Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_law
CATEGORY_REASON: Legea reglementează procedura civilă, având impact direct asupra drepturilor și procedurilor zilnice ale cetățenilor în instanță
| **§ 3. Licitaţia şi adjudecarea imobilului** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 2291 | 2295 | Care sunt criteriile pentru stabilirea prețului de pornire la licitația unui imobil urmărit silit? |
| 2291 | 2295 | Cum se determină valoarea drepturilor reale precum uzufructul sau servitutul în contextul vânzării unui imobil urmărit? |
| 2291 | 2295 | În ce condiții se aplică expertiza pentru stabilirea valorii unui drept real asupra imobilului urmărit? |
| **Art. 827 - Punerea în vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2292 | 2293 | Care este termenul minim și maxim între afișarea publicației de vânzare și data licitației? |
| 2292 | 2293 | Cum se stabilește termenul pentru vânzarea unui imobil care face obiectul unei înregistrări provizorii în cartea funciară? |
| 2292 | 2293 | Ce efect are neîndeplinirea termenului legal pentru stabilirea datei de vânzare asupra procedurii de executare silită? |
| **Art. 828 - Publicitatea vânzării** | | |
| start | end | întrebare |
| 2294 | 2295 | Ce informații sunt obligatorii în publicația de vânzare a unui imobil și care sunt consecințele lipsei acestora? |
| 2294 | 2295 | În ce condiții publicitatea vânzării trebuie făcută într-un ziar național, iar când într-unul local? |
| 2294 | 2295 | Unde trebuie afișate publicațiile de vânzare și cum se dovedește îndeplinirea acestor formalități? |
| **Art. 829 - Comunicarea publicaţiilor de vânzare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2296 | 2297 | Cui trebuie comunicat exemplarul publicației de vânzare în cazul unui imobil aparținând unui minor? |
| 2296 | 2297 | Cum se stabilește domiciliul creditorului ipotecar pentru comunicarea publicației de vânzare? |
| 2296 | 2297 | Care sunt efectele comunicării publicației de vânzare organelor fiscale locale în procesul de executare silită? |
| **Art. 830 - Situaţia vânzătorului imobilului urmărit** | | |
| start | end | întrebare |
| 2298 | 2299 | Ce opțiuni are vânzătorul unui imobil care deține ipotecă legală în cazul urmăririi silită a acestuia? |
| 2298 | 2299 | Care sunt consecințele neoptării în termen pentru rezoluțiunea contractului de vânzare în cadrul urmăririi silită? |
| 2298 | 2299 | Cum se procedează cu acțiunea în rezoluțiune dacă aceasta a fost deja introdusă anterior începerii urmăririi silită? |
| **Art. 831 - Locul licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2300 | 2301 | Unde poate avea loc vânzarea unui imobil prin licitație publică în cadrul executării silită? |
| 2300 | 2301 | În ce condiții vânzarea imobilului se poate desfășura la sediul primăriei locale? |
| 2300 | 2301 | Care este rolul executorului judecătoresc în alegerea locului de desfășurare a licitației? |
| **Art. 832 - Participanţii la licitaţie** | | |
| start | end | întrebare |
| 2303 | 2304 | Care sunt condițiile pentru ca o persoană să participe la licitația unui imobil urmărit silit? |
| 2303 | 2304 | De ce este debitorul interzis să participe la licitația imobilului său urmărit? |
| 2303 | 2304 | Ce rol are executorul judecătoresc în aprecierea solvabilității sau interpunerii unui ofertant? |
| **Art. 833 - Garanţia de participare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2305 | 2306 | Care este cuantumul garanției necesare pentru participarea la licitația unui imobil urmărit? |
| 2305 | 2306 | Care sunt excepțiile de la obligația depunerii garanției pentru participarea la licitație? |
