```json
{
"documentCategory": "decision_modification",
"categoryReason": "Documentul modifică și completează Legea nr. 165/2013, aducând schimbări substanțiale în procedura de evaluare și plată a despăgubirilor pentru imobilele preluate abuziv.",
"chapters": [
{
"chapter": "Preambul - Motivele ordonanței de urgență",
"questions": [
{
"q": "Care au fost motivele de urgență care au stat la baza modificării legislației privind restituirea imobilelor preluate în mod abuziv?",
"s": 5,
"e": 15
},
{
"q": "Ce decizii ale Curții Constituționale sau ale Curții Europene a Drepturilor Omului au impus schimbarea modului de evaluare a imobilelor pentru acordarea de despăgubiri?",
"s": 5,
"e": 8
},
{
"q": "De ce a fost necesară modificarea procedurii de plată a despăgubirilor pentru proprietățile naționalizate, prin eșalonarea în mai multe tranșe anuale?",
"s": 10,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Modificarea Legii nr. 165/2013",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții restituirea în natură a unui imobil preluat abuziv poate fi refuzată din cauza sporului de valoare adus acestuia?",
"s": 18,
"e": 18
},
{
"q": "Cum se stabilește valoarea despăgubirilor pentru imobilele nerestituite în natură, conform noilor reglementări privind grilele notariale?",
"s": 19,
"e": 19
},
{
"q": "Ce procent din valoarea punctelor de compensare primește o persoană care a cumpărat drepturile litigioase aferente unui imobil nerestituit în natură?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Există posibilitatea de a încasa despăgubirile pentru proprietăți naționalizate într-o singură tranșă, cu o valoare redusă?",
"s": 22,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. II - Dispoziții tranzitorii",
"questions": [
{
"q": "Cum se aplică noua modalitate de plată eșalonată a despăgubirilor pentru deciziile de compensare care se aflau deja în procedura de valorificare la data modificării legii?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se recalculează numărul de tranșe pentru despăgubirile aflate în curs de plată la momentul intrării în vigoare a noilor prevederi legale?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. III - Obligații de raportare",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații de raportare au entitățile care gestionează cererile de restituire a proprietăților către Instituția Prefectului?",
"s": 26,
"e": 26
},
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină situația centralizată privind cererile de restituire a proprietăților comunicată autorităților?",
"s": 26,
"e": 26
},
{
"q": "În ce termen trebuie instituțiile să comunice situația centralizată a dosarelor de restituire a proprietăților și cu ce periodicitate trebuie actualizată?",
"s": 26,
"e": 26
}
]
},
{
"chapter": "Art. IV - Contravenții și sancțiuni",
"questions": [
{
"q": "Care sunt sancțiunile pentru instituțiile care nu transmit la timp sau transmit eronat datele centralizate despre dosarele de restituire a proprietăților?",
"s": 27,
"e": 27
},
{
"q": "Ce fapte sunt considerate contravenții în contextul obligației de raportare a datelor privind cererile de restituire a imobilelor?",
"s": 27,
"e": 27
},
{
"q": "Cine este responsabil pentru nerespectarea obligațiilor de raportare privind situația cererilor de restituire a proprietăților și cine constată contravențiile?",
"s": 27,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Anexă - Criterii pentru evaluarea construcțiilor",
"questions": [
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea construcțiilor vechi (construite înainte de 1977) pentru stabilirea despăgubirilor?",
"s": 33,
"e": 38
},
{
"q": "Cum se determină valoarea despăgubirilor pentru spațiile comerciale sau industriale în procesul de restituire a proprietăților?",
"s": 36,
"e": 36
},
{
"q": "Ce reguli se aplică pentru evaluarea despăgubirilor aferente construcțiilor realizate din materiale precum lemn, chirpici sau pământ?",
"s": 34,
"e": 38
}
]
},
{
"chapter": "Anexă - Criterii pentru evaluarea terenurilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se calculează valoarea despăgubirilor pentru terenurile intravilane care depășesc o anumită suprafață (de exemplu, 1.000 mp sau 5.000 mp)?",
"s": 39,
"e": 40
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică pentru stabilirea despăgubirilor în cazul terenurilor agricole situate în intravilanul localităților (arabil, vii, livezi)?",
"s": 41,
"e": 41
},
{
"q": "Cum se stabilește valoarea despăgubirilor pentru terenurile agricole situate în extravilan, în funcție de categoria de folosință (arabil, vii, pășune)?",
"s": 42,
"e": 43
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```