Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_law
CATEGORY_REASON: Lege care reglementează aplicarea unui cadru juridic specific privind cărțile funciare într-o anumită regiune, cu impact direct asupra drepturilor reale imobiliare și procedurilor de înregistrare
| **Art. 1 - Scopul și domeniul de aplicare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 10 | 12 | Care este scopul punerii în aplicare a legii privind unificarea dispozițiilor referitoare la cărțile funciare în Transilvania? |
| 10 | 12 | În ce teritoriu se aplică legea pentru unificarea dispozițiilor privind cărțile funciare conform prezentei legi? |
| 11 | 12 | Ce act normativ este pus în aplicare în Transilvania prin prezenta lege? |
| **Art. 2 - Dreptul de a înregistra privilegii și ipoteci legale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 13 | 14 | În ce condiții poate fi înscris în cartea funciară un privilegiu sau o ipotecă legală asupra bunurilor imobile? |
| 13 | 14 | Ce tipuri de drepturi pot fi garantate prin înregistrarea în cartea funciară conform prevederilor legale privind privilegiile? |
| 13 | 14 | Cine poate solicita înregistrarea unui privilegiu sau a unei ipoteci legale în cartea funciară? |
| **Art. 3 - Condițiile pentru înregistrarea privilegiilor și ipotecilor legale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 15 | 17 | Pe ce bază juridică se realizează înregistrarea unui privilegiu sau a unei ipoteci legale în cartea funciară? |
| 15 | 17 | Ce acte sunt necesare pentru a înregistra o creanță privilegiată în cartea funciară? |
| 16 | 17 | Cum se aplică prevederile legii privind cărțile funciare în cazurile prevăzute de articolele 67-71 ale legii de unificare? |
| **Art. 4 - Suma pentru care se face înregistrarea privilegiilor sau ipotecilor legale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 18 | 19 | Care este suma pentru care se face înregistrarea privilegiului sau a ipotecii legale în cartea funciară? |
| 18 | 19 | Ce se face dacă creanța nu este determinată clar în actul de înregistrare a privilegiului? |
| 18 | 19 | Cum se stabilește valoarea maximă a creanței garantate prin înregistrarea în cartea funciară? |
| **Art. 5 - Rangul privilegiilor și ipotecilor legale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 20 | 22 | Din ce moment capătă rang un privilegiu sau o ipotecă legală înregistrată în cartea funciară? |
| 20 | 22 | Care sunt excepțiile de la regula conform căreia privilegiile capătă rang prin înregistrare în cartea funciară? |
| 20 | 22 | Cum sunt reglementate privilegiile cheltuielilor de judecată și cele ale statului în raport cu înregistrarea în cartea funciară? |
| **Art. 6 - Condițiile pentru uzucapiune și efectele prescripției** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 23 | 26 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca posesiunea să fie considerată ca bază pentru uzucapiunea imobilului? |
| 23 | 26 | Cum sunt tratate prescripțiunile împlinite sau începute anterior punerii în aplicare a legii privind cărțile funciare? |
| 24 | 26 | Cui poate fi adresată cererea pentru constatarea uzucapiunii și cum sunt protejate drepturile terților de bună credință? |
| **Art. 7 - Înregistrarea dreptului de proprietate dobândit prin accesoriu** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 27 | 28 | Pe ce bază se poate înregistra în cartea funciară dreptul de proprietate dobândit prin accesoriu? |
| 27 | 28 | Care sunt documentele necesare pentru înregistrarea unui drept de proprietate rezultat din accesoriu? |
| 27 | 28 | Cine trebuie auzit înainte ca o hotărâre judecătorească să servească ca bază pentru înregistrarea dreptului de proprietate prin accesoriu? |
| **Art. 8 - Înregistrarea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea copiilor la divorț** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 29 | 32 | În ce condiții se poate realiza înregistrarea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea copiilor la divorțul prin consimțământ mutual? |
| 29 | 32 | Ce documente trebuie depuse la tribunal pentru a solicita înregistrarea provizorie a dreptului copiilor asupra imobilelor? |
| 29 | 32 | Cum se face justificarea înregistrării provizorii a dreptului copiilor în cazul divorțului pronunțat pe cauze determinate? |
