Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_regulation
CATEGORY_REASON: Ordonanța stabilește reguli și proceduri specifice pentru constituirea și utilizarea fondului locativ de protocol și pentru vânzarea unor imobile ale statului, detaliind aplicarea unor legi generale privind proprietatea publică și privată a statului.
| **Art. 1 - Constituirea și administrarea fondului locativ de protocol** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 9 | 9 | Din ce tip de proprietăți se constituie fondul locativ de protocol al statului? |
| 9 | 9 | Ce instituție este responsabilă pentru administrarea fondului locativ de protocol al statului? |
| 9 | 9 | Care sunt responsabilitățile entității care administrează fondul locativ de protocol? |
| **Art. 2 - Destinația fondului locativ de protocol** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 10 | 11 | Care sunt destinațiile principale ale fondului locativ de protocol? |
| 10 | 11 | Ce categorie de demnitari beneficiază de reședințe oficiale din fondul de protocol? |
| 10 | 11 | Cine poate utiliza baza materială a statului destinată activităților de reprezentare și protocol? |
| **Art. 3 - Atribuirea reședințelor oficiale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 12 | 12 | Cum se atribuie reședințele oficiale demnitarilor de stat? |
| 12 | 12 | Cine suportă costurile de chirie și întreținere pentru reședințele oficiale? |
| 12 | 12 | Ce tipuri de contracte se încheie pentru utilizarea reședințelor oficiale de protocol? |
| **Art. 4 - Atribuirea locuințelor de protocol** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 13 | 13 | Ce demnitari pot beneficia de locuințe de protocol și în ce condiții? |
| 13 | 13 | Care este procedura de atribuire a unei locuințe de protocol? |
| 13 | 13 | Cine este responsabil pentru plata chiriei și a cheltuielilor de întreținere pentru locuințele de protocol? |
| **Art. 5 - Încetarea contractului de închiriere** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 14 | 15 | În ce termen trebuie eliberată o reședință oficială sau o locuință de protocol după încetarea mandatului? |
| 14 | 15 | Când încetează de drept contractul de închiriere pentru o locuință de protocol? |
| **Art. 6 - Baza materială pentru reprezentare și protocol** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 16 | 16 | Ce tipuri de imobile compun baza materială destinată activității de reprezentare și protocol? |
| 16 | 16 | Cum sunt puse la dispoziția autorităților publice imobilele destinate activităților de protocol? |
| **Art. 7 - Dotarea imobilelor de protocol** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 17 | 18 | Cine asigură dotarea cu mijloace fixe și obiecte de inventar a imobilelor din fondul locativ de protocol? |
| 17 | 18 | Din ce surse sunt finanțate dotările pentru locuințele de protocol? |
| **Art. 8 - Cheltuieli de întreținere și investiții** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 19 | 19 | Cine suportă cheltuielile de întreținere, reparații și modernizare pentru locuințele de protocol și reședințele oficiale? |
| 19 | 19 | Cum se finanțează administrarea bazei materiale pentru activitățile de reprezentare și protocol? |
| 19 | 19 | Ce reguli se aplică pentru angajarea cheltuielilor de reparații și investiții la imobilele de protocol? |
| **Art. 9 - Stabilirea listei imobilelor de protocol** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 20 | 21 | Cum se stabilește lista imobilelor care fac parte din fondul locativ de protocol? |
| 20 | 21 | Ce instituție propune lista imobilelor pentru fondul locativ de protocol? |
| **Art. 10 - Obligația de eliberare a imobilelor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 22 | 22 | Ce obligații au persoanele care ocupă locuințe de protocol dar nu mai îndeplinesc funcțiile respective? |
| 22 | 22 | În ce termen trebuie eliberate locuințele de protocol de către foștii demnitari? |
| 22 | 22 | Ce soluții locative alternative pot primi persoanele care eliberează imobilele de protocol? |
| **Art. 11 - Condiții de vânzare a imobilelor statului** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 24 | 24 | Ce condiții juridice trebuie să îndeplinească imobilele proprietate privată a statului pentru a putea fi vândute? |
| 24 | 24 | Ce tipuri de imobile (construcții, terenuri) pot fi vândute de către RA-APPS? |
