Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_regulation
CATEGORY_REASON: Documentul stabilește măsuri concrete și proceduri pentru executarea unei legi cadru (Legea nr. 4/1973) privind construcția și vânzarea de locuințe, funcționând ca norme de aplicare.
| **Art. 1 - Liste pentru credite de locuințe** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 9 | 11 | Ce procedură trebuie să urmeze unitățile socialiste pentru a propune angajații în vederea obținerii de credite pentru construcția de locuințe? |
| 9 | 11 | Pe ce criterii se bazează selecția și ierarhizarea angajaților care pot primi credite pentru construirea de locuințe proprietate personală? |
| 9 | 11 | Cine este responsabil pentru transmiterea listelor cu persoanele aprobate pentru credite de locuințe către autoritățile executive locale? |
| **Art. 3 - Măsuri pentru reducerea costurilor locuințelor** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 14 | 15 | Ce măsuri pot lua autoritățile locale pentru a se asigura că prețul locuințelor construite se încadrează în normele legale? |
| 14 | 15 | Cum influențează alegerea amplasamentului și soluțiile tehnice costul final al locuințelor proprietate personală? |
| 14 | 15 | Ce responsabilități au consiliile populare în organizarea aprovizionării cu materiale de construcții pentru șantierele de locuințe? |
| **Art. 4 - Construcția pe terenuri izolate (plombe)** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 16 | 17 | În ce condiții se pot atribui terenuri izolate, de tip "plombă", pentru construcția de locuințe proprietate personală? |
| 16 | 17 | Cum sunt gestionate cheltuielile de eliberare a amplasamentelor pentru construcția de locuințe pe terenuri izolate? |
| **Art. 5 - Mobilarea apartamentelor contractate** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 18 | 19 | Este posibilă mobilarea apartamentelor nou construite prin unitățile contractante ale consiliilor populare? |
| 18 | 19 | În ce condiții poate fi achitat costul mobilierului achiziționat odată cu o locuință nouă de la stat? |
| **Art. 6 - Cumpărarea locuințelor de către chiriași** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 20 | 21 | Cum pot chiriașii din fondul de stat să solicite cumpărarea locuințelor pe care le ocupă? |
| 20 | 21 | Ce rol au colectivele de muncă în procesul de aprobare a chiriașilor pentru cumpărarea locuințelor de la stat cu sprijin în credite? |
| **Art. 7 - Aprobarea anuală a locuințelor pentru vânzare** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 22 | 23 | Ce autoritate aprobă anual numărul de apartamente din fondul de stat care pot fi vândute populației? |
| 22 | 23 | Ce tipuri de clădiri, în afara blocurilor, pot fi propuse spre vânzare către populație? |
| 22 | 23 | Ce instituții trebuie să avizeze lista clădirilor cu confort sporit propuse spre vânzare? |
| **Art. 8 - Gestionarea sumelor din vânzarea locuințelor** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 24 | 26 | Care este destinația sumelor încasate din vânzarea locuințelor din fondul de stat? |
| 24 | 26 | Ce procedură se aplică pentru virarea avansurilor și ratelor încasate din vânzarea locuințelor de stat? |
| **Art. 9 - Vânzarea anexelor aferente locuințelor** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 27 | 28 | Ce anexe, precum garaje sau dependințe, se vând odată cu locuința principală? |
| **Art. 10 - Constituirea avansului și economisirea** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 29 | 31 | Cum se constituie avansul necesar pentru construirea sau cumpărarea unei locuințe proprietate personală? |
| 29 | 31 | Ce tip de produs de economisire a fost creat pentru a stimula cumpărarea de locuințe din fondul de stat? |
| 29 | 31 | Care este dobânda acordată pentru depunerile pe libretele de economii destinate achiziționării de locuințe? |
| **Art. 12 - Rambursarea creditelor pentru locuințe** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 34 | 38 | Când începe rambursarea creditelor acordate pentru construcția sau cumpărarea de locuințe? |
| 34 | 38 | Prin ce metodă se realizează plata ratelor lunare pentru creditele imobiliare? |
| 34 | 38 | Ce se întâmplă cu dobânda la credit în cazul unei plăți anticipate a sumei împrumutate? |