| **Art. 9 - Înregistrarea provizorie a radierii dreptului de ipotecă** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 33 | 34 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca instanța să accepte înregistrarea provizorie a radierii unei ipoteci? |
| 33 | 34 | Ce certificat trebuie prezentat pentru a dovedi renunțarea debitorului la suma consemnată în cazul radierii ipotecii? |
| 33 | 34 | Ce se întâmplă cu dreptul de ipotecă atunci când debitorul renunță la suma consemnată? |
| **Art. 10 - Notarea altor acte în cartea funciară** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 35 | 38 | Ce acte pot fi notate în cartea funciară, în afara celor prevăzute în legea de unificare a cărților funciare? |
| 35 | 38 | În ce situații poate fi notată în cartea funciară sentința de admitere a moratoriului? |
| 35 | 38 | Ce tip de creanță poate face obiectul unei popriri notate în cartea funciară? |
| **Art. 11 - Comunicarea popririi unei creanțe ipotecare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 39 | 41 | Cum se realizează comunicarea oficială a popririi unei creanțe ipotecare către secțiunea de carte funciară? |
| 39 | 41 | Ce se întâmplă cu cererea de înregistrare a cesiunii creanței ipotecare dacă aceasta a fost poprită? |
| 40 | 41 | Cine primește comunicarea notării popririi unei creanțe ipotecare? |
| **Art. 12 - Înregistrarea strămutării creanței ipotecare poprite** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 42 | 44 | Cine poate solicita înregistrarea strămutării unei creanțe ipotecare ce a fost poprită? |
| 42 | 44 | Ce condiție trebuie îndeplinită pentru ca un creditor să obțină înregistrarea strămutării dreptului de ipotecă? |
| 43 | 44 | Ce se întâmplă cu dreptul celorlalți creditori atunci când unul dintre ei obține hotărârea irevocabilă de validare a popririi? |
| **Art. 13 - Efectele opririi de a instraină sau de a greva** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 45 | 46 | În ce condiții o notare privind oprirea de a înstrăina sau de a greva nu împiedică înregistrarea unui drept? |
| 45 | 46 | Ce condiție trebuie îndeplinită pentru ca rangul unui drept să fie asigurat în ciuda unei opriri? |
| 45 | 46 | O notare privind oprirea poate împiedica justificarea unei înregistrări provizorii? |
| **Art. 14 - Oponibilitatea contractelor de locațiune și cesiunilor de venituri** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 47 | 48 | În ce condiții devin opozabile terților contractele de locațiune pe termen lung? |
| 47 | 48 | Ce durată minimă trebuie să aibă o cesiune de venituri pentru ca să fie opozabilă terților prin notare în cartea funciară? |
| 47 | 48 | Cum poate fi dovedită opoziția față de terți în cazul unui contract de locațiune pe mai mult de trei ani? |
| **Art. 15 - Conservarea drepturilor creditorilor la separarea de patrimoniu** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 49 | 52 | În ce condiții se conservă drepturile creditorilor la separarea de patrimoniu? |
| 49 | 52 | Ce efecte produce notarea separării de patrimoniu conform dispozițiilor codului civil? |
| 50 | 52 | Până când poate fi solicitată notarea separării de patrimoniu în cartea funciară? |
| **Art. 16 - Radierea separării de patrimoniu** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 53 | 56 | În ce condiții poate fi solicitată radierea separării de patrimoniu în baza renunțării la acest beneficiu? |
| 53 | 56 | Ce se întâmplă dacă părțile nu se înțeleg asupra radiării notării separării de patrimoniu? |
| 54 | 56 | Care este rolul instanței de carte funciară atunci când se cere radierea unei notări de separare de patrimoniu? |
| **Art. 17 - Oponibilitatea convențiunii matrimoniale față de terți** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 57 | 59 | Cum devine opozabilă terților convenția matrimonială care vizează imobile? |
| 57 | 59 | Ce măsură trebuie luată pentru ca regimul matrimonial convenit să producă efecte față de terții de bună credință? |
| 57 | 59 | Cine are obligația de a transmite convenția matrimonială către instanța de carte funciară? |
| **Art. 18 - Notarea cererii de revocare a liberalității** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 60 | 64 | În ce situații donatorul poate solicita notarea cererii de revocare a liberalității în cartea funciară? |
| 60 | 64 | Ce protecție beneficiază terții de bună credință care au dobândit drepturi reale asupra unui imobil înainte de notarea revocării donației? |