| **Art. 12 - Utilizarea sumelor din vânzări** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 25 | 26 | Cum sunt utilizate sumele obținute din vânzarea imobilelor proprietate privată a statului? |
| 25 | 26 | În ce scopuri poate RA-APPS folosi banii proveniți din vânzarea imobilelor din administrarea sa? |
| **Art. 13 - Metode de vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 27 | 28 | Care sunt metodele prin care se pot vinde imobilele proprietate privată a statului? |
| **Art. 14 - Aprobarea listei de imobile pentru vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 29 | 30 | Ce entitate aprobă lista imobilelor de stat care urmează a fi vândute și metoda de vânzare? |
| **Art. 15 - Atribuțiile RA-APPS în procesul de vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 31 | 32 | Care sunt atribuțiile RA-APPS în procesul de vânzare a imobilelor de stat? |
| 31 | 32 | Cum se stabilește prețul de ofertă pentru imobilele de stat scoase la vânzare? |
| 31 | 32 | Ce rol are RA-APPS în organizarea licitațiilor pentru vânzarea imobilelor? |
| **Art. 16 - Stabilirea prețului de ofertă** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 33 | 33 | Cum se determină prețul de ofertă pentru vânzarea unui imobil proprietate privată a statului? |
| 33 | 33 | Cine realizează evaluarea imobilelor de stat înainte de vânzare? |
| 33 | 33 | Care este valoarea minimă a prețului de ofertă pentru un imobil de stat? |
| **Art. 17 - Răspunderea evaluatorului** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 34 | 35 | Cine poartă răspunderea pentru corectitudinea evaluării prețului unui imobil de stat? |
| **Art. 18 - Inițiativa vânzării și drepturile chiriașilor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 36 | 36 | Cine poate iniția procedura de vânzare a unui imobil de stat administrat de RA-APPS? |
| 36 | 36 | Ce drepturi are chiriașul unui imobil de stat atunci când acesta este scos la vânzare? |
| 36 | 36 | În ce condiții se poate vinde un imobil de stat prin negociere directă către chiriașul său? |
| **Art. 19 - Informarea potențialilor cumpărători** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 37 | 38 | Ce informații trebuie să furnizeze RA-APPS potențialilor cumpărători ai unui imobil de stat? |
| 37 | 38 | Cum sunt informați cumpărătorii despre contractele de închiriere sau concesiune existente asupra unui imobil scos la vânzare? |
| **Art. 20 - Procesul-verbal al vânzării** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 39 | 40 | Ce document se încheie la finalizarea procedurii de vânzare a unui imobil de stat? |
| **Art. 21 - Semnarea contractului de vânzare-cumpărare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 41 | 42 | Cine semnează contractul de vânzare-cumpărare pentru imobilele de stat din partea vânzătorului? |
| **Art. 22 - Plata în rate a imobilelor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 43 | 43 | Există posibilitatea de a cumpăra un imobil de stat cu plata în rate? |
| 43 | 43 | Ce categorii de cumpărători pot beneficia de plata în rate pentru imobilele de stat? |
| 43 | 43 | Care este termenul pentru plata integrală a prețului la cumpărarea unui imobil de stat, dacă nu se optează pentru rate? |
| **Art. 23 - Condiții pentru plata în rate** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 44 | 44 | Care sunt condițiile pentru achiziționarea unui imobil de stat cu plata în rate (avans, termen)? |
| 44 | 44 | Ce tipuri de garanții se solicită la vânzarea unui imobil de stat cu plata în rate? |
| 44 | 44 | Ce se întâmplă în cazul neplății consecutive a ratelor la cumpărarea unui imobil de stat? |
| **Art. 24 - Vânzarea terenului aferent construcțiilor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 45 | 45 | Cum se procedează cu terenul aferent unei construcții vândute de stat? |
| 45 | 45 | Ce se întâmplă cu terenul proprietate publică aferent unei construcții vândute? |
| 45 | 45 | Persoanele fizice sau juridice străine pot cumpăra terenuri aferente construcțiilor de stat? |
| **Art. 25 - Cheltuieli aferente vânzării** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 46 | 47 | Cine suportă cheltuielile legate de organizarea vânzării unui imobil de stat (evaluare, publicitate)? |
