Full Response Content:
DOCUMENT_CATEGORY: daily_relevant_law
CATEGORY_REASON: Lege care reglementează aspecte esențiale ale dreptului la locuință, construcția, închirierea și administrarea locuințelor, relevante pentru cetățeni în viața de zi cu zi
| **Capitolul I - Dispoziții generale** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 10 | 19 | Care sunt definițiile legale ale tipurilor de locuințe prevăzute în legislația românească? |
| 10 | 19 | Ce caracterizează o locuință de intervenție conform prevederilor legale? |
| 10 | 19 | Care este definiția unei locuințe sociale prevăzută în lege? |
| **Articolul 3** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 22 | 24 | Pe ce bază se autorizează construcția de locuințe noi conform legislației românești? |
| 22 | 24 | În ce condiții pot fi autorizate etapele construcției de locuințe? |
| 23 | 24 | Care sunt exigențele minime care trebuie îndeplinite pentru autorizarea construcției unei locuințe noi? |
| **Articolul 5** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 27 | 30 | Ce beneficii fiscale beneficiază persoanele juridice române care investesc din profit în construcția de locuințe? |
| 27 | 30 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru a beneficia de scutirea de impozit pe profit în cazul realizării de locuințe? |
| 29 | 30 | Care sunt condițiile privind amplasarea locuințelor realizate în baza articolului 5? |
| **Articolul 7** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 33 | 39 | Care sunt categoriile de persoane care au prioritate la accesul la locuințele realizate din depozite speciale? |
| 34 | 39 | Ce subvenții statului beneficiază persoanele din categoriile prioritare la achiziționarea unei locuințe? |
| 37 | 39 | Care sunt condițiile de plată a ratelor lunare pentru cumpărarea unei locuințe din depozitul special? |
| **Articolul 10** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 46 | 48 | Cine poate beneficia de scutirea de impozit pe clădire pentru o perioadă de 10 ani? |
| 46 | 48 | Care sunt condițiile pentru menținerea scutirii de impozit pe clădire pentru o locuință nouă? |
| 48 | 48 | Ce se întâmplă cu scutirea de impozit dacă locuința este înstrăinată conform prevederilor legale? |
| **Articolul 12** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 50 | 53 | Din ce surse se finanțează lucrările de viabilizare a terenurilor destinate construcției de locuințe? |
| 50 | 53 | Care sunt categoriile de infrastructură cuprinse în lucrările de viabilizare finanțate din bugete locale? |
| 52 | 53 | Ce beneficii fiscale au persoanele juridice care investesc în viabilizarea terenurilor pentru locuințe? |
| **Articolul 15** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 59 | 62 | Cum se repartizează alocațiile de la bugetul de stat pentru construcția de locuințe? |
| 59 | 62 | Care este rolul Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului în gestionarea alocațiilor pentru locuințe? |
| 60 | 62 | Cine are atribuții de ordonator principal de credite în cadrul finanțării construcțiilor de locuințe? |
| **Articolul 20** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 72 | 79 | Ce condiții trebuie îndeplinite pentru a beneficia de un credit pentru construcția sau cumpărarea unei locuințe? |
| 72 | 79 | Cum se suportă diferența dintre dobânda creditului și cea acordată de Casa de Economii pentru creditele pentru locuințe? |
| 75 | 79 | Care sunt consecințele neplății consecutive a a șase rate lunare la un credit pentru locuință? |
| **Articolul 21** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 81 | 82 | Ce clauze trebuie să conțină un contract scris de închiriere a unei locuințe conform legislației românești? |
| 81 | 82 | Care sunt elementele obligatorii pentru înregistrarea unui contract de închiriere? |
| 82 | 82 | Ce informații trebuie să includă un contract de închiriere referitoare la folosința comună a spațiilor? |
| **Articolul 24** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 87 | 88 | În ce condiții poate fi reziliat un contract de închiriere la cererea proprietarului? |
| 87 | 88 | Care sunt motivele pentru care un proprietar poate cere rezilierea contractului de închiriere? |
