```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul detaliază pașii procedurali și atribuțiile instituțiilor (primării, ministere) în procesul de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole extravilane, constituind un ghid practic pentru aplicarea legii.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care sunt regulile privind exercitarea dreptului de preempțiune la înstrăinarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Cum este gestionată baza de date a circulației terenurilor agricole situate în afara localităților?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce se înțelege prin \"preemptor\" în contextul legislației privind vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală a unui \"proprietar vecin\" la vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă \"avizul final\" în procedura de înstrăinare a terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce responsabilități au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole extravilane?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Cum trebuie să gestioneze o primărie registrul de evidență a ofertelor de vânzare pentru terenurile agricole?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce document eliberează primăria dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor centrale/teritoriale",
"questions": [
{
"q": "Care sunt atribuțiile direcțiilor pentru agricultură județene în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce rol are structura centrală a Ministerului Agriculturii în avizarea vânzării terenurilor extravilane?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații despre vânzarea terenurilor agricole între direcțiile agricole și oficiile de cadastru?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună un proprietar la primărie pentru a vinde un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte trebuie să prezinte o persoană juridică la primărie pentru a iniția vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În cât timp trebuie primăria să transmită dosarul ofertei de vânzare a unui teren agricol către structurile superioare?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura pentru preemptori",
"questions": [
{
"q": "În ce termen poate un titular al dreptului de preempțiune să accepte o ofertă de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un arendaș la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a terenului pe care îl lucrează?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce acte doveditoare trebuie să depună un proprietar vecin pentru a-și exercita dreptul de preempțiune la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol dacă mai mulți preemptori acceptă oferta sa?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol extravilan dacă niciun preemptor nu acceptă oferta?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă suprafața reală a terenului agricol, conform măsurătorilor cadastrale, diferă de cea din actele de proprietate?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul procedurii de preempțiune",
"questions": [
{
"q": "Cine verifică corectitudinea aplicării procedurii dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum sunt publicate ofertele de vânzare a terenurilor agricole extravilane pentru a asigura transparența?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "În ce mod se comunică vânzătorului avizul final sau negativ privind vânzarea terenului agricol?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Care este perioada de valabilitate a avizului final necesar pentru încheierea contractului de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "Poate fi utilizat avizul final pentru vânzarea unui teren agricol și după expirarea termenului de 6 luni?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "Ce efect are încheierea unui antecontract asupra valabilității avizului final pentru vânzarea unui teren agricol?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Avizul negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce situații se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce se întâmplă după emiterea unui aviz negativ pentru înstrăinarea unui teren agricol și cum se notează acesta în cartea funciară?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum poate fi radiat un aviz negativ din cartea funciară a unui imobil agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Documente la încheierea contractului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente specifice trebuie să solicite notarul public la autentificarea unui contract de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Este necesar avizul de la Ministerul Apărării Naționale la vânzarea unui teren agricol către un preemptor?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce acte se anexează la cererea de înscriere în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit printr-o hotărâre judecătorească ce ține loc de contract de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cine este responsabil pentru înființarea și gestionarea bazei de date privind tranzacțiile cu terenuri agricole?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se reglementează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția de Cadastru pentru actualizarea bazei de date a terenurilor?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Informare publică",
"questions": [
{
"q": "Cum este informată public populația despre piața funciară și circulația terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce instituții elaborează buletine informative privind piața terenurilor agricole?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce date trebuie să completeze o persoană fizică în cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe proprie răspundere trebuie să includă o persoană juridică în cererea de afișare a ofertei de vânzare a unui teren extravilan?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Care sunt documentele doveditoare ce trebuie anexate la cererea de afișare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații obligatorii trebuie să conțină o ofertă de vânzare pentru un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum se specifică datele de identificare cadastrală ale terenului agricol în formularul ofertei de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Care sunt categoriile de folosință a terenurilor agricole ce trebuie menționate în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum se structurează lista preemptorilor la vânzarea unui teren agricol, în funcție de rangul de preferință?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce informații de identificare trebuie să conțină lista preemptorilor (coproprietari, arendași, vecini)?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare",
"questions": [
{
"q": "Ce date trebuie să conțină comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare a unui teren agricol, depusă de un preemptor?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente doveditoare trebuie să anexeze un preemptor la formularul de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Cum se completează formularul de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol de către o persoană juridică?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința eliberată de primărie care atestă că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce situație se eliberează o adeverință care certifică parcurgerea etapelor procedurale privind dreptul de preempțiune pentru un teren agricol?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce elemente trebuie să cuprindă avizul final emis pentru încheierea contractului de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Ce motive de fapt și de drept trebuie să fie menționate într-un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Care este calea de atac împotriva unui aviz negativ emis în procedura de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```