| **Art. 26 - Vânzarea prin licitație** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 48 | 49 | Care este metoda principală de vânzare a imobilelor proprietate privată a statului? |
| **Art. 27 - Anunțul de licitație** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 50 | 50 | Ce informații trebuie să conțină anunțul de vânzare prin licitație a unui imobil de stat? |
| 50 | 50 | Unde și cu cât timp înainte se publică anunțul pentru o licitație de vânzare a unui imobil de stat? |
| 50 | 50 | Ce este garanția de participare la licitație și cum se stabilește valoarea ei? |
| **Art. 28 - Desfășurarea și validitatea licitației** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 51 | 51 | Care este numărul minim de oferte necesar pentru validitatea unei licitații de vânzare a unui imobil de stat? |
| 51 | 51 | Ce se întâmplă dacă la o licitație nu se atinge un anumit prag al prețului de ofertă? |
| 51 | 51 | În ce condiții se poate relua o licitație pentru vânzarea unui imobil de stat? |
| **Art. 29 - Contestarea rezultatului licitației** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 52 | 53 | În ce termen pot fi depuse contestațiile referitoare la procedura de vânzare prin licitație a unui imobil? |
| 52 | 53 | Cine soluționează contestațiile privind desfășurarea unei licitații pentru imobile de stat? |
| **Art. 30 - Încheierea contractului post-licitație** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 54 | 55 | În cât timp se încheie contractul de vânzare-cumpărare după finalizarea licitației și soluționarea contestațiilor? |
| **Art. 31 - Vânzarea prin negociere directă** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 56 | 57 | În ce situații se poate vinde un imobil de stat prin negociere directă? |
| 56 | 57 | Ce categorii de persoane fizice sau juridice pot solicita cumpărarea unui imobil de stat prin negociere directă? |
| **Art. 32 - Procedura negocierii directe** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 58 | 58 | Care este procedura dacă un chiriaș solicită cumpărarea prin negociere directă a imobilului de stat pe care îl folosește? |
| 58 | 58 | În cât timp trebuie să răspundă RA-APPS unei cereri de cumpărare prin negociere directă? |
| **Art. 33 - Stabilirea prețului la negocierea directă** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 59 | 59 | Cum se stabilește prețul de vânzare în cazul negocierii directe pentru un imobil de stat? |
| 59 | 59 | Pot fi deduse din prețul de vânzare investițiile făcute de chiriaș în imobilul de stat? |
| 59 | 59 | Care este limita maximă a valorii investițiilor ce pot fi deduse din prețul de vânzare al unui imobil de stat? |
| **Art. 34 - Încheierea contractului post-negociere** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 60 | 61 | Care este termenul pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare după finalizarea negocierii directe? |
| **Art. 35 - Dispoziții tranzitorii** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 63 | 64 | Ce se întâmplă cu procedurile de vânzare a imobilelor de stat care erau în derulare la intrarea în vigoare a noilor reglementări? |
| **Art. 36 - Răspunderea juridică** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 65 | 66 | Ce tipuri de răspundere atrage nerespectarea prevederilor legale privind fondul locativ de protocol și vânzarea imobilelor de stat? |
| **Art. 37 - Soluționarea litigiilor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 67 | 68 | Ce instanțe sunt competente să judece litigiile legate de vânzarea imobilelor proprietate privată a statului? |
| **Art. 38 - Restricții privind imobilele vândute** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 69 | 70 | Există restricții privind vânzarea ulterioară a imobilelor de stat cumpărate? |
| 69 | 70 | Pentru cât timp este interzisă înstrăinarea sau schimbarea destinației unui imobil cumpărat de la stat în aceste condiții? |
| **Art. 39 - Dispoziții de abrogare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 71 | 75 | Ce acte normative au fost abrogate odată cu intrarea în vigoare a reglementărilor privind fondul locativ de protocol? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 80,
"chapters_count": 39,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 11155,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 4425,
"totalTokens": 21272,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}