| 61 | 64 | În ce condiții revocarea donației nu afectează sarcinile și înstrăinările consimțite de proprietarul tabular? |
| **Art. 19 - Notarea dreptului de întoarcere a bunurilor dăruite la donator** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 65 | 69 | Ce se întâmplă cu înstrăinările și grevarile făcute după notarea dreptului de întoarcere a bunurilor dăruite? |
| 65 | 69 | Care sunt efectele notării condiției de întoarcere a bunurilor dăruite la donator? |
| 66 | 69 | În ce condiții nu se procedează la radierea notării condiției de întoarcere a bunurilor? |
| **Art. 20 - Înregistrarea donației făcute în vederea încheierii căsătoriei** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 70 | 73 | Ce document trebuie prezentat la cererea de înregistrare a unei donații făcute în vederea încheierii căsătoriei? |
| 70 | 73 | Până când poate fi notată donația făcută în vederea încheierii unei căsătorii? |
| 70 | 73 | Când se face notarea din oficiu a donațiunilor făcute în vederea căsătoriei? |
| **Art. 21 - Notarea donației între viitorii soți și a dreptului de revocare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 74 | 76 | Ce se întâmplă dacă donatorul a rezervat dreptul de a revoca o donație făcută între viitorii soți? |
| 74 | 76 | Cum se procedează la revocarea unei donații prevăzute în convențiunea matrimonială? |
| 74 | 76 | În ce condiții se face notarea dreptului de revocare a unei donații în cartea funciară? |
| **Art. 22 - Donația de bunuri viitoare și notarea ei** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 77 | 83 | În ce condiții soțul beneficiar poate solicita notarea dispoziției privind donația de bunuri viitoare? |
| 77 | 83 | Ce efecte produce notarea donației de bunuri viitoare conform codului civil? |
| 77 | 83 | În ce situații se poate solicita radierea notării donației de bunuri viitoare? |
| **Art. 23 - Donația de bunuri prezente și viitoare și efectele notării** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 84 | 89 | Ce efecte are notarea unei donații de bunuri prezente și viitoare conform dispozițiilor codului civil? |
| 84 | 89 | Când poate fi solicitată notarea asupra bunurilor prezente în cadrul unei donații de bunuri prezente și viitoare? |
| 84 | 89 | Ce se întâmplă cu înscrierile făcute după notare dacă soțul donatar optează pentru bunurile prezente? |
| **Art. 24 - Donația între soți și revocabilitatea acesteia** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 90 | 92 | Ce caracteristici trebuie să aibă textul înregistrării unei donații între soți în timpul căsătoriei? |
| 90 | 92 | Cum se procedează la revocarea unei donații făcute între soți conform articolului 937 din codul civil? |
| 90 | 92 | Ce efecte are revocarea unei donații între soți asupra înregistrărilor ulterioare? |
| **Art. 25 - Condițiile pentru transformarea protocoalelor în cărți funciare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 93 | 98 | În ce condiții poate fi dispusă transformarea protocoalelor în cărți funciare într-o comună? |
| 93 | 98 | Ce se întâmplă dacă lucrările de măsurătoare au fost realizate cu mai mult de trei ani în urmă? |
| 95 | 98 | Cui transmite Ministerul Justiției planurile cadastrale în cadrul procedurii de transformare a protocoalelor? |
| **Art. 26 - Lucrările pregătitoare pentru transformarea protocoalelor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 99 | 107 | Ce lucrări pregătitoare trebuie efectuate de conducătorul de carte funciară delegat înainte de întocmirea proiectelor de carte funciară? |
| 99 | 107 | Ce informații trebuie incluse în tablourile întocmite pentru creditorii publici și instituțiile de credit? |
| 105 | 107 | În ce termen trebuie să răspundă creditorii asupra existenței creanțelor înscrise în favoarea lor? |
| **Art. 27 - Întocmirea proiectelor de carte funciară** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 108 | 113 | Ce informații conține partea I a proiectului de carte funciară? |
| 108 | 113 | Cum se trece informația despre actualul proprietar în partea a II-a a proiectului de carte funciară? |
| 108 | 113 | Ce elemente se includ în partea a III-a a proiectului de carte funciară? |
| **Art. 28 - Comunicarea desfășurării lucrărilor de transformare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 114 | 116 | Cine stabilește data comunicării lucrărilor în comună în cadrul procedurii de transformare? |
