```json
{
"documentCategory": "decision_modification",
"categoryReason": "Documentul modifică și completează Legea nr. 165/2013, aducând schimbări semnificative procedurilor de evaluare și plată a despăgubirilor pentru imobilele preluate abuziv, fiind un act normativ de modificare.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. I, Pct. 1 - Sporul de valoare la restituirea imobilelor",
"questions": [
{
"q": "În ce situație se consideră un imobil ca fiind \"nou\" din cauza îmbunătățirilor, împiedicând astfel restituirea sa în natură?",
"s": 17,
"e": 18
},
{
"q": "Cum se definește și cum se calculează \"sporul de valoare\" adus unui imobil în contextul legilor reparațiilor?",
"s": 17,
"e": 18
},
{
"q": "Unde trebuie achitat sporul de valoare stabilit pentru un imobil care se restituie în natură?",
"s": 17,
"e": 18
}
]
},
{
"chapter": "Art. I, Pct. 2 - Metodologia de evaluare a imobilelor",
"questions": [
{
"q": "Ce metodologie se utilizează pentru evaluarea imobilelor pentru care se acordă despăgubiri în procesul de restituire?",
"s": 17,
"e": 19
},
{
"q": "Ce reprezintă \"punctele\" acordate ca despăgubire pentru imobilele nerestituite și care este valoarea monetară a unui punct?",
"s": 17,
"e": 19
},
{
"q": "Pe baza cărei grile notariale se realizează evaluarea imobilelor pentru stabilirea despăgubirilor?",
"s": 17,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. I, Pct. 3 - Tranzacționarea drepturilor de despăgubire",
"questions": [
{
"q": "Ce drepturi la puncte de despăgubire are o persoană care a cumpărat drepturile de la fostul proprietar?",
"s": 17,
"e": 20
},
{
"q": "Cum se calculează numărul de puncte la care are dreptul un cumpărător al drepturilor de despăgubire?",
"s": 17,
"e": 20
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă prețul plătit pentru tranzacționarea punctelor de despăgubire nu poate fi determinat?",
"s": 17,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. I, Pct. 4 - Plata despăgubirilor în tranșe",
"questions": [
{
"q": "Care este noua perioadă în care se emit titlurile de plată pentru despăgubiri și în câte tranșe anuale?",
"s": 17,
"e": 21
},
{
"q": "În ce ordine se emit titlurile de plată pentru deținătorii de puncte de despăgubire?",
"s": 17,
"e": 21
},
{
"q": "Cum se realizează plata despăgubirilor în numerar pentru punctele obținute prin decizii de compensare?",
"s": 17,
"e": 21
}
]
},
{
"chapter": "Art. I, Pct. 5 - Opțiunea de plată unică a despăgubirilor",
"questions": [
{
"q": "Există posibilitatea de a primi despăgubirile în numerar într-o singură tranșă, în loc de mai multe tranșe anuale?",
"s": 17,
"e": 22
},
{
"q": "Ce procent din valoarea totală a despăgubirilor se acordă în cazul opțiunii pentru plata într-o singură tranșă?",
"s": 17,
"e": 22
},
{
"q": "Ce document emite autoritatea competentă dacă un deținător de puncte optează pentru valorificarea acestora într-o singură tranșă?",
"s": 17,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. I, Pct. 6 - Actualizarea valorii tranșelor de despăgubire",
"questions": [
{
"q": "Se actualizează valoarea tranșelor de despăgubire pentru a compensa inflația?",
"s": 17,
"e": 23
},
{
"q": "Care tranșe de plată a despăgubirilor se actualizează și cu ce indice?",
"s": 17,
"e": 23
},
{
"q": "În ce moment se plătește suma rezultată din actualizarea cu indicele de inflație a tranșelor de despăgubire?",
"s": 17,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. I, Pct. 7 - Introducerea anexei cu criterii de evaluare",
"questions": [
{
"q": "Ce anume reglementează anexa adăugată la legislația privind restituirea proprietăților?",
"s": 17,
"e": 24
},
{
"q": "Unde se găsesc criteriile detaliate pentru stabilirea valorii imobilelor în vederea acordării de despăgubiri?",
"s": 17,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. II - Aplicarea noilor reguli la dosarele existente",
"questions": [
{
"q": "Cum se aplică noile reguli de plată a despăgubirilor pentru deciziile de compensare emise înainte de modificarea legii?",
"s": 25,
"e": 26
},
{
"q": "În ce mod se recalculează numărul de tranșe anuale pentru plata despăgubirilor în cazul dosarelor de restituire aflate în curs de plată?",
"s": 25,
"e": 26
}
]
},
{
"chapter": "Art. III - Obligația de centralizare a datelor de restituire",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații de raportare au entitățile care soluționează cereri de restituire a proprietăților?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce informații specifice trebuie să conțină situația centralizată privind cererile de restituire a proprietăților comunicată către Instituția Prefectului?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "În ce termen și cât de des trebuie comunicată situația centralizată a dosarelor de restituire?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. IV - Contravenții și sancțiuni",
"questions": [
{
"q": "Ce fapte constituie contravenție în legătură cu obligația de a raporta datele despre dosarele de restituire?",
"s": 27,
"e": 28
},
{
"q": "Care este cuantumul amenzilor pentru nerespectarea obligațiilor de raportare privind restituirea proprietăților?",
"s": 27,
"e": 28
},
{
"q": "Cine este persoana responsabilă în cazul neîndeplinirii obligațiilor de raportare și cine aplică sancțiunile?",
"s": 27,
"e": 28
}
]
},
{
"chapter": "Anexa I - Criterii de evaluare a construcțiilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se stabilește valoarea de despăgubire pentru o construcție cu destinația de locuință în procesul de restituire?",
"s": 31,
"e": 39
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea despăgubirilor pentru locuințe, în funcție de anul construcției sau materialele folosite?",
"s": 31,
"e": 39
},
{
"q": "Care sunt regulile specifice pentru evaluarea spațiilor comerciale sau industriale în vederea acordării de despăgubiri?",
"s": 31,
"e": 39
},
{
"q": "Cum se procedează la evaluarea unei construcții dacă nu se cunoaște suprafața sa construită?",
"s": 31,
"e": 39
}
]
},
{
"chapter": "Anexa II - Criterii de evaluare a terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se calculează valoarea despăgubirilor pentru terenurile intravilane de tip \"curți-construcții\"?",
"s": 39,
"e": 44
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea terenurilor agricole situate în intravilanul localităților (arabil, vii, livezi)?",
"s": 39,
"e": 44
},
{
"q": "Cum se stabilește valoarea despăgubirilor pentru terenurile agricole situate în extravilan și ce corecții se pot aplica?",
"s": 39,
"e": 44
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```