| 2305 | 2306 | Ce se întâmplă dacă valoarea cotei-părți a unui proprietar comun nu acoperă garanția cerută? |
| **Art. 834 - Amânarea licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2307 | 2308 | Pe baza căror motive poate fi amânată licitația unui imobil în cadrul executării silită? |
| 2307 | 2308 | Ce formalități trebuie repetate dacă licitația a fost amânată din cauza neîndeplinirii termenelor de publicitate? |
| 2307 | 2308 | Care este procedura pentru solicitarea amânării licitației de către o parte interesată? |
| **Art. 835 - Efectuarea licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2309 | 2310 | Cum se desfășoară licitația pentru un imobil grevat de un drept de uzufruct? |
| 2309 | 2310 | În ce condiții se poate proceda la o a doua licitație pentru același imobil dacă la prima nu s-a atins prețul de pornire? |
| 2309 | 2310 | Care este prețul de pornire la o a doua licitație dacă prima a eşuat? |
| **Art. 836 - Procesul-verbal de licitaţie** | | |
| start | end | întrebare |
| 2311 | 2312 | Ce informații trebuie să conțină procesul-verbal al licitației pentru un imobil urmărit silit? |
| 2311 | 2312 | Ce documente trebuie anexate procesului-verbal al licitației? |
| 2311 | 2312 | Care sunt efectele lipsei semnăturii părților în procesul-verbal al licitației? |
| **Art. 837 - Exercitarea dreptului de preempţiune** | | |
| start | end | întrebare |
| 2313 | 2314 | În ce termen poate fi exercitat dreptul de preempțiune după adjudecarea unui imobil? |
| 2313 | 2314 | Care sunt consecințele neexercitării în termen a dreptului de preempțiune asupra imobilului adjudecat? |
| 2313 | 2314 | Ce formă trebuie să aibă declarația de exercitare a dreptului de preempțiune? |
| **Art. 838 - Depunerea preţului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2316 | 2317 | Care este termenul pentru depunerea prețului de adjudecare a unui imobil? |
| 2316 | 2317 | Ce obligație are titularul unui drept de preempțiune care a exercitat acest drept în termen? |
| 2316 | 2317 | Cum poate un creditor să plătească prețul de adjudecare dacă acesta este și creditor urmăritor? |
| **Art. 839 - Nedepunerea preţului. Reluarea licitaţiei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2318 | 2319 | Ce se întâmplă dacă adjudecatarul nu depune prețul în termenul legal? |
| 2318 | 2319 | Care sunt obligațiile fostului adjudecatar în cazul reluării licitației? |
| 2318 | 2319 | Cum se stabilește suma datorată de fostul adjudecatar conform procesului-verbal de licitație? |
| **Art. 840 - Restituirea garanţiilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2320 | 2321 | Când se restituie garanția depusă de participanții la licitație care nu au fost adjudecați? |
| 2320 | 2321 | Ce se întâmplă cu garanția unui participant dacă adjudecatarul principal nu plătește prețul? |
| 2320 | 2321 | Care este procedura pentru restituirea garanțiilor în cazul în care licitația a fost anulată? |
| **Art. 841 - Plata preţului în rate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2323 | 2324 | În ce condiții poate fi stabilită plata prețului unui imobil adjudecat în rate? |
| 2323 | 2324 | Ce elemente trebuie cuprinse în hotărârea privind plata prețului în rate? |
| 2323 | 2324 | Care este rolul creditorului și al debitorului în acordarea plății în rate a prețului adjudecat? |
| **Art. 842 - Actul de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2326 | 2327 | Ce informații trebuie să conțină actul de adjudecare a unui imobil în cadrul executării silită? |
| 2326 | 2327 | Care este valoarea juridică a actului de adjudecare emis de executorul judecătoresc? |
