```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul descrie în detaliu pașii și procedurile administrative necesare pentru aplicarea Legii nr. 17/2014, privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, fiind un ghid procedural pentru cetățeni și instituții.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul și domeniul de aplicare",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care sunt normele aplicabile pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Cum este gestionată baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan conform normelor metodologice?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce înseamnă \"preemptor\" în contextul vânzării terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală pentru \"proprietar vecin\" la înstrăinarea unui teren agricol?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce se înțelege prin \"aviz final\" în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor în vânzări",
"questions": [
{
"q": "Ce atribuții au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Cum trebuie primăriile să gestioneze și să afișeze ofertele de vânzare pentru terenuri agricole?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce documente trebuie să elibereze primăria vânzătorului dacă niciun preemptor nu acceptă oferta de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor centrale/teritoriale",
"questions": [
{
"q": "Care sunt responsabilitățile structurilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 12
},
{
"q": "Ce atribuții are structura centrală a Ministerului Agriculturii privind avizarea și înregistrarea vânzărilor de terenuri agricole extravilane?",
"s": 11,
"e": 12
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații între structurile Ministerului Agriculturii și oficiile de cadastru privind vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 12
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună un vânzător la primărie pentru a înstrăina un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte sunt necesare pentru o persoană juridică care dorește să vândă un teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În cât timp trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile teritoriale sau centrale?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Exercitarea dreptului de preempțiune",
"questions": [
{
"q": "În ce termen și unde trebuie să depună un preemptor comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un titular al dreptului de preempțiune la comunicarea de acceptare a ofertei?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum se dovedește calitatea de preemptor, precum coproprietar, arendaș sau vecin, la cumpărarea unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol pentru a alege un preemptor ca potențial cumpărător?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol extravilan dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce nu se consideră \"condiții mai avantajoase de vânzare\" care ar necesita reluarea procedurii de preempțiune pentru un teren agricol?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul procedurii și avizarea",
"questions": [
{
"q": "Cum asigură autoritățile publicarea ofertelor de vânzare pentru terenurile agricole extravilane?",
"s": 20,
"e": 21
},
{
"q": "Ce entitate exercită controlul asupra aplicării corecte a procedurii dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 21
},
{
"q": "Cum este comunicat vânzătorului avizul final sau avizul negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 20,
"e": 21
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Care este perioada de valabilitate a avizului final emis pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "Poate fi valabil avizul final pentru vânzarea unui teren agricol și după expirarea termenului de 6 luni?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "Există un model standard pentru avizul final sau negativ în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Emiterea avizului negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce situații se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 24
},
{
"q": "Ce se întâmplă cu un aviz negativ emis pentru vânzarea unui teren și cum este acesta înregistrat în cartea funciară?",
"s": 23,
"e": 24
},
{
"q": "Cum se poate radia un aviz negativ notat în cartea funciară pentru un teren agricol?",
"s": 23,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Obligațiile notarului public",
"questions": [
{
"q": "Ce acte specifice trebuie să solicite notarul public la încheierea unui contract de vânzare-cumpărare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 25
},
{
"q": "În ce condiții este necesar avizul Ministerului Apărării Naționale sau al Ministerului Culturii la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 24,
"e": 25
},
{
"q": "Ce documente sunt necesare pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Ce instituții sunt responsabile pentru înființarea bazei de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 26
},
{
"q": "Ce tip de informații trebuie să conțină baza de date privind circulația terenurilor agricole?",
"s": 25,
"e": 26
},
{
"q": "Cum se reglementează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru pentru gestionarea datelor despre terenuri?",
"s": 25,
"e": 26
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Buletine informative publice",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații au structurile Ministerului Agriculturii privind informarea publică despre piața funciară?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Unde pot fi găsite buletinele informative privind circulația terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Anexele normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce documente fac parte integrantă din normele metodologice privind vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 28,
"e": 29
},
{
"q": "Unde se găsesc modelele de formulare necesare în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină cererea unei persoane fizice pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe proprie răspundere trebuie să facă un vânzător de teren agricol în cererea de afișare a ofertei?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Care sunt documentele doveditoare ce trebuie anexate la cererea unei persoane juridice pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare ale terenului agricol trebuie completate în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce se înțelege prin \"categoria de folosință\" a unui teren agricol, informație necesară în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce informații specifice trebuie să includă o persoană juridică în oferta de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum se structurează lista preemptorilor pentru un teren agricol scos la vânzare?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce categorii de preemptori, în ordinea rangului, trebuie identificate și listate de primărie la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce informații se completează pentru fiecare preemptor (coproprietar, arendaș, vecin) în lista întocmită de autorități?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare acceptare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare a unui teren agricol depusă de un preemptor persoană fizică?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un preemptor pentru a dovedi calitatea sa la depunerea comunicării de acceptare a ofertei?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce date specifice trebuie să completeze o persoană juridică în formularul de acceptare a ofertei de cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința care atestă că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce situație se eliberează adeverința care certifică parcurgerea etapelor procedurale și lipsa acceptării ofertei de către preemptori?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "Ce document se anexează adeverinței care confirmă că vânzarea unui teren agricol este liberă?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce date trebuie să includă avizul final emis pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Care sunt elementele obligatorii ale unui aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol și ce motive pot sta la baza emiterii acestuia?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Ce cale de atac există împotriva unui aviz negativ emis în procedura de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```