12
9 = 8 x rang
10 = 9 x an
11 = 10 x venit
3.024,73
252,06
151,24
128,55
102,84
4.224,19
352,02
211,21
179,53
143,62
5.997,30
499,78
299,87
254,89
203,91
7.040,31
586,69
352,02
299,21
239,37
NOTE:
1. Chiria cuprinsă la coloana...
2. Pentru coloanele 9, 10...
3. Acd/ap reprezintă aria construită...
4. În situația în care...
III. Calculul chiriei aferente locuințelor...
Rata inflației comunicată de către...
Chiria netă anul anterior (lei)
Chiria netă anuală actualizată
(lei)
Chiria lunară
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare rang...
Valoarea chiriei după ponderare an...
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare venituri
(lei)
7 = 4 5 6
7^1 = 7 x 1,5%
8 = 7/12
9 = 8 x rang
10 = 9 x an
11 = 10 x venit
2.514,94
2.552,66
212,72
127,63
108,49
86,79
3.512,24
3.564,93
297,08
178,25
151,51
121,21
4.986,52
5.061,32
421,78
253,07
215,11
172,08
5.853,74
5.941,55
495,13
297,08
252,52
202,01
Chiria netă anul anterior (lei)
Chiria netă anuală actualizată
(lei)
Chiria lunară
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare rang...
Valoarea chiriei după ponderare an...
(lei)
Valoarea chiriei după ponderare venituri
(lei)
7 = 4 5 6
7^1 = 7 x 1,5%
8 = 7/12
9 = 8 x rang
10 = 9 x an
11 = 10 x venit
3.024,73
3.070,10
255,84
153,50
130,48
104,38
4.224,19
4.287,55
357,30
214,38
182,22
145,78
5.997,30
6.087,26
507,27
304,36
258,71
206,97
7.040,31
7.145,91
595,49
357,30
303,70
242,96
NOTE:
1. Modelele de calcul sunt...
Anual administratorii locuințelor actualizează chiria...
2. În situația în care...
3. Determinarea cuantumului sumei reprezentând...
De exemplu, pentru o garsonieră...
Pondere amortizare din valoarea chiriei:
141,61 lei / 209,58 lei...
În aceste condiții, pentru o...
63 lei* 67,57% = 42,57...
----