| 2326 | 2327 | Ce efecte produce actul de adjudecare asupra drepturilor asupra imobilului? |
| **Art. 843 - Predarea şi comunicarea actului de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2329 | 2330 | Cui se predă exemplarul actului de adjudecare și pentru ce scop? |
| 2329 | 2330 | În ce condiții poate fi numit adjudecatarul administrator-sechestru al imobilului adjudecat? |
| 2329 | 2330 | Care sunt efectele inștiințării oficiale a biroului de cadastru privind actul de adjudecare? |
| **Art. 844 - Contestarea actului de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2331 | 2332 | Care sunt termenii și condițiile pentru contestarea actului de adjudecare a unui imobil? |
| 2331 | 2332 | Ce efect are contestarea actului de adjudecare asupra eliberării prețului adjudecat? |
| 2331 | 2332 | Ce se întâmplă dacă actul de adjudecare este anulat prin hotărâre judecătorească? |
| **Art. 845 - Învestirea cu formulă executorie a actului de adjudecare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2333 | 2334 | În ce condiții se învestește actul de adjudecare cu formulă executorie? |
| 2333 | 2334 | Ce măsuri dispune instanța de executare odată cu învestirea actului de adjudecare cu formulă executorie? |
| 2333 | 2334 | Care este rolul creditorului urmăritor în primirea unui exemplar din actul de adjudecare învestit cu formulă executorie? |
| **Art. 846 - Transmiterea proprietăţii imobilului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2335 | 2336 | Din ce moment devine adjudecatarul proprietar al imobilului vândut prin licitație publică? |
| 2335 | 2336 | Ce efecte produce intabularea în cartea funciară asupra dreptului de dispoziție al adjudecatarului? |
| 2335 | 2336 | Cum se sting ipotecile și alte sarcini reale asupra imobilului vândut prin execuție silită? |
| **Art. 847 - Viciile ascunse şi leziunea** | | |
| start | end | întrebare |
| 2337 | 2338 | Se poate invoca garanția contra viciilor ascunse în cazul vânzării unui imobil prin licitație publică? |
| 2337 | 2338 | Poate fi atacată vânzarea unui imobil la licitație publică pe motiv de leziune? |
| 2337 | 2338 | Ce riscuri asumă cumpărătorul la achiziția unui imobil prin execuție silită? |
| **Art. 848 - Menţinerea sau încetarea unor contracte** | | |
| start | end | întrebare |
| 2339 | 2340 | Ce se întâmplă cu contractul de locațiune încheiat asupra unui imobil adjudecat? |
| 2339 | 2340 | Cum se aplică prevederile legale privind plățile efectuate înainte de scadență în cazul unui imobil adjudecat? |
| 2339 | 2340 | Care este regimul juridic al contractelor privind imobilul adjudecat după vânzare? |
| **Art. 849 - Stingerea acţiunilor contra adjudecatarului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2341 | 2342 | Ce se întâmplă cu acțiunile de evicțiune introduse împotriva unui cumpărător de bun prin licitație publică? |
| 2341 | 2342 | Care este termenul de prescripție pentru acțiunea de evicțiune în cazul imobilelor înscrise pentru prima dată în cartea funciară? |
| 2341 | 2342 | Cine beneficiază de stingerea definitivă a acțiunilor contra adjudecatarului? |
| **Art. 850 - Suspendarea împărţelii preţului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2343 | 2344 | În ce condiții poate fi suspendată împărțeala prețului din adjudecare? |
| 2343 | 2344 | Ce rol are cauțiunea în suspendarea împărțelii prețului în cazul unei cereri de evicțiune? |
| 2343 | 2344 | Care sunt efectele introducerii cererii de evicțiune după împărțeala prețului? |
| **Art. 851 - Acţiunea în regres** | | |
| start | end | întrebare |
| 2345 | 2346 | Ce posibilități are un adjudecatar evins parțial sau total față de debitorul urmărit? |
