Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: decision_modification
CATEGORY_REASON: Acest document legal are ca scop principal modificarea și completarea a două legi existente: Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare.
| **Art. I - Obligațiile investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 6 | 8 | Care sunt principalele obligații legale ale investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari în ceea ce privește asigurarea calității construcțiilor? |
| 6 | 8 | Ce condiții trebuie să îndeplinească un dezvoltator imobiliar pentru a putea promite legal înstrăinarea unei locuințe dintr-un imobil viitor? |
| 6 | 8 | Cum sunt reglementate avansurile plătite de cumpărători pentru locuințe viitoare și ce sancțiuni riscă dezvoltatorii dacă folosesc acești bani în alte scopuri? |
| 6 | 8 | Ce reguli se aplică convențiilor de rezervare pentru cumpărarea unei locuințe viitoare, inclusiv cu privire la suma maximă ce poate fi achitată? |
| **Art. II - Procedura de preapartamentare a construcțiilor viitoare** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 9 | 10 | În ce constă operațiunea de preapartamentare a unei construcții viitoare de tip condominiu și ce documentație este necesară? |
| 9 | 10 | Ce efecte juridice produce operațiunea de preapartamentare asupra înscrierilor din cartea funciară pentru o construcție și unitățile sale individuale viitoare? |
| 9 | 10 | Cum se actualizează cartea funciară după finalizarea construcției unui condominiu care a fost înregistrat inițial printr-o operațiune de preapartamentare? |
| **Art. III - Intrarea în vigoare a noilor reguli de cadastru** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 11 | 12 | Care este termenul stabilit pentru intrarea în vigoare a noilor prevederi legale privind preapartamentarea construcțiilor în sistemul de cadastru? |
| 11 | 12 | De ce este condiționată aplicarea noilor reguli de cadastru și publicitate imobiliară pentru construcțiile de tip condominiu bun viitor? |
| **Art. IV - Dispoziții tranzitorii privind înscrierea imobilelor viitoare** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 13 | 14 | Ce procedură se aplică pentru notarea în cartea funciară a autorizațiilor de construire pentru locuințe viitoare, până la intrarea în vigoare a noilor reguli de preapartamentare? |
| 13 | 14 | În ce condiții poate un dezvoltator imobiliar să modifice un proiect după ce a fost notată în cartea funciară o promisiune de vânzare pentru o unitate individuală viitoare? |
| 13 | 14 | Ce cerințe legale trebuie respectate de notarii publici la autentificarea promisiunilor de vânzare pentru locuințe viitoare în perioada de tranziție? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 12,
"chapters_count": 4,
"all_chapters_covered": false,
"token_usage": {
"promptTokens": 6864,
"completionTokens": 808,
"cachedTokens": 0,
"totalTokens": 12064
},
"batch_mode": true
}