| 114 | 116 | Cum se face aducerea la cunoștință a începerii lucrărilor de transformare a protocoalelor în cărți funciare? |
| 115 | 116 | La ce termen trebuie făcută aducerea la cunoștință a începerii lucrărilor în comună? |
| **Art. 29 - Verificarea schimbărilor în teritoriul comunei** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 117 | 119 | Ce verifică conducătorul de carte funciară delegat la deplasarea în comună? |
| 117 | 119 | Ce se face dacă teritoriul comunei a suferit modificări între timp? |
| 117 | 119 | Unde se consemnează schimbările ivite în starea materială a parcelelor sau în persoana posesorului? |
| **Art. 30 - Actualizarea proiectelor cu înregistrările ulterioare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 120 | 121 | Cine compară proiectele de carte funciară cu protocoalele pentru a actualiza înscrierile? |
| 120 | 121 | Ce se face cu înscrierile efectuate între timp în protocoale? |
| 120 | 121 | Unde se trec înscrierile făcute după întocmirea proiectelor inițiale? |
| **Art. 31 - Verificarea lucrărilor de către judecătorul delegat** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 122 | 124 | Cine verifică lucrările efectuate de conducătorul de carte funciară delegat? |
| 122 | 124 | Ce rol au delegații primăriei în cadrul comisiei de verificare a lucrărilor? |
| 122 | 124 | Când poate fi solicitat sprijinul unui tehnician cadastral în cadrul verificării? |
| **Art. 32 - Publicitatea pentru formularea obiecțiunilor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 125 | 126 | Cum se face invitația publică pentru formularea obiecțiunilor în cadrul procedurii de transformare? |
| 125 | 126 | Ce termen trebuie respectat între publicarea invitației și începerea lucrărilor de verificare? |
| 125 | 126 | Unde trebuie publicată încheierea prin care se anunță posibilitatea de a formula obiecțiuni? |
| **Art. 33 - Verificarea în comună a lucrărilor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 127 | 128 | Ce se face după expirarea termenului de publicitate pentru obiecțiuni? |
| 127 | 128 | Cine efectuează verificarea în comună a lucrărilor pregătitoare? |
| 127 | 128 | Ce măsuri poate lua judecătorul pentru completarea lucrărilor verificate? |
| **Art. 34 - Investigarea disputelor privind limitele parcelelor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 129 | 132 | Ce măsuri ia judecătorul dacă limitele unei parcele nu corespund situației reale de pe teren? |
| 129 | 132 | Ce se întâmplă dacă părțile în cauză se înțeleg privind rectificarea limitelor parcelei? |
| 129 | 132 | În ce condiții poate fi atacată cartea de judecată emisă în urma unui litigiu privind limitele parcelelor? |
| **Art. 35 - Rectificarea cuprinsului protocolului** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 133 | 135 | Ce procedură se urmează dacă cuprinsul protocolului nu corespunde cu situația juridică reală? |
| 133 | 135 | Ce dispoziții legale se aplică în mod corespunzător pentru rectificarea protocolului? |
| 133 | 135 | Cine decide asupra necesității de a rectifica cuprinsul protocolului? |
| **Art. 36 - Încheierea constatărilor în procese-verbale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 136 | 136 | Cine semnează procesele-verbale întocmite la constatarea faptelor în teren? |
| 136 | 136 | Ce informații se consemnează în procesele-verbale în contextul lucrărilor de transformare? |
| 136 | 136 | Ce rol au informatorii în semnarea proceselor-verbale? |
| **Art. 37 - Transmiterea raportului și a proiectelor către secțiunea de carte funciară** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 137 | 138 | Ce conține raportul transmis de judecătorul delegat către secțiunea de carte funciară? |
| 137 | 138 | Ce decizie poate lua secțiunea de carte funciară pe baza constatărilor din procesele-verbale? |
| 137 | 138 | Se pot modifica drepturile dobândite prin înregistrare în cursul procedurii de transformare? |
| **Art. 38 - Redactarea cărților funciare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 139 | 140 | Cine dispune redactarea cărților funciare după finalizarea verificărilor? |
| 139 | 140 | Pe ce bază se dispune redactarea cărților funciare? |
| 139 | 140 | Ce lucrări trebuie încheiate înainte ca să se dispună redactarea cărților funciare? |
| **Art. 39 - Începerea procedurii de rectificare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 141 | 146 | Cum se aduce la cunoștință publică începerea procedurii de rectificare a cărților funciare? |
