```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul descrie în detaliu procedura, atribuțiile instituțiilor și documentele necesare pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, acționând ca un ghid procedural pentru aplicarea legii.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care este cadrul legal pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Ce aspecte acoperă normele metodologice privind înstrăinarea terenurilor agricole din afara localităților?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce se înțelege prin \"preemptor\" în contextul vânzării terenurilor agricole extravilane?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Cum este definit \"proprietarul vecin\" în procedura de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă \"avizul final\" în procesul de înstrăinare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Unde se afișează oferta de vânzare pentru un teren agricol extravilan și cine este responsabil pentru acest lucru?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce document eliberează primăria dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de a cumpăra un teren agricol extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor centrale și teritoriale",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au direcțiile pentru agricultură județene în procedura de vânzare a terenurilor agricole extravilane?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cine emite avizul final necesar pentru înstrăinarea unui teren agricol situat în afara localității?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce responsabilități are structura centrală a Ministerului Agriculturii în gestionarea ofertelor de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună o persoană fizică la primărie pentru a vinde un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte specifice trebuie să prezinte o persoană juridică la primărie pentru a iniția vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În ce termen trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile teritoriale sau centrale?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura pentru preemptori",
"questions": [
{
"q": "În ce termen pot titularii dreptului de preempțiune să depună comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum se dovedește calitatea de preemptor (coproprietar, arendaș, vecin) la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol extravilan pentru a alege între mai mulți preemptori?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă niciun preemptor nu dorește să cumpere un teren agricol extravilan scos la vânzare?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Poate fi vândut un teren agricol extravilan la un preț mai mic decât cel din oferta inițială dacă nu există preemptori interesați?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul procedurii",
"questions": [
{
"q": "Cine este responsabil pentru publicarea pe site-ul instituțional a ofertelor de vânzare pentru terenurile agricole extravilane?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Ce instituție verifică respectarea procedurii dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum este comunicat vânzătorului avizul final sau negativ privind vânzarea terenului agricol?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Ce perioadă de valabilitate are avizul final pentru vânzarea unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "În ce condiții poate fi extinsă valabilitatea avizului final pentru înstrăinarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Avizul negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce situații se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce consecințe are emiterea unui aviz negativ asupra terenului agricol care face obiectul vânzării?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum poate fi radiat un aviz negativ înscris în cartea funciară a unui teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Documente la notarul public",
"questions": [
{
"q": "Ce acte suplimentare trebuie să solicite notarul public la autentificarea unui contract de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Este necesar avizul de la Ministerul Apărării Naționale pentru vânzarea oricărui teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce documente sunt necesare pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Ce instituții sunt responsabile pentru înființarea și gestionarea bazei de date privind tranzacțiile cu terenuri agricole extravilane?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru privind vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Buletine informative",
"questions": [
{
"q": "Unde pot fi găsite informații publice despre piața funciară și circulația terenurilor agricole extravilane?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce instituții elaborează buletine informative periodice privind piața terenurilor agricole?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Anexele normelor",
"questions": [
{
"q": "Unde se găsesc modelele de formulare necesare pentru procedura de vânzare a terenurilor agricole extravilane?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină cererea depusă la primărie pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol de către o persoană fizică?",
"s": 30,
"e": 62
},
{
"q": "Ce declarații pe proprie răspundere trebuie să facă vânzătorul unui teren agricol în cererea de afișare a ofertei?",
"s": 30,
"e": 62
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze o persoană juridică la cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 63,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare ale terenului agricol extravilan trebuie incluse în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 138
},
{
"q": "Ce informații trebuie completate în formularul de ofertă de vânzare a unui teren agricol de către o persoană juridică?",
"s": 139,
"e": 180
},
{
"q": "Ce se înțelege prin \"categoria de folosință\" a unui teren agricol, menționată în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum este structurată lista preemptorilor întocmită de primărie pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce categorii de preemptori sunt identificate și listate în ordinea rangului de preferință la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol, depusă de un preemptor persoană fizică?",
"s": 210,
"e": 233
},
{
"q": "Ce documente doveditoare trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce date trebuie să furnizeze o persoană juridică în formularul de acceptare a unei oferte de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 234,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința eliberată de primărie care atestă că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce condiții se eliberează adeverința care certifică parcurgerea procedurii de preempțiune și permite vânzarea liberă a terenului agricol?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce date sunt incluse în avizul final emis pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Ce trebuie să conțină un aviz negativ privind încheierea unui contract de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Unde poate fi contestat un aviz negativ emis în procedura de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```