```json
{
"documentCategory": "daily_relevant_procedure",
"categoryReason": "Documentul descrie în detaliu pașii și procedurile pe care cetățenii și autoritățile trebuie să le urmeze pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole extravilane, inclusiv formularele necesare, fiind un ghid procedural.",
"chapters": [
{
"chapter": "Art. 1 - Scopul normelor metodologice",
"questions": [
{
"q": "Ce proceduri sunt reglementate pentru vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Care sunt regulile privind exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole extravilane?",
"s": 5,
"e": 6
},
{
"q": "Cum este gestionată baza de date a circulației terenurilor agricole situate în afara localităților?",
"s": 5,
"e": 6
}
]
},
{
"chapter": "Art. 2 - Definiții termeni specifici",
"questions": [
{
"q": "Ce se înțelege prin 'preemptor' în contextul vânzării terenurilor agricole extravilane?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Care este definiția legală a 'proprietarului vecin' la înstrăinarea unui teren agricol?",
"s": 7,
"e": 8
},
{
"q": "Ce reprezintă 'avizul final' în procedura de vânzare a terenurilor agricole din extravilan?",
"s": 7,
"e": 8
}
]
},
{
"chapter": "Art. 3 - Atribuțiile primăriilor",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații au primăriile în procesul de vânzare a terenurilor agricole extravilane?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Unde se afișează oferta de vânzare pentru un teren agricol situat în extravilan?",
"s": 9,
"e": 10
},
{
"q": "Ce document eliberează primăria dacă niciun preemptor nu dorește să cumpere un teren agricol scos la vânzare?",
"s": 9,
"e": 10
}
]
},
{
"chapter": "Art. 4 - Atribuțiile structurilor centrale și teritoriale",
"questions": [
{
"q": "Ce rol au direcțiile pentru agricultură județene în procedura de vânzare a terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Cine emite avizul final necesar pentru înstrăinarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 11,
"e": 11
},
{
"q": "Ce atribuții are structura centrală a Ministerului Agriculturii în legătură cu vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 11,
"e": 11
}
]
},
{
"chapter": "Art. 5 - Documente necesare vânzătorului",
"questions": [
{
"q": "Ce documente trebuie să depună o persoană fizică la primărie pentru a vinde un teren agricol extravilan?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "Ce acte specifice trebuie să prezinte o persoană juridică pentru a iniția vânzarea unui teren agricol?",
"s": 12,
"e": 15
},
{
"q": "În cât timp trebuie primăria să transmită dosarul cu oferta de vânzare a unui teren agricol către structurile superioare?",
"s": 12,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. 6 - Procedura pentru preemptori",
"questions": [
{
"q": "În ce termen poate un preemptor să își exercite dreptul de a cumpăra un teren agricol extravilan?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Ce documente trebuie să depună un arendaș pentru a dovedi calitatea de preemptor la cumpărarea unui teren agricol?",
"s": 16,
"e": 17
},
{
"q": "Cum poate un coproprietar să își manifeste intenția de a cumpăra un teren agricol scos la vânzare?",
"s": 16,
"e": 17
}
]
},
{
"chapter": "Art. 7 - Alegerea cumpărătorului și vânzarea liberă",
"questions": [
{
"q": "Cum procedează vânzătorul unui teren agricol dacă mai mulți preemptori acceptă oferta?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "În ce condiții devine liberă vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 18,
"e": 19
},
{
"q": "Poate fi vândut un teren agricol la un preț mai mic decât cel din oferta inițială dacă nu există preemptori?",
"s": 18,
"e": 19
}
]
},
{
"chapter": "Art. 8 - Controlul aplicării procedurii",
"questions": [
{
"q": "Cine verifică respectarea procedurii legale privind dreptul de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Cum este informat vânzătorul despre rezultatul controlului privind procedura de vânzare a terenului său agricol?",
"s": 20,
"e": 20
},
{
"q": "Unde sunt publicate ofertele de vânzare pentru terenurile agricole situate în extravilan?",
"s": 20,
"e": 20
}
]
},
{
"chapter": "Art. 9 - Valabilitatea avizului final",
"questions": [
{
"q": "Ce perioadă de valabilitate are avizul final emis pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 21,
