```json
{
"documentCategory": "decision_modification",
"categoryReason": "Documentul modifică și completează o lege existentă (Legea nr. 165/2013), schimbând aspecte esențiale precum procedura de evaluare a imobilelor, modalitatea de plată a despăgubirilor și introducând noi obligații de raportare și sancțiuni.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. I - Restituirea în natură și sporul de valoare",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se poate refuza restituirea în natură a unui imobil dacă valoarea acestuia a crescut semnificativ după preluare?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Cum se definește și cum se calculează sporul de valoare pentru terenurile și construcțiile supuse procesului de restituire a proprietăților?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce se întâmplă cu îmbunătățirile aduse unui imobil preluat abuziv, și cine trebuie să achite contravaloarea acestora la momentul restituirii în natură?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Evaluarea imobilelor și valoarea punctelor de despăgubire",
"questions": [
{
"q": "Ce metodologie se utilizează pentru evaluarea imobilelor pentru care se acordă despăgubiri în procesul de restituire a proprietăților?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Care este valoarea în lei a unui punct acordat ca măsură compensatorie pentru imobilele preluate în mod abuziv?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce grile de referință se folosesc pentru a stabili valoarea în puncte a despăgubirilor pentru proprietățile nerestituite în natură?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Tranzacționarea drepturilor de despăgubire",
"questions": [
{
"q": "Ce se întâmplă cu punctele de despăgubire dacă drepturile recunoscute printr-o decizie de compensare sunt vândute unui terț?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Cum se calculează numărul de puncte la care are dreptul o persoană care a cumpărat drepturi de despăgubire pentru imobile naționalizate?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce procent din valoarea punctelor de despăgubire primește un cumpărător de astfel de drepturi în cazul în care prețul tranzacției nu este specificat?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Plata despăgubirilor: tranșe, plată unică și actualizare",
"questions": [
{
"q": "În câte tranșe anuale se plătesc despăgubirile în numerar pentru imobilele preluate abuziv?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Există opțiunea de a primi despăgubirile pentru proprietățile naționalizate într-o singură plată și care sunt condițiile?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Se actualizează cu inflația valoarea tranșelor de plată pentru despăgubirile acordate pentru imobilele naționalizate?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. II - Aplicarea noilor reguli de plată",
"questions": [
{
"q": "Se aplică noile reguli privind plata despăgubirilor în 7 tranșe și pentru deciziile de compensare emise înainte de modificarea legii?",
"s": 25,
"e": 26
},
{
"q": "Cum se recalculează numărul de tranșe pentru despăgubirile aflate deja în curs de plată la data modificării legislației privind restituirea proprietăților?",
"s": 25,
"e": 26
}
]
},
{
"chapter": "Art. III - Obligații de raportare centralizată",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații de raportare au entitățile care soluționează cererile de restituire a proprietăților către Instituția Prefectului?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină situația centralizată privind cererile de restituire a proprietăților preluate abuziv?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Cât de des trebuie actualizată și comunicată situația centralizată a dosarelor de restituire a proprietăților?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. IV - Sancțiuni pentru nerespectarea raportărilor",
"questions": [
{
"q": "Care sunt sancțiunile pentru necomunicarea sau comunicarea eronată a datelor privind cererile de restituire a proprietăților?",
"s": 27,
"e": 28
},
{
"q": "Cine este considerat responsabil în cazul nerespectării obligațiilor de raportare privind dosarele de restituire a proprietăților?",
"s": 27,
"e": 28
},
{
"q": "Ce autoritate este responsabilă cu constatarea contravențiilor și aplicarea amenzilor legate de raportarea datelor despre restituiri?",
"s": 27,
"e": 28
}
]
},
{
"chapter": "ANEXĂ - Criterii de evaluare a construcțiilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se stabilește valoarea despăgubirilor pentru construcțiile cu destinația de locuință în procesul de restituire a proprietăților?",
"s": 32,
"e": 38
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea despăgubirilor pentru locuințele vechi sau construite din materiale precum lemn sau chirpici?",
"s": 32,
"e": 38
},
{
"q": "Care sunt criteriile de evaluare pentru despăgubirile aferente spațiilor comerciale sau industriale preluate abuziv?",
"s": 32,
"e": 38
}
]
},
{
"chapter": "ANEXĂ - Criterii de evaluare a terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se calculează valoarea despăgubirilor pentru terenurile intravilane de tip \"curți-construcții\"?",
"s": 39,
"e": 43
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea terenurilor intravilane care au altă categorie de folosință decât cea de \"curți-construcții\" (arabil, vii, livezi)?",
"s": 39,
"e": 43
},
{
"q": "Cum se stabilește valoarea despăgubirilor pentru terenurile agricole situate în extravilanul localităților?",
"s": 39,
"e": 43
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```