| 2345 | 2346 | În ce condiții poate acționa adjudecatarul în regres împotriva creditorilor care au încasat prețul? |
| 2345 | 2346 | Care este limita de despăgubire în acțiunea în regres exercitată de adjudecatar? |
| **Art. 852 - Desfiinţarea măsurilor asigurătorii sau de executare** | | |
| start | end | întrebare |
| 2347 | 2348 | În ce condiții poate fi desființată o măsură asigurătorie în cadrul executării silită? |
| 2347 | 2348 | Ce sumă trebuie consemnată pentru obținerea desființării măsurilor de executare silită? |
| 2347 | 2348 | Cum se procedează cu suma consemnată dacă cererea de desființare a măsurilor este admisă? |
| **Art. 853 - Eliberarea sumei** | | |
| start | end | întrebare |
| 2350 | 2351 | Cum se repartizează suma obținută din vânzarea unui imobil atunci când există un singur creditor urmăritor? |
| 2350 | 2351 | Ce se întâmplă cu suma rămasă după plata integrală a drepturilor creditorului? |
| 2350 | 2351 | Care sunt cheltuielile ce pot fi reținute din suma realizată în cadrul executării silită? |
| **Art. 854 - Rangul creanţelor cu preferinţă generală** | | |
| start | end | întrebare |
| 2353 | 2354 | Care este ordinea de preferință în cazul distribuirii sumelor obținute din executare între mai mulți creditori? |
| 2353 | 2354 | Cum se repartizează suma între creditori care au același rang de preferință? |
| 2353 | 2354 | Care sunt categoriile de creanțe care au prioritate față de cele fiscale în distribuirea sumelor? |
| **Art. 855 - Declaraţia creanţelor statului** | | |
| start | end | întrebare |
| 2355 | 2356 | În ce termen trebuie declarați creditori privilegiați de către stat sau unitățile administrativ-teritoriale? |
| 2355 | 2356 | Care sunt consecințele neîndeplinirii obligației de a declara creanțele statului în timpul executării silită? |
| 2355 | 2356 | Cum se dovedește notificarea făcută organelor fiscale pentru a permite înregistrarea creanței statului? |
| **Art. 856 - Rangul creanţelor garantate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2357 | 2358 | În ce ordine sunt plătite creanțele garantate cu ipotecă față de creanțele reprezentând salarii și pensii? |
| 2357 | 2358 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca un drept de gaj să fie luat în considerare la distribuirea sumelor? |
| 2357 | 2358 | Care este impactul conservării drepturilor de preferință asupra ordinii de plată a creanțelor? |
| **Art. 857 - Rangul creanţelor accesorii** | | |
| start | end | întrebare |
| 2360 | 2361 | Cum se aplică ordinea de preferință asupra dobânzilor și penalităților în raport cu creanța principală? |
| 2360 | 2361 | Care este bază legală pentru includerea accesoriilor în distribuirea sumelor realizate prin executare silită? |
| 2360 | 2361 | Pot fi plătite dobânzile dacă creanța principală nu este acoperită integral? |
| **Art. 858 - Termenul de depunere a titlurilor de creanţă** | | |
| start | end | întrebare |
| 2363 | 2364 | Care este termenul pentru depunerea titlurilor de creanță în vederea participării la distribuirea sumelor din executare silită? |
| 2363 | 2364 | Cine este înștiințat oficios despre termenul de depunere a titlurilor de creanță? |
| 2363 | 2364 | Ce se întâmplă dacă un creditor nu depune titlul de creanță în termenul legal stabilit? |
| **Art. 859 - Depunerea titlurilor de creanţă** | | |
| start | end | întrebare |
| 2365 | 2366 | Ce documente trebuie depuse de creditorii urmăritori pentru a participa la distribuirea sumelor? |
| 2365 | 2366 | Cum dovedesc reprezentanții fiscali creanțele statului în cadrul procesului de executare silită? |
