Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_regulation
CATEGORY_REASON: Reglementează procedurile privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, inclusiv exercitarea dreptului de preempțiune și emiterea avizelor, conform legii specifice.
| **Art. 1 - Scopul și domeniul de aplicare** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 6 | 6 | Care sunt domeniile reglementate de normele metodologice privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan? |
| 6 | 6 | Ce proceduri sunt reglementate în ceea ce privește vânzarea terenurilor agricole din extravilan conform prezentelor norme metodologice? |
| 6 | 6 | Care este obiectul reglementării pentru controlul aplicării procedurii de preempțiune la terenurile agricole situate în extravilan? |
| **Art. 2 - Definiții** | | |
| start | end | întrebare |
| 8 | 8 | Ce se înțelege prin „preemptor” în contextul reglementării vânzării terenurilor agricole situate în extravilan? |
| 8 | 8 | Care este semnificația termenului „aviz final” conform prezentelor norme metodologice? |
| 8 | 8 | Cine sunt considerați „preemptori de același rang” în exercitarea dreptului de preempțiune asupra terenurilor agricole? |
| **Art. 3 - Atribuțiile primăriilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 10 | 10 | Ce atribuții are primăria în ceea ce privește înregistrarea ofertelor de vânzare a terenurilor agricole din extravilan? |
| 10 | 10 | Cum asigură primăria publicitatea ofertei de vânzare a unui teren agricol situat în extravilan? |
| 10 | 10 | Ce conține registrul de evidență a ofertelor de vânzare a terenurilor agricole din extravilan gestionat de primărie? |
| **Art. 4 - Atribuțiile structurilor teritoriale și centrale** | | |
| start | end | întrebare |
| 11 | 11 | Care sunt atribuțiile structurilor teritoriale în ceea ce privește verificarea listei de preemptori? |
| 11 | 11 | Cum se gestionează registrul județean de evidență a ofertelor de vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan? |
| 11 | 11 | Ce rol are Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale în publicarea avizelor finale privind înstrăinarea terenurilor agricole? |
| **Art. 5 - Documente depuse la primărie** | | |
| start | end | întrebare |
| 12 | 15 | Ce documente trebuie depuse de vânzător la primărie pentru a afișa oferta de vânzare a unui teren agricol? |
| 12 | 15 | Care este modelul obligatoriu pentru cererea de afișare a ofertei de vânzare a terenului agricol? |
| 12 | 15 | În ce termen trebuie transmis dosarul de către primărie către structura centrală sau teritorială după înregistrarea cererii? |
| **Art. 6 - Exercitarea dreptului de preempțiune** | | |
| start | end | întrebare |
| 16 | 17 | În ce termen trebuie înregistrată acceptarea ofertei de vânzare de către un preemptor la primărie? |
| 16 | 17 | Ce documente dovedesc calitatea de preemptor la depunerea comunicării de acceptare a ofertei de vânzare? |
| 16 | 17 | Cum se face acceptarea ofertei de vânzare de către un preemptor prin intermediul unui împuternicit? |
| **Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă** | | |
| start | end | întrebare |
| 18 | 20 | Cum se stabilește cumpărătorul potențial în contextul dreptului de preempțiune pentru terenuri agricole din extravilan? |
| 18 | 20 | Ce se întâmplă dacă niciun preemptor nu manifestă intenția de cumpărare în termenul legal? |
| 18 | 20 | Ce condiții se aplică vânzării terenului agricol atunci când aceasta devine liberă din punct de vedere legal? |
| **Art. 8 - Controlul procedurii și emiterea avizului final** | | |
| start | end | întrebare |
| 21 | 24 | Care este rolul structurii teritoriale în controlul modului de aplicare a procedurii de preempțiune? |
| 21 | 24 | Cum se asigură publicarea ofertelor de vânzare a terenurilor agricole pe site-ul instituției centrale? |
| 21 | 24 | Pe ce bază este emis avizul final sau avizul negativ privind înstrăinarea terenului agricol? |
| **Art. 9 - Valabilitatea avizului final** | | |
| start | end | întrebare |
| 25 | 25 | Care este valabilitatea avizului final emis pentru înstrăinarea unui teren agricol situat în extravilan? |
| 25 | 25 | În ce condiții rămâne valabil avizul final și după expirarea termenului de 6 luni? |
| 25 | 25 | Ce model trebuie urmat la întocmirea avizului final pentru vânzarea terenului agricol? |
| **Art. 10 - Emiterea avizului negativ** | | |
| start | end | întrebare |
| 26 | 26 | În ce situație este emis un aviz negativ privind înstrăinarea unui teren agricol? |
| 26 | 26 | Cum se procedează cu avizul negativ din punct de vedere al înregistrării în cartea funciară? |
| 26 | 26 | Cum poate fi radiat un aviz negativ emis anterior în contextul vânzării terenului agricol? |
| **Art. 11 - Acte necesare pentru încheierea contractului** | | |
| start | end | întrebare |
| 27 | 28 | Ce acte trebuie prezentate de notar la încheierea contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol? |
| 27 | 28 | Ce se întâmplă dacă nu sunt prezentate actele necesare pentru înregistrarea dreptului de proprietate în cartea funciară? |
| 27 | 28 | Care este rolul avizului final emis de Ministerul Agriculturii în procesul de autentificare a contractului? |
| **Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 29 | 29 | Cum se organizează baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan la nivel județean și național? |
| 29 | 29 | Ce informații cuprinde baza de date a circulației terenurilor agricole din extravilan? |
| 29 | 29 | Care este baza legală pentru colaborarea între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru privind schimbul de informații? |
| **Art. 13 - Buletine informative** | | |
| start | end | întrebare |
| 30 | 30 | Ce conțin buletinele informative privind piața funciară a terenurilor agricole din extravilan? |
| 30 | 30 | Cum se asigură accesul public la informațiile privind circulația terenurilor agricole din extravilan? |
| 30 | 30 | Care este frecvența publicării buletinelor informative privind vânzarea terenurilor agricole? |
| **Art. 14 - Dispoziții finale** | | |
| start | end | întrebare |
| 31 | 31 | Care sunt documentele care fac parte integrantă din prezentul ordin metodologic? |
| 31 | 31 | Ce anexe reglementare sunt obligatorii pentru aplicarea normelor privind vânzarea terenurilor agricole? |
| 31 | 31 | Unde se găsesc modelele obligatorii pentru cererea, oferta și comunicarea de acceptare în procedura de vânzare-cumpărare? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 42,
"chapters_count": 14,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 25461,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 2308,
"totalTokens": 27769,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}