Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_regulation
CATEGORY_REASON: Regulament tehnic detaliat privind execuția silită a imobilelor și distribuirea sumelor obținute, parte integrantă a Codului de procedură civilă
| **Articolul 826 - Stabilirea preţului imobilului şi a valorii altor drepturi** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 2295 | 2296 | Care sunt criteriile de stabilire a prețului de pornire la licitație pentru un imobil în execuția silită? |
| 2295 | 2296 | Cum se evaluează valorile drepturilor de uzufruct sau servitute în cazul imobilelor înscrise în cartea funciară? |
| 2295 | 2296 | În ce condiții se aplică expertiza pentru determinarea valorii unui drept real asupra unui imobil în execuție silită? |
| **Articolul 827 - Punerea în vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2297 | 2298 | Care sunt termenele legale minime și maxime între afișarea publicației de vânzare și data licitației? |
| 2297 | 2298 | În ce situație nu se poate fixa termenul pentru vânzarea unui imobil înscris în cartea funciară? |
| 2297 | 2298 | Cine stabilește termenul pentru vânzarea imobilului și cum este comunicat acest lucru părților? |
| **Articolul 828 - Publicitatea vânzării** | | |
| start | end | întrebare |
| 2299 | 2300 | Ce informații sunt obligatorii în publicația de vânzare a unui imobil supus execuției silită? |
| 2299 | 2300 | Unde trebuie afișată publicația de vânzare pentru un imobil în execuție silită, conform legii? |
| 2299 | 2300 | În ce condiții se publică anunțul de vânzare într-un ziar național și când este suficient un ziar local? |
| **Articolul 829 - Comunicarea publicaţiilor de vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2301 | 2302 | Cui trebuie comunicată publicația de vânzare a unui imobil în execuție silită și în baza căror dispoziții? |
| 2301 | 2302 | Cine primește comunicarea publicației de vânzare în cazul imobilului aparținând unui minor? |
| 2301 | 2302 | Cum se face comunicarea publicației către creditorii ipotecari înregistrați în cartea funciară? |
| **Articolul 830 - Situaţia vânzătorului imobilului urmărit** | | |
| start | end | întrebare |
| 2303 | 2304 | Ce drepturi are vânzătorul unui imobil care a păstrat o ipotecă legală în cazul execuției silită? |
| 2303 | 2304 | În ce termen trebuie să opteze vânzătorul pentru rezoluțiunea vânzării și ce se întâmplă dacă nu optează la timp? |
| 2303 | 2304 | Cum influențează notarea în cartea funciară a unei acțiuni în rezoluțiune executarea silită a imobilului? |
| **Articolul 831 - Locul licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2305 | 2306 | Unde poate avea loc vânzarea la licitație a unui imobil supus execuției silită? |
| 2305 | 2306 | Poate avea loc licitația unui imobil în sediul primăriei din raza teritorială a acestuia? |
| 2305 | 2306 | Ce criterii se iau în considerare la stabilirea locului licitației pentru maximizarea valorii imobilului? |
| **Articolul 832 - Participanţii la licitaţie** | | |
| start | end | întrebare |
| 2308 | 2309 | Cine poate participa la licitația unui imobil supus execuției silită și care sunt condițiile de participare? |
| 2308 | 2309 | Poate participa debitorul la licitația pentru imobilul său și prin cine ar mai putea licita? |
| 2308 | 2309 | În ce condiții poate fi refuzată participarea unui ofertant la licitație și cine decide aceasta? |
| **Articolul 833 - Garanţia de participare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2310 | 2311 | Care este valoarea garanției de participare la licitația pentru un imobil în execuție silită? |
| 2310 | 2311 | Cine este scutit de depunerea garanției de participare la licitație și în ce condiții? |
| 2310 | 2311 | Ce se întâmplă dacă valoarea garanției depășește cota părții reale a unui coproprietar în imobil? |
| **Articolul 834 - Amânarea licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2312 | 2313 | În ce situații poate fi amânată licitația pentru un imobil supus execuției silită? |
| 2312 | 2313 | Ce termen maxim poate fi stabilit pentru amânarea licitației și ce formalități trebuie repetate? |
| 2312 | 2313 | Cine poate solicita amânarea licitației și sub ce sancțiune dacă nu o face în timp util? |