| 2365 | 2366 | Ce documente trebuie depuse de creditori care au înființat măsuri asigurătorii asupra bunurilor urmărite? |
| **Art. 860 - Creanţele periodice** | | |
| start | end | întrebare |
| 2367 | 2368 | Cum se stabilește suma alocată creditorului unei creanțe periodice în cadrul distribuirii sumelor din executare? |
| 2367 | 2368 | Ce rol are instanța de executare atunci când părțile nu se înțeleg privind distribuirea sumelor pentru creanțe periodice? |
| 2367 | 2368 | În ce condiții poate interveni executorul judecătoresc pentru stabilirea sumei alocate unui creditor? |
| **Art. 861 - Încetarea curgerii dobânzilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2369 | 2370 | Din ce moment încetează dobânzile creanțelor creditorilor în cadrul executării silite? |
| 2369 | 2370 | Ce se întâmplă cu dobânzile dacă instituția financiară plătește dobânzi pentru sumele consemnate? |
| 2369 | 2370 | Care este efectul convențiilor contrare privind dobânzile asupra debitorului urmărit? |
| **Art. 862 - Interdicţia popririi** | | |
| start | end | întrebare |
| 2372 | 2373 | Sumele rezultate din valorificarea bunurilor urmărite pot fi poprite de creditori ai debitorului? |
| 2372 | 2373 | Asupra căror sume poate fi înființată poprire în cadrul procesului de executare silită? |
| 2372 | 2373 | Care este diferența între poprirea sumelor consemnate și poprirea sumelor atribuite prin procesul-verbal de distribuire? |
| **Art. 863 - Întocmirea proiectului de distribuire** | | |
| start | end | întrebare |
| 2374 | 2375 | În ce termen trebuie întocmit proiectul de distribuire a sumelor din executare silită? |
| 2374 | 2375 | Cum se repartizează creanța în cazul vânzării mai multor imobile grevate de o ipotecă colectivă? |
| 2374 | 2375 | Cum sunt tratate creanțele condiționale și cele cu termen în proiectul de distribuire? |
| **Art. 864 - Afişarea proiectului de distribuire** | | |
| start | end | întrebare |
| 2376 | 2377 | Cum se comunică proiectul de distribuire și care este termenul pentru formularea obiecțiunilor? |
| 2376 | 2377 | Ce se întâmplă dacă nu sunt formulate obiecțiuni la proiectul de distribuire în termenul legal? |
| 2376 | 2377 | Ce măsuri ia executorul judecătoresc în caz de formulare a obiecțiunilor la proiectul de distribuire? |
| **Art. 865 - Încercarea de conciliere. Efectele** | | |
| start | end | întrebare |
| 2378 | 2379 | Ce se întâmplă dacă debitorul sau creditorii ajung la un acord în cadrul concilierii privind distribuirea sumelor? |
| 2378 | 2379 | Care sunt efectele lipsei unui acord privind distribuirea sumelor în cadrul concilierii? |
| 2378 | 2379 | Care este termenul pentru contestarea proiectului de distribuire de către o parte nemulțumită? |
| **Art. 866 - Soluţionarea contestaţiilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2380 | 2381 | Cum se judecă contestațiile împotriva proiectului de distribuire a sumelor din executare silită? |
| 2380 | 2381 | Ce efect are contestarea asupra plății creanței sau părții din creanță contestată? |
| 2380 | 2381 | Care este calea de atac împotriva hotărârii privind contestarea proiectului de distribuire? |
| **Art. 867 - Îndreptarea erorilor de calcul şi a greşelilor materiale** | | |
| start | end | întrebare |
| 2382 | 2383 | Cum se corectează erorile de calcul din proiectul de distribuire a sumelor? |
| 2382 | 2383 | Cine poate dispune corectarea greșelilor materiale din actele de distribuire? |
| 2382 | 2383 | Unde se face mențiunea privind corectarea erorilor materiale în cadrul executării silită? |
| **Art. 868 - Condiţiile** | | |
| start | end | întrebare |
| 2385 | 2386 | În ce condiții poate fi dispusă plata sumei rezultate din executarea silită? |
