```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul detaliază pașii și procedurile specifice pe care cetățenii și autoritățile trebuie să le urmeze pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole extravilane, conform Legii nr. 17/2014, funcționând ca un ghid procedural.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul și aplicarea normelor",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate de normele metodologice privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care este domeniul de aplicare al normelor metodologice referitoare la exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Ce aspecte legate de înstrăinarea terenurilor agricole, precum emiterea avizelor și gestionarea bazelor de date, sunt reglementate de normele specifice?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Cine este considerat \"preemptor\" în contextul legislației privind vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce se înțelege prin \"aviz final\" în procedura de înstrăinare a terenurilor agricole?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală a unui \"proprietar vecin\" în cazul vânzării unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce atribuții au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce documente eliberează primăria vânzătorului dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce obligații are primăria privind înregistrarea și gestionarea Registrului de evidență a ofertelor de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor teritoriale și centrale",
"questions": [
{
"q": "Care sunt atribuțiile structurilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce responsabilități are structura centrală a Ministerului Agriculturii privind gestionarea ofertelor de vânzare a terenurilor agricole la nivel național?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cum se gestionează și se publică avizele finale sau negative pentru înstrăinarea terenurilor agricole extravilane de către autoritățile competente?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare pentru ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună un vânzător persoană fizică la primărie pentru a înstrăina un teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte specifice trebuie să prezinte o persoană juridică la vânzarea unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În cât timp trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile teritoriale sau centrale competente?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Exercitarea dreptului de preempțiune",
"questions": [
{
"q": "În ce termen și unde trebuie să înregistreze un preemptor comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei pentru a-și dovedi calitatea?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum se procedează dacă un titular al dreptului de preempțiune acționează prin intermediul unui împuternicit la acceptarea unei oferte de vânzare a unui teren?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol după ce primește comunicări de acceptare de la preemptori?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol extravilan, dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce nu este considerată o \"condiție mai avantajoasă de vânzare\" dacă suprafața cadastrală a terenului agricol diferă de cea din actele de proprietate?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul procedurii și emiterea avizului",
"questions": [
{
"q": "Cine exercită controlul asupra aplicării corecte a procedurii dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum se comunică vânzătorului avizul final sau negativ pentru înstrăinarea unui teren agricol?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Ce obligații au structurile teritoriale și centrale privind publicarea pe site-ul propriu a ofertelor de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Care este perioada de valabilitate a avizului final emis pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "În ce situație poate fi valabil un aviz final pentru vânzarea unui teren agricol și după expirarea termenului standard de 6 luni?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Emiterea avizului negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se emite un aviz negativ în procedura de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce se întâmplă cu un aviz negativ după emiterea sa și unde se notează acesta?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum poate fi radiat din cartea funciară un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Documente necesare la notar",
"questions": [
{
"q": "Ce acte trebuie să solicite notarul public la încheierea unui contract de vânzare-cumpărare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce documente sunt necesare pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Care sunt consecințele neprezentării înscrisurilor necesare la cererea de înscriere în cartea funciară a unui teren agricol?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Cine este responsabil pentru înființarea bazei de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Ce tip de informații trebuie să conțină baza de date privind circulația terenurilor agricole?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se reglementează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și ANCPI pentru baza de date a terenurilor agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Buletine informative",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații au structurile centrale și teritoriale privind informarea publică despre piața funciară agricolă?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Cum se realizează informarea publică privind circulația terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Rolul anexelor",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au anexele în cadrul normelor metodologice privind vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol depusă de o persoană fizică?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe proprie răspundere trebuie să facă vânzătorul unui teren agricol referitor la litigii, sarcini sau situri arheologice?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Care sunt documentele doveditoare ce trebuie anexate la cererea unei persoane juridice pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare teren",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare a terenului agricol trebuie completate obligatoriu în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce categorii de folosință a terenurilor agricole extravilane sunt specificate în modelul ofertei de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum trebuie specificat prețul în oferta de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum este structurată lista preemptorilor pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "În ce ordine de rang sunt prezentați preemptorii (coproprietari, arendași, vecini) în lista întocmită de primărie?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să includă o persoană fizică în comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente justificative trebuie să depună o persoană juridică pentru a dovedi calitatea de preemptor la acceptarea unei oferte de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce preț trebuie specificat în comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce atestă adeverința eliberată de primărie în cazul în care vânzarea unui teren agricol devine liberă?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce situație se eliberează o adeverință care certifică parcurgerea etapelor procedurale ale dreptului de preempțiune pentru un teren agricol?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final și negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține modelul de aviz final emis pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Pe ce motive de fapt și de drept se poate baza emiterea unui aviz negativ în procedura de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Unde poate fi contestat un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```