| **Articolul 835 - Efectuarea licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2314 | 2315 | Cum începe licitația publică și ce informații sunt citite de executor la începutul acesteia? |
| 2314 | 2315 | În ce condiții se poate vinde separat o parte dintr-un imobil în cadrul unei execuții silită? |
| 2314 | 2315 | Ce se întâmplă dacă la prima licitație nu se oferă prețul de pornire și cum continuă procedura? |
| **Articolul 836 - Procesul-verbal de licitaţie** | | |
| start | end | întrebare |
| 2316 | 2317 | Ce informații trebuie conținute în procesul-verbal de licitație pentru un imobil supus execuției silită? |
| 2316 | 2317 | Care documente sunt anexate procesului-verbal de licitație și cine îl semnează? |
| 2316 | 2317 | Ce se întâmplă cu ofertele și garanțiile celorlalți participanți după adjudecarea imobilului? |
| **Articolul 837 - Exercitarea dreptului de preempţiune** | | |
| start | end | întrebare |
| 2318 | 2319 | În ce termen poate fi exercitat dreptul de preempțiune după adjudecarea imobilului? |
| 2318 | 2319 | Cum se exercită dreptul de preempțiune și ce sancțiune se aplică dacă nu este făcut la timp? |
| 2318 | 2319 | Cine poate exercita dreptul de preempțiune în cazul vânzării unui imobil în execuție silită? |
| **Articolul 838 - Depunerea preţului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2321 | 2322 | În ce termen trebuie depus prețul de adjudecare de către cumpărător? |
| 2321 | 2322 | Ce se întâmplă dacă titularul dreptului de preempțiune nu depune prețul în termen? |
| 2321 | 2322 | Cum poate un creditor care a adjudecat imobilul să depună prețul datorat? |
| **Articolul 839 - Nedepunerea preţului. Reluarea licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2323 | 2324 | Ce se întâmplă dacă adjudecatarul nu depune prețul în termenul legal prevăzut? |
| 2323 | 2324 | Care sunt obligațiile fostului adjudecatar în cazul reluării licitației? |
| 2323 | 2324 | Cum se stabilește suma datorată de un adjudecatar care nu plătește prețul? |
| **Articolul 840 - Restituirea garanţiilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2325 | 2326 | Când se restituie garanția depusă de participanții la licitație care nu au adjudecat imobilul? |
| 2325 | 2326 | Ce se întâmplă cu garanția în cazul reluării licitației din cauza neplății prețului? |
| 2325 | 2326 | Cine dispune restituirea garanțiilor și în baza căror dispoziții? |
| **Articolul 841 - Plata preţului în rate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2328 | 2329 | În ce condiții poate fi stabilită plata prețului imobilului în rate? |
| 2328 | 2329 | Cine trebuie să acorde consimțământul pentru plata prețului în rate și cine stabilește dobânda? |
| 2328 | 2329 | Ce informații se includ în acordul de plată în rate pentru un imobil adjudecat? |
| **Articolul 842 - Actul de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2331 | 2332 | Ce informații trebuie să conțină actul de adjudecare al unui imobil supus execuției silită? |
| 2331 | 2332 | Care sunt efectele actului de adjudecare pentru cumpărător și pentru creditor? |
| 2331 | 2332 | Cine întocmește actul de adjudecare și în baza căror documente? |
| **Articolul 843 - Predarea şi comunicarea actului de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2334 | 2335 | Unde se trimite actul de adjudecare și pentru ce scopuri? |
| 2334 | 2335 | În ce condiții poate fi numit adjudecatarul administrator-sechestru al imobilului? |
| 2334 | 2335 | Ce efecte are numirea ca administrator-sechestru pentru intrarea în posesie a imobilului adjudecat? |
| **Articolul 844 - Contestarea actului de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2336 | 2337 | În ce termen poate fi atacat actul de adjudecare și prin ce procedură? |
| 2336 | 2337 | Ce efecte are contestarea actului de adjudecare asupra distribuirii prețului? |
| 2336 | 2337 | Ce se întâmplă dacă actul de adjudecare este anulat printr-o hotărâre definitivă? |
| **Articolul 845 - Învestirea cu formulă executorie a actului de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2338 | 2339 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru învestirea actului de adjudecare cu formulă executorie? |
| 2338 | 2339 | Ce efecte are învestirea cu formulă executorie asupra dreptului de proprietate al adjudecatarului? |
| 2338 | 2339 | În ce situații se înregistrează interdicția de înstrăinare a imobilului vândut în rate? |
| **Articolul 846 - Transmiterea proprietăţii imobilului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2340 | 2341 | Din ce moment devine adjudecatarul proprietar al imobilului? |
| 2340 | 2341 | Care sunt efectele intabulării actului de adjudecare asupra sarcinilor reale asupra imobilului? |
| 2340 | 2341 | Ce se întâmplă cu ipotecile și alte sarcini înregistrate după notarea urmăririi silită? |
| **Articolul 847 - Viciile ascunse şi leziunea** | | |
| start | end | întrebare |
| 2342 | 2343 | Există garanție pentru viciile ascunse în cazul vânzării silită a unui imobil la licitație? |
| 2342 | 2343 | Poate fi atacată vânzarea silită pentru leziune și pe ce baze? |
| 2342 | 2343 | Care este diferența dintre vânzarea silită și vânzarea voluntară în ceea ce privește responsabilitatea pentru vicii? |
| **Articolul 848 - Menţinerea sau încetarea unor contracte** | | |
| start | end | întrebare |
| 2344 | 2345 | Ce se întâmplă cu contractul de închiriere al imobilului după adjudecarea acestuia? |
| 2344 | 2345 | Cum sunt tratate plățile făcute de locatarul imobilului după vânzarea silită? |
| 2344 | 2345 | Care articole reglementează efectele adjudecării asupra contractelor existente? |
| **Articolul 849 - Stingerea acţiunilor contra adjudecatarului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2346 | 2347 | Ce se întâmplă cu acțiunile de evicțiune împotriva cumpărătorului după adjudecarea imobilului? |
| 2346 | 2347 | Care este termenul de prescripție pentru acțiunea de evicțiune în cazul imobilelor înscrise în cartea funciară? |
| 2346 | 2347 | Se aplică termenul de prescripție împotriva minorilor și persoanelor aflate sub interdicție? |
| **Articolul 850 - Suspendarea împărţelii preţului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2348 | 2349 | În ce condiții poate fi suspendată împărțirea prețului din vânzarea unui imobil? |
| 2348 | 2349 | Cine poate solicita suspendarea împărțirii prețului și pe ce temei legal? |
| 2348 | 2349 | Ce se întâmplă dacă acțiunea de evicțiune este făcută după împărțirea prețului? |
| **Articolul 851 - Acţiunea în regres** | | |
| start | end | întrebare |
| 2350 | 2351 | Ce drepturi are adjudecatarul dacă este evins total din imobilul cumpărat? |
| 2350 | 2351 | În ce limită poate acționa adjudecatarul creditorii care au încasat prețul de adjudecare? |
| 2350 | 2351 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca o acțiune în regres să fie admisibilă? |
| **Articolul 852 - Desfiinţarea măsurilor asigurătorii sau de executare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2352 | 2353 | Cum poate fi desființată execuția silită înainte de adjudecarea imobilului? |
| 2352 | 2353 | Ce sumă trebuie consemnată pentru a opri execuția silită și cui îi revine aceasta? |
| 2352 | 2353 | Ce efecte are desființarea măsurilor asigurătorii asupra cursului execuției silită? |
| **Articolul 853 - Eliberarea sumei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2354 | 2355 | Cum se distribuie suma obținută din vânzarea unui imobil în cazul unui singur creditor urmăritor? |
| 2354 | 2355 | Ce se întâmplă cu suma rămasă după plata creditorului urmăritor și a cheltuielilor de executare? |
| 2354 | 2355 | Care sunt excepțiile la regula eliberării sumei unui singur creditor? |
| **Articolul 854 - Rangul creanţelor cu preferinţă generală** | | |
| start | end | întrebare |
| 2357 | 2358 | Care este ordinea legală de preferință între creditorii în cazul execuției silită? |
| 2357 | 2358 | Ce creanțe au prioritate înaintea celor ipotecare asupra bunurilor rămase? |
| 2357 | 2358 | Cum se repartizează suma între creditorii cu aceeași ordine de preferință? |
| **Articolul 855 - Declararea creanţelor statului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2359 | 2360 | În ce termen trebuie declarate creanțele statului pentru a beneficia de preferință? |
| 2359 | 2360 | Ce efect are lipsa notificării organelor fiscale teritoriale cu privire la o cerere de declarație de creanță? |
| 2359 | 2360 | Cum se înregistrează creanța fiscală a statului în registrul de publicitate? |
| **Articolul 856 - Rangul creanţelor garantate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2362 | 2363 | Ce creanțe se plătesc înaintea celor pentru salarii și pensii în cazul execuției silită? |
| 2362 | 2363 | Cum influențează ipoteca existența unor creanțe neîmbrăcate cu ipotecă în distribuție? |
| 2362 | 2363 | Care este poziția creditorilor cu drepturi de gaj în raport cu creditorii cu ipotecă? |
| **Articolul 857 - Rangul creanţelor accesorii** | | |
| start | end | întrebare |
| 2366 | 2367 | Cum se tratează dobânzile și penalitățile în raport cu creanța principală în distribuție? |
| 2366 | 2367 | Ce efect are caracterul accesoriu al dobânzilor asupra ordinii de preferință în plata lor? |
| 2366 | 2367 | Se aplică aceeași ordine de preferință atât creanței principale, cât și dobânzilor? |
| **Articolul 858 - Termenul de depunere a titlurilor de creanţă** | | |
| start | end | întrebare |
| 2368 | 2369 | În ce termen se pot depune titlurile de creanță pentru participarea la distribuirea sumei? |
| 2368 | 2369 | Cine este înștiințat din oficiu despre termenul de depunere a titlurilor de creanță? |
| 2368 | 2369 | Ce se întâmplă dacă un creditor nu depune titlul de creanță în termen? |
| **Articolul 859 - Depunerea titlurilor de creanţă** | | |
| start | end | întrebare |
| 2370 | 2371 | Ce documente trebuie depuse de creditori pentru a participa la distribuirea sumei? |
| 2370 | 2371 | Cum depune reprezentantul fiscului creanțele statului în cadrul execuției silită? |
| 2370 | 2371 | Ce informații trebuie să conțină titlul de creanță pentru a fi acceptat în distribuție? |
| **Articolul 860 - Creanţele periodice** | | |
| start | end | întrebare |
| 2372 | 2373 | Cum se stabilește suma alocată unui creditor cu o creanță periodică în distribuție? |
| 2372 | 2373 | Cine decide suma alocată creditorului dacă părțile nu se înțeleg asupra acesteia? |
| 2372 | 2373 | Ce se întâmplă dacă nici una dintre părți nu sesizează instanța în termenul legal? |
| **Articolul 861 - Încetarea curgerii dobânzilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2374 | 2375 | Din ce moment încetează dobânzile creanțelor urmăritori în sarcina debitorului? |
| 2374 | 2375 | Ce drepturi au creditorii asupra dobânzilor plătite de instituția de credit după fixarea dată de distribuire? |
| 2374 | 2375 | Se aplică această regulă chiar și în cazul unei convenții contrare între părți? |
| **Articolul 862 - Interdicţia popririi** | | |
| start | end | întrebare |
| 2376 | 2377 | Pot fi poprite sumele consemnate la dispoziția executorului înainte de distribuire? |
| 2376 | 2377 | Pe ce sume se poate înființa poprire în cadrul execuției silită? |
| 2376 | 2377 | Ce protecție oferă legea sumelor rezultate din valorificarea bunurilor urmărite? |
| **Articolul 863 - Întocmirea proiectului de distribuire** | | |
| start | end | întrebare |
| 2378 | 2379 | În ce termen se întocmește proiectul de distribuire a sumelor din execuția silită? |
| 2378 | 2379 | Cum sunt tratate creanțele creditorilor care intervin târziu în execuție? |
| 2378 | 2379 | Cum se repartizează creanța în cazul unei ipoteci colective asupra mai multor imobile? |
| **Articolul 864 - Afişarea proiectului de distribuire** | | |
| start | end | întrebare |
| 2380 | 2381 | Unde și cum se afișează proiectul de distribuire a sumelor din execuția silită? |
| 2380 | 2381 | În ce termen pot fi formulate obiecțiuni la proiectul de distribuire și ce sancțiune se aplică dacă nu se fac? |
| 2380 | 2381 | Ce se întâmplă dacă nu se primesc obiecțiuni la proiectul de distribuire? |
| **Articolul 865 - Încercarea de conciliere. Efectele** | | |
| start | end | întrebare |
| 2382 | 2383 | Când are loc concilierea între creditorii care au formulat obiecțiuni la distribuire? |
| 2382 | 2383 | Ce se întâmplă dacă părțile ajung la un acord sau nu ajung la unul? |
| 2382 | 2383 | Ce efecte are concilierea asupra obligației de contestare a proiectului de distribuire? |
| **Articolul 866 - Soluţionarea contestaţiilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2384 | 2385 | Unde se judecă contestațiile formulate împotriva proiectului de distribuire? |
| 2384 | 2385 | Ce termen are creditorul nemulțumit pentru a contesta proiectul de distribuire? |
| 2384 | 2385 | Care este efectul contestației asupra plății sumelor în distribuție? |
| **Articolul 867 - Îndreptarea erorilor de calcul şi a greşelilor materiale** | | |
| start | end | întrebare |
| 2386 | 2387 | Cine poate îndrepta erorile de calcul din proiectul de distribuire și în ce condiții? |
| 2386 | 2387 | Ce informație trebuie menționată în încheierea care dispune distribuirea sumei? |
| 2386 | 2387 | Ce tip de greșeli pot fi corectate în proiectul de distribuire? |
| **Articolul 868 - Condiţiile** | | |
| start | end | întrebare |
| 2389 | 2390 | Când poate fi dispusă plata sumei rezultate din execuția silită? |
| 2389 | 2390 | Cine dispune eliberarea sumei rămase după plățile creditorilor? |
| 2389 | 2390 | Ce tip de încheiere se emite pentru plata sumei și este aceasta supusă atacării? |
| **Articolul 869 - Efectuarea plăţilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2391 | 2392 | Cum se efectuează plățile creditorilor în cadrul execuției silită? |
| 2391 | 2392 | Cine emite dispoziția de plată pentru sumele din execuția silită? |
| 2391 | 2392 | Cum se dovedește efectuarea plății creditorilor? |
| **Articolul 870 - Plata creanţelor afectate de termen** | | |
| start | end | întrebare |
| 2394 | 2395 | Cum se plătește o creanță care mai are un termen de scadență nesoluționat? |
| 2394 | 2395 | Ce se întâmplă dacă creditorul nu acceptă scăderea dobânzii pentru plata înainte de termen? |
| 2394 | 2395 | În ce condiții se poate plăti o creanță cu termen suspensiv înainte de împlinire? |
| **Articolul 871 - Plata creanţelor condiţionale** | | |
| start | end | întrebare |
| 2396 | 2397 | În ce condiții se poate plăti o creanță cu condiție rezolutorie? |
| 2396 | 2397 | Ce se întâmplă dacă creditorii nu oferă o cauțiune pentru plata unei creanțe condiționale? |
| 2396 | 2397 | Cum se tratează creanțele cu condiție suspensivă în distribuția sumelor? |
| **Articolul 872 - Plata creanţelor contestate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2398 | 2399 | Ce se întâmplă cu sumele aferente unor creanțe pentru care există o contestație în curs? |
| 2398 | 2399 | Când se eliberează sumele consemnate pentru o creanță contestată? |
| 2398 | 2399 | Cum se distribuie suma dacă creditorii intervenienți nu obțin titlul executoriu? |
| **Articolul 873 - Plata creanţelor periodice** | | |
| start | end | întrebare |
| 2401 | 2402 | Cum se utilizează suma alocată unui creditor cu o creanță periodică? |
| 2401 | 2402 | Ce se întâmplă dacă dobânzile sumei alocate nu acoperă ratele datorate? |
| 2401 | 2402 | Ce se întâmplă cu suma rămasă după stingerea obligației periodice? |
| **Articolul 874 - Predarea titlurilor de creanţă** | | |
| start | end | întrebare |
| 2403 | 2404 | Ce se întâmplă cu titlul de creanță după plata integrală sau parțială a datoriei? |
| 2403 | 2404 | Ce document primește debitorul după stingerea integrală a datoriilor? |
| 2403 | 2404 | Care sunt obligațiile creditorului în urma plății parțiale a creanței? |
| **Articolul 875 - Închiderea procedurii** | | |
| start | end | întrebare |
| 2405 | 2406 | Cum se constată încetarea urmăririi silită și închiderea dosarului? |
| 2405 | 2406 | Ce drepturi au creditorii care nu au fost îndestulați după închiderea execuției? |
| 2405 | 2406 | Cine dispune închiderea procedurii de executare silită? |
| **Articolul 876 - Sumele neridicate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2407 | 2408 | Ce se întâmplă cu sumele neridicate în termen de 5 ani de la aprobarea distribuirii? |
| 2407 | 2408 | Care este termenul de prescripție pentru ridicarea sumelor distribuite în execuție silită? |
| 2407 | 2408 | Cum se tratează veniturile rezultate din sumele neridicate ale bugetului local? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 153,
"chapters_count": 51,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 54471,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 8302,
"totalTokens": 62773,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}