| 2385 | 2386 | Care este actul prin care se dispune plata sumei și cine este citat în acest proces? |
| 2385 | 2386 | Ce se întâmplă cu suma rămasă după distribuirea către creditori? |
| **Art. 869 - Efectuarea plăţilor** | | |
| start | end | întrebare |
| 2387 | 2388 | Pe baza cărei dispoziții se realizează plata sumelor din executare silită? |
| 2387 | 2388 | Cui trebuie comunicată dovada efectuării plății și unde se păstrează? |
| 2387 | 2388 | Care este rolul unității la care au fost depuse sumele în procesul de distribuire? |
| **Art. 870 - Plata creanţelor afectate de termen** | | |
| start | end | întrebare |
| 2389 | 2390 | Pot fi plătite creanțele afectate de un termen suspensiv înainte de împlinirea acestuia? |
| 2389 | 2390 | Ce se întâmplă dacă creditorul nu este de acord cu scăderea dobânzii pentru plata înainte de termen? |
| 2389 | 2390 | Care este regula pentru plata creanțelor fără dobândă care sunt afectate de un termen? |
| **Art. 871 - Plata creanţelor condiţionale** | | |
| start | end | întrebare |
| 2392 | 2393 | Cum se asigură plata unei creanțe a cărei condiție este rezolutorie? |
| 2392 | 2393 | Ce garanții trebuie oferite de creditorii care urmează după unul cu condiție suspensivă? |
| 2392 | 2393 | Ce se întâmplă dacă creditorii nu oferă cauțiune sau nu constituie o ipotecă pentru plata creanțelor condiționale? |
| **Art. 872 - Plata creanţelor contestate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2394 | 2395 | Cum se procedează cu sumele corespunzătoare creanțelor contestate în cadrul executării silite? |
| 2394 | 2395 | Care este efectul rămânerii definitive a hotărârii de soluționare a contestației asupra eliberării sumelor? |
| 2394 | 2395 | Cum se procedează cu sumele reținute dacă creditorii intervenienți obțin ulterior un titlu executoriu? |
| **Art. 873 - Plata creanţelor periodice** | | |
| start | end | întrebare |
| 2396 | 2397 | Cum se utilizează suma alocată pentru o creanță periodică pentru asigurarea plății ratelor? |
| 2396 | 2397 | Ce se întâmplă dacă dobânzile sumei alocate sunt insuficiente pentru plata ratelor? |
| 2396 | 2397 | Ce se face cu suma rămasă după stingerea obligației de plată a unei creanțe periodice? |
| **Art. 874 - Predarea titlurilor de creanţă** | | |
| start | end | întrebare |
| 2398 | 2399 | Ce se întâmplă cu titlurile de creanță plătite integral în cadrul executării silite? |
| 2398 | 2399 | Cum sunt gestionate titlurile creanțelor plătite parțial? |
| 2398 | 2399 | Ce certificat se remite debitorului după stingerea integrală a creanțelor? |
| **Art. 875 - Închiderea procedurii** | | |
| start | end | întrebare |
| 2400 | 2401 | Cum se constată încetarea urmăririi silite și închiderea dosarului după distribuirea sumelor? |
| 2400 | 2401 | Ce posibilități au creditori care nu au fost îndestulați integral după închiderea procedurii? |
| 2400 | 2401 | Ce efect are închiderea dosarului asupra dreptului de reluare a urmăririi silită? |
| **Art. 876 - Sumele neridicate** | | |
| start | end | întrebare |
| 2402 | 2404 | Ce se întâmplă cu sumele neridicate de creditori în termen de 5 ani de la aprobarea distribuirii? |
| 2402 | 2404 | Care este destinația legală a sumelor consemnate și neridicate în termen legal? |
| 2402 | 2404 | La ce buget revin sumele neridicate și ce dispoziții sunt aplicabile în mod corespunzător? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 153,
"chapters_count": 51,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 54463,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 8533,
"totalTokens": 62996,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}