```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul detaliază pașii specifici, atribuțiile instituțiilor și modelele de formulare necesare pentru aplicarea legii privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole extravilane, constituind un ghid procedural.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Care sunt procedurile reglementate pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Ce aspecte acoperă normele metodologice privind înstrăinarea terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Cum este gestionată baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan conform reglementărilor legale?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce se înțelege prin termenul de \"preemptor\" în contextul vânzării terenurilor agricole extravilane?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală a \"proprietarului vecin\" în procedura de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă \"avizul final\" în procesul de înstrăinare a terenurilor agricole situate în afara localităților?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce responsabilități au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Cum trebuie să gestioneze primăria registrul de evidență a ofertelor de vânzare pentru terenurile agricole?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce document eliberează primăria vânzătorului dacă niciun preemptor nu își manifestă intenția de cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor teritoriale și centrale",
"questions": [
{
"q": "Care sunt atribuțiile principale ale structurilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce responsabilități are structura centrală a Ministerului Agriculturii privind vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații între structurile Ministerului Agriculturii și oficiile de cadastru în cazul vânzării terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună un vânzător la primărie pentru a iniția procedura de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte specifice trebuie să prezinte o persoană juridică la vânzarea unui teren agricol situat în extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În ce termen trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile teritoriale sau centrale?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura pentru preemptori",
"questions": [
{
"q": "În ce termen și cum își poate exercita un titular dreptul de preempțiune la cumpărarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce acte sunt necesare pentru a dovedi calitatea de coproprietar, arendaș sau proprietar vecin în exercitarea dreptului de preempțiune?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol pentru a alege un cumpărător dintre preemptori?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol extravilan dacă niciun preemptor nu acceptă oferta?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Ce nu se consideră a fi \"condiții mai avantajoase de vânzare\" în cazul înstrăinării libere a unui teren agricol?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul aplicării procedurii",
"questions": [
{
"q": "Cum asigură autoritățile publicarea ofertelor de vânzare pentru terenurile agricole extravilane?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cine exercită controlul asupra modului de aplicare a procedurilor privind dreptul de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum este comunicat avizul final sau negativ către vânzătorul unui teren agricol?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Care este perioada de valabilitate a avizului final necesar pentru încheierea contractului de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "În ce situație poate fi valabil avizul final pentru vânzarea unui teren agricol și după expirarea termenului de 6 luni?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Avizul negativ",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce consecințe juridice are emiterea unui aviz negativ și cum se înscrie acesta în cartea funciară?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum poate fi radiat din cartea funciară un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Obligațiile notarului public",
"questions": [
{
"q": "Ce documente suplimentare trebuie să solicite notarul public la autentificarea unui contract de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce acte sunt necesare pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "În ce cazuri nu este necesară avizarea de către Ministerul Apărării Naționale la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a circulației terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se constituie baza de date a circulației terenurilor agricole situate în extravilan la nivel național și județean?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Ce tip de informații trebuie să conțină bazele de date privind circulația terenurilor agricole?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Ce protocol se încheie între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru pentru gestionarea datelor despre terenurile agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Informarea publică",
"questions": [
{
"q": "Cum este informată publicul cu privire la piața funciară și circulația terenurilor agricole extravilane?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce obligații au structurile Ministerului Agriculturii privind elaborarea de buletine informative despre piața terenurilor agricole?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Art. 14 - Anexele normelor",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au anexele în cadrul normelor metodologice privind vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 28,
"e": 29
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Model cerere afișare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol depusă de o persoană fizică?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe propria răspundere trebuie să facă un vânzător de teren agricol în cererea de afișare a ofertei?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Care sunt documentele doveditoare ce trebuie anexate cererii de afișare a ofertei de vânzare pentru un teren agricol de către o persoană juridică?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Model ofertă de vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare a terenului trebuie incluse în modelul ofertei de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum se definește categoria de folosință a terenurilor agricole care trebuie menționată în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce diferențe există între formularul ofertei de vânzare a unui teren agricol pentru persoane fizice și cel pentru persoane juridice?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Model listă preemptori",
"questions": [
{
"q": "Cum este structurată lista preemptorilor pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce categorii de preemptori sunt identificate și listate în ordinea rangului de preferință la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce informații se completează în lista preemptorilor pentru coproprietari, arendași și proprietari vecini?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Model comunicare de acceptare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare a unui teren agricol, depusă de un preemptor persoană fizică?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente doveditoare trebuie să anexeze un preemptor la comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce date specifice trebuie completate de o persoană juridică în formularul de acceptare a ofertei de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Model adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se eliberează adeverința care certifică faptul că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "Ce informații conține modelul de adeverință emisă de primărie atunci când niciun preemptor nu a acceptat oferta de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Model aviz final/negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce elemente trebuie să conțină avizul final emis de autorități pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Pe ce motive se poate baza emiterea unui aviz negativ la vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Ce cale de atac există împotriva unui aviz negativ emis în procedura de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```