| **Art. 13 - Condiții pentru construcția în regie proprie** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 39 | 41 | Care este termenul maxim pentru finalizarea unei locuințe construite în regie proprie cu credit de la stat? |
| 39 | 41 | Ce se consideră o locuință "terminată" în contextul creditelor pentru construcție? |
| 39 | 41 | Ce penalități se aplică dacă o locuință construită în regie proprie nu este finalizată în termenul legal? |
| **Art. 14 - Stabilirea venitului pentru creditare** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 42 | 43 | Cum se stabilește venitul luat în considerare pentru un credit de locuință atunci când contractul este încheiat de mai multe persoane sau de soți? |
| **Art. 15 - Condiții de creditare pentru categorii speciale** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 44 | 45 | Cum se stabilesc condițiile de creditare (avans, durată) pentru membrii organizațiilor cooperatiste care doresc să construiască o locuință? |
| 44 | 45 | Pe baza cărui venit se calculează condițiile de credit pentru persoanele care nu realizează venituri din salariu sau pensie? |
| **Art. 16 - Penalități pentru întârzierea construcției** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 46 | 49 | Ce penalități datorează unitatea contractantă în cazul în care nu predă locuința la termenul stabilit în contract? |
| 46 | 49 | Cum se calculează penalitățile de întârziere pentru nepredarea la timp a unei locuințe contractate? |
| 46 | 49 | În ce mod sunt utilizate sumele încasate de beneficiar ca penalități pentru întârzierea construcției? |
| **Art. 17 - Atribuirea terenurilor în folosință** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 50 | 52 | În ce condiții și limite se atribuie terenuri în folosință pe durata existenței unei construcții? |
| **Art. 18 - Formulare tip pentru contracte** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 53 | 54 | Există formulare standardizate pentru contractele de construire, vânzare și împrumut pentru locuințe proprietate personală? |
| **Art. 19 - Evaluarea locuințelor trecute la stat** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 55 | 58 | Conform cărei proceduri se realizează evaluarea locuințelor care trec în proprietatea statului? |
| 55 | 58 | Din ce surse bugetare se achită contravaloarea locuințelor evaluate care intră în proprietatea statului? |
| **Art. 20 - Modificări în planurile financiare** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 59 | 61 | Ce obligații au consiliile populare privind modificarea planurilor financiare ca urmare a vânzării locuințelor de stat? |
| 59 | 61 | Ce autoritate poate introduce modificări în bugetul de stat pentru a reflecta impactul vânzării de locuințe către populație? |
| **Art. 20^1 - Delimitarea localităților periurbane** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 62 | 64 | Cine are competența de a stabili care sunt localitățile din jurul marilor orașe relevante pentru legislația privind construcția de locuințe? |
| **Art. 21 - Metodologia de întocmire a devizelor** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 65 | 66 | Ce instituții sunt responsabile pentru elaborarea metodologiei de întocmire a devizelor pentru contractele de construire a locuințelor? |
| **Art. 22 - Valabilitatea actelor anterioare** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 67 | 72 | Ce se întâmplă cu deciziile de atribuire a terenurilor emise sub legislația anterioară, dacă construcția nu a început? |
| 67 | 72 | Rămân valabile listele de prioritate pentru contractarea de apartamente stabilite conform unei legislații abrogate? |
| 67 | 72 | Ce regim juridic se aplică contractelor de construire și de împrumut încheiate înainte de intrarea în vigoare a noii legi a locuințelor? |
| **Art. 23 - Acte normative abrogate** | | |
|---|---|---|
| start | end | întrebare |
| 73 | 75 | Ce acte normative privind sprijinul pentru construcția de locuințe proprietate personală au fost abrogate? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 45,
"chapters_count": 22,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 8558,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 2633,
"totalTokens": 13880,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}