| 88 | 88 | Când poate fi cerută rezilierea contractului de închiriere de către asociația de proprietari? |
| **Articolul 28** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 100 | 101 | Care sunt obligațiile proprietarului privind întreținerea clădirii în perioada închirierii? |
| 100 | 101 | Ce obligații are proprietarul în ceea ce privește elementele structurii de rezistență a clădirii? |
| 101 | 101 | Ce instalații comune trebuie întreținute de proprietar într-o clădire de locuințe? |
| **Articolul 34** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 115 | 117 | Cine poate administra o clădire de locuit conform legislației în vigoare? |
| 115 | 117 | Care sunt atribuțiile principale ale celor care administrează o clădire de locuit? |
| 116 | 117 | Ce obligații are un administrator delegat pentru o clădire de locuit? |
| **Articolul 39** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 132 | 133 | Cui aparțin locuințele sociale conform prevederilor legale? |
| 132 | 133 | În ce domeniu imobiliar sunt încadrate locuințele sociale? |
| 133 | 133 | Ce autoritate publică răspunde de gestionarea fondului de locuințe sociale? |
| **Articolul 42** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 139 | 143 | Care este venitul maxim pentru accesul la o locuință socială? |
| 139 | 143 | Ce documente sunt necesare pentru stabilirea venitului net lunar al unei familii în vederea accesului la locuință socială? |
| 141 | 143 | Ce sancțiuni sunt prevăzute pentru declararea nesinceră a venitului în cazul solicitării unei locuințe sociale? |
| **Articolul 45** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 149 | 151 | Ce obligații are titularul unui contract de închiriere socială în cazul modificării venitului net lunar? |
| 149 | 151 | Cum se ajustează chiria și subvenția în funcție de modificarea venitului net lunar al familiei? |
| 150 | 151 | Ce sancțiuni sunt prevăzute pentru neinformarea primarului despre modificarea venitului net lunar? |
| **Articolul 49** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 158 | 159 | Ce activități sunt interzise beneficiarilor de locuințe sociale în ceea ce privește utilizarea spațiului închiriat? |
| 158 | 159 | Ce sancțiuni sunt prevăzute pentru subînchirierea neautorizată a unei locuințe sociale? |
| 159 | 159 | Ce se întâmplă dacă un beneficiar de locuință socială schimbă destinația spațiului închiriat? |
| **Articolul 53** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 169 | 174 | Ce suprafețe sunt permise pentru locuințele de serviciu conform anexei nr. 1? |
| 169 | 174 | Pe ce terenuri pot fi amplasate locuințele de serviciu finanțate de la bugetul de stat? |
| 173 | 174 | În ce condiții pot fi construite locuințe de serviciu cu suprafețe majorate până la 20%? |
| **Articolul 57** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 187 | 190 | Cui aparțin locuințele de protocol conform legislației românești? |
| 187 | 190 | Cine administrează fondul locativ de protocol? |
| 189 | 190 | Ce atribuții are Regia Autonomă "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat"? |
| **Articolul 65** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 214 | 215 | În ce condiții poate fi autorizată construcția unei case de vacanță? |
| 214 | 215 | Pe ce terenuri poate fi construită o casă de vacanță? |
| 215 | 215 | Care sunt zonele în care se poate construi o casă de vacanță conform documentațiilor de urbanism? |
| **Articolul 69** | | |
| start | end | întrebare |
|-------|-----|-----------|
| 225 | 228 | În ce termen trebuie să se constituie în asociații proprietarii din clădirile cu mai multe locuințe? |
| 225 | 228 | Cum se face înregistrarea proprietății în vederea înființării asociației de proprietari până la crearea birourilor de carte funciară? |
| 227 | 228 | Ce regulament se aplică până la înființarea oficială a asociației de proprietari? |
ALL_CHAPTERS_COVERED: true
Metadata:
{
"questions_generated": 60,
"chapters_count": 40,
"all_chapters_covered": true,
"token_usage": {
"promptTokens": 32007,
"cachedTokens": 0,
"completionTokens": 3051,
"totalTokens": 35058,
"reasoningTokens": 0,
"thoughtsTokens": 0,
"cacheWriteTokens": 0
},
"batch_mode": true
}