```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_regulation",
"categoryReason": "Normele metodologice detaliază procedurile specifice și atribuțiile instituțiilor pentru aplicarea Legii nr. 17/2014, funcționând ca un regulament de aplicare a unei legi ce vizează tranzacțiile cu terenuri agricole, un subiect de interes general.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care este scopul normelor metodologice privind vânzarea terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Ce aspecte legate de dreptul de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole sunt reglementate?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce înseamnă 'preemptor' în contextul vânzării terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Cum este definit 'proprietarul vecin' în cadrul procedurii de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă 'avizul final' în procesul de înstrăinare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Unde trebuie afișată oferta de vânzare a unui teren agricol din extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce document eliberează primăria dacă niciun preemptor nu dorește să cumpere un teren agricol scos la vânzare?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce este Registrul de evidență a ofertelor de vânzare a terenurilor agricole și cine îl gestionează la nivel local?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor centrale/teritoriale",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au direcțiile pentru agricultură județene în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Care sunt atribuțiile structurii centrale a Ministerului Agriculturii în legătură cu vânzarea terenurilor din extravilan?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Unde se publică avizele finale sau negative pentru înstrăinarea terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună un vânzător la primărie pentru a iniția vânzarea unui teren agricol din extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte de proprietate sunt acceptate la depunerea ofertei de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În cât timp trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile superioare?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura de acceptare a ofertei",
"questions": [
{
"q": "În ce termen trebuie titularii dreptului de preempțiune să comunice acceptarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum se dovedește calitatea de preemptor (coproprietar, arendaș, vecin) la cumpărarea unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol dacă mai mulți preemptori acceptă oferta?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Poate fi vândut un teren agricol la un preț mai mic decât cel din oferta inițială dacă vânzarea devine liberă?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul procedurii de preempțiune",
"questions": [
{
"q": "Ce autorități verifică aplicarea corectă a procedurii dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum este comunicat vânzătorului avizul final sau negativ privind vânzarea terenului agricol?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Unde sunt publicate ofertele de vânzare a terenurilor agricole din extravilan pentru a fi consultate?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Ce perioadă de valabilitate are avizul final necesar pentru vânzarea unui teren agricol din extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "Cum poate fi extinsă valabilitatea avizului final pentru vânzarea unui teren agricol dincolo de termenul standard?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Emiterea și radierea avizului negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce situații se emite un aviz negativ la încercarea de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce efect are emiterea unui aviz negativ asupra cărții funciare a terenului agricol?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum se poate radia un aviz negativ înscris în cartea funciară pentru un teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Obligațiile notarului public",
"questions": [
{
"q": "Ce documente suplimentare trebuie să solicite notarul public la autentificarea unui contract de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Este necesar avizul Ministerului Apărării Naționale la vânzarea unui teren agricol către un preemptor?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă avizul de la Ministerul Culturii sau Apărării nu este comunicat în termenul legal la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce acte trebuie anexate la cererea de înscriere în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cine este responsabil pentru înființarea și gestionarea bazei de date privind tranzacțiile cu terenuri agricole?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru privind terenurile agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Buletine informative",
"questions": [
{
"q": "Unde pot găsi informații publice periodice despre piața funciară și circulația terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce instituții elaborează buletine informative privind piața terenurilor agricole?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Anexele normelor",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au anexele în cadrul normelor metodologice privind vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol depusă de o persoană fizică?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe proprie răspundere trebuie să dea vânzătorul unui teren agricol în cererea de afișare a ofertei?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce documente trebuie anexate de o persoană juridică la cererea de afișare a ofertei de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare a terenului agricol trebuie incluse în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum se definesc categoriile de folosință ale terenurilor agricole care trebuie menționate în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce informații specifice trebuie să completeze o persoană juridică în modelul ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum este structurată lista preemptorilor pentru vânzarea unui teren agricol, în funcție de rangul de preferință?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce categorii de preemptori sunt identificate și listate în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare a unui teren agricol, depusă de un preemptor?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce acte doveditoare trebuie să anexeze un preemptor la formularul de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Care este prețul care trebuie menționat în comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința care atestă că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce situație se eliberează adeverința care certifică parcurgerea etapelor procedurale și vânzarea liberă a unui teren agricol?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce date conține avizul final emis pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Care sunt motivele de fapt și de drept care trebuie menționate într-un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Cum poate fi contestat un aviz negativ emis în procedura de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```