```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul detaliază pașii procedurali și atribuțiile instituțiilor implicate în aplicarea legii privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole extravilane, constituind un ghid practic pentru cetățeni și autorități.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Care este scopul normelor metodologice privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Ce aspecte ale vânzării terenurilor agricole extravilane sunt reglementate prin procedurile specifice?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Ce reglementări se aplică pentru exercitarea dreptului de preempțiune la cumpărarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce se înțelege prin 'preemptor' în contextul vânzării terenurilor agricole extravilane?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală a 'proprietarului vecin' în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă 'avizul final' în procesul de înstrăinare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce responsabilități au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Cum trebuie primăria să gestioneze și să afișeze oferta de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce documente eliberează primăria vânzătorului dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor teritoriale și centrale",
"questions": [
{
"q": "Care sunt atribuțiile principale ale structurilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce rol are structura centrală a Ministerului Agriculturii în controlul și avizarea vânzării terenurilor agricole extravilane?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cum se realizează publicarea ofertelor de vânzare și a avizelor finale pentru terenurile agricole extravilane?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună o persoană fizică la primărie pentru a iniția vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Care sunt actele necesare pentru o persoană juridică la depunerea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În ce termen trebuie primăria să transmită dosarul cu actele de vânzare a terenului agricol către structurile teritoriale sau centrale?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura pentru preemptori",
"questions": [
{
"q": "În ce termen și unde trebuie să depună un preemptor comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un titular al dreptului de preempțiune la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum se dovedește calitatea de preemptor (coproprietar, arendaș, proprietar vecin) la vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol pentru a alege dintre mai mulți preemptori?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol extravilan dacă niciun preemptor nu acceptă oferta?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce nu se consideră 'condiții mai avantajoase de vânzare' în cazul în care un teren agricol este vândut liber?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul aplicării procedurii",
"questions": [
{
"q": "Cine exercită controlul asupra modului de aplicare a procedurilor privind dreptul de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum se comunică vânzătorului avizul final sau avizul negativ în urma verificării procedurii de vânzare a terenului?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Ce obligații au structurile centrale și teritoriale privind publicarea ofertelor de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Care este perioada de valabilitate a avizului final emis pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "În ce situație poate fi valabil avizul final pentru vânzarea unui teren agricol și după expirarea termenului de 6 luni?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Emiterea avizului negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce efecte juridice are notarea avizului negativ în cartea funciară a terenului agricol?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum se poate radia un aviz negativ înscris în cartea funciară pentru un teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Acte necesare la notar",
"questions": [
{
"q": "Ce documente suplimentare trebuie să solicite notarul public la încheierea unui contract de vânzare-cumpărare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Când este necesar avizul specific de la Ministerul Apărării Naționale pentru vânzarea unui teren agricol?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce acte trebuie să însoțească cererea de înscriere în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Ce instituții sunt responsabile pentru înființarea bazei de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Ce tip de informații trebuie să conțină baza de date privind tranzacțiile cu terenuri agricole extravilane?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se reglementează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru privind terenurile agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Informarea publică",
"questions": [
{
"q": "Cum sunt informate publicul și părțile interesate despre piața funciară și circulația terenurilor agricole extravilane?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce obligații au structurile din subordinea Ministerului Agriculturii privind transparența informațiilor despre piața terenurilor agricole?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Anexele normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au anexele în cadrul normelor metodologice privind vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să completeze o persoană fizică în cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe propria răspundere trebuie să includă vânzătorul în cererea de afișare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Care sunt documentele doveditoare ce trebuie anexate la cererea unei persoane juridice pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare a terenului agricol trebuie completate în formularul ofertei de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum se definesc și se specifică categoriile de folosință ale terenurilor agricole în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce informații sunt obligatorii și ce informații sunt opționale în completarea ofertei de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum este structurată lista preemptorilor pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce categorii de preemptori sunt identificate și listate în ordinea rangului de preferință la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce date de identificare sunt necesare pentru fiecare preemptor înscris pe lista comunicată autorităților?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol depusă de un preemptor?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente doveditoare trebuie să anexeze o persoană fizică la comunicarea de acceptare pentru a-și demonstra calitatea de preemptor?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Care sunt actele necesare pentru o persoană juridică la depunerea comunicării de acceptare a unei oferte de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința care certifică faptul că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce condiții se eliberează adeverința care atestă parcurgerea etapelor procedurale și lipsa acceptării ofertei de către preemptori?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "Ce document se anexează obligatoriu la adeverința de vânzare liberă a unui teren agricol extravilan?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce date trebuie să conțină avizul final emis în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Care sunt motivele de fapt și de drept ce trebuie menționate în cazul emiterii unui aviz negativ pentru o tranzacție cu teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Cum poate fi contestat un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```