| 141 | 146 | Ce termen au persoanele interesate pentru a contesta înscrierile din cărțile funciare? |
| 143 | 146 | Ce se întâmplă cu contestațiile introduse în cadrul procedurii de rectificare? |
| **Art. 40 - Situația documentelor emise în cursul procedurii de rectificare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 147 | 148 | Ce mențiune trebuie făcută în copiile sau certificatele eliberate din cărțile funciare în timpul procedurii de rectificare? |
| 147 | 148 | Pot fi eliberate certificate din cărțile funciare care conțin înscrieri contestate? |
| 147 | 148 | Ce informație trebuie inclusă într-un extract din cartea funciară emis în cursul procedurii de rectificare? |
| **Art. 41 - Cererea de rectificare a cuprinsului protocolului sau cărții funciare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 149 | 152 | În ce condiții poate fi solicitată rectificarea cuprinsului protocolului sau al cărții funciare? |
| 149 | 152 | Cine efectuează investigațiile necesare în vederea rectificării unui protocol? |
| 150 | 152 | Pe ce bază hotărăște secțiunea de carte funciară asupra cererii de rectificare? |
| **Art. 42 - Obligația instanțelor și notarilor de a solicita înregistrarea drepturilor** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 154 | 156 | Ce obligație au instanțele judecătorești și notarii publici în ceea ce privește înregistrarea drepturilor în cartea funciară? |
| 154 | 156 | Când nu este necesară solicitarea din oficiu a înregistrării în cartea funciară? |
| 154 | 156 | Ce documente trebuie transmise de notar sau instanță imediat după autentificare? |
| **Art. 43 - Tratarea cererilor introduse anterior punerii în aplicare a legii** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 157 | 158 | Cum se judecă cererile și acțiunile introduse la secțiunile de carte funciară înainte de intrarea în vigoare a legii? |
| 157 | 158 | Ce norme se aplică pentru cererile deja în curs de soluționare la data punerii în aplicare a legii? |
| 157 | 158 | Se aplică noile prevederi legale pentru dosarele deschise anterior? |
| **Art. 44 - Determinarea termenelor și căilor de atac** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 159 | 160 | Cum se stabilesc termenele și căile de atac în aplicarea prezentei legi? |
| 159 | 160 | Se aplică normele vechi sau noile norme pentru calculul termenelor întrerupte? |
| 159 | 160 | Ce lege este aplicabilă pentru determinarea momentului când începe să curgă un termen? |
| **Art. 45 - Aplicarea unor dispoziții în Bucovina** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 161 | 162 | Ce dispoziții ale legii sunt aplicabile și în Bucovina? |
| 161 | 162 | Care sunt articolele care se aplică în mod expres și în Bucovina? |
| 161 | 162 | Se aplică prevederile legii din Transilvania și în alte regiuni ale țării? |
| **Art. 46 - Abrogarea unor prevederi anterioare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 163 | 164 | Ce articole din Legea Nr. 389 din 1943 sunt abrogate prin prezenta lege? |
| 163 | 164 | Care este efectul abrogării unor dispoziții anterioare privind extinderea legislației civile? |
| 163 | 164 | Se mai aplică articolele abrogate în materie de cărți funciare? |
| **Art. 47 - Menținerea în vigoare a unor legi locale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 165 | 167 | Ce legi locale sunt menținute în vigoare conform dispozițiilor prezentei legi? |
| 165 | 167 | Care sunt ordonanțele privind căile ferate care rămân în vigoare? |
| 165 | 167 | Se aplică legea VII din 1908 privind comasarea proprietăților rurale în continuare? |
| **Art. 48 - Relația dintre legislația română și legea privind cărțile funciare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 168 | 168 | Ce se întâmplă cu dispozițiile legislației române care contravind legii privind cărțile funciare? |
| 168 | 168 | În ce măsură prevalează legea privind cărțile funciare asupra altor legi naționale? |
| 168 | 168 | Se aplică legislația românească în materie de drepturi reale imobiliare înscrise în cartea funciară? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 144,
"chapters_count": 62,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 11850,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 8213,
"totalTokens": 20063,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}