```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul descrie în detaliu pașii și procedurile pe care cetățenii și autoritățile trebuie să le urmeze pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, funcționând ca un ghid procedural pentru aplicarea legii.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care este cadrul normativ pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Cum este gestionată baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce se înțelege prin \"preemptor\" în contextul vânzării terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală a unui \"proprietar vecin\" în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă \"avizul final\" în procesul de înstrăinare a terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce responsabilități au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Unde se afișează oferta de vânzare pentru un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce document eliberează primăria dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor teritoriale și centrale",
"questions": [
{
"q": "Ce atribuții au direcțiile pentru agricultură județene în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cine emite avizul final necesar pentru înstrăinarea unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce rol are structura centrală a Ministerului Agriculturii în gestionarea ofertelor de vânzare a terenurilor agricole la nivel național?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună o persoană fizică la primărie pentru a vinde un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte specifice trebuie să prezinte o persoană juridică la vânzarea unui teren agricol din extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În ce termen trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile superioare?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura de acceptare a ofertei",
"questions": [
{
"q": "În ce termen poate un titular al dreptului de preempțiune să accepte o ofertă de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum se dovedește calitatea de preemptor (coproprietar, arendaș, vecin) la cumpărarea unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol dacă mai mulți preemptori acceptă oferta?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă suprafața reală a terenului agricol, conform măsurătorilor cadastrale, diferă de cea din actele de proprietate?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul procedurii și emiterea avizului",
"questions": [
{
"q": "Cine verifică respectarea procedurii dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum este comunicat avizul final sau negativ vânzătorului unui teren agricol?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Unde sunt publicate ofertele de vânzare a terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Ce perioadă de valabilitate are avizul final pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "În ce condiții poate fi extinsă valabilitatea avizului final pentru înstrăinarea unui teren agricol?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Avizul negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce situații se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce consecințe are emiterea unui aviz negativ asupra terenului agricol în cartea funciară?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum poate fi radiat un aviz negativ notat în cartea funciară pentru un teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Acte necesare la notar",
"questions": [
{
"q": "Ce documente suplimentare solicită notarul public la autentificarea unui contract de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Este necesar avizul Ministerului Apărării Naționale la vânzarea unui teren agricol către un preemptor?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce acte trebuie atașate la cererea de înscriere în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru privind tranzacțiile cu terenuri agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Buletine informative",
"questions": [
{
"q": "Unde pot găsi informații publice despre piața funciară și circulația terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Anexele",
"questions": [
{
"q": "Ce statut juridic au anexele care conțin modele de formulare pentru vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce date personale trebuie să completeze o persoană fizică în cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații trebuie să facă vânzătorul unui teren agricol cu privire la litigii, sarcini sau situri arheologice?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce informații trebuie să furnizeze o persoană juridică în cererea pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină o ofertă de vânzare pentru un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum se specifică datele de identificare ale unui teren agricol (număr cadastral, carte funciară, tarla) în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce categorii de folosință pot avea terenurile agricole situate în extravilan care sunt scoase la vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum sunt clasificați preemptorii în lista întocmită de primărie pentru vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce informații conține lista preemptorilor afișată în cadrul procedurii de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare",
"questions": [
{
"q": "Ce date trebuie să includă o persoană fizică în comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente doveditoare trebuie să anexeze un potențial cumpărător la comunicarea de acceptare a ofertei pentru un teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce informații trebuie să furnizeze o persoană juridică atunci când acceptă o ofertă de cumpărare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința care atestă că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce condiții se poate vinde un teren agricol după eliberarea adeverinței de vânzare liberă?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce date sunt menționate în avizul final emis pentru încheierea contractului de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Care sunt motivele de fapt și de drept care trebuie specificate într-un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Unde poate fi contestat un aviz negativ privind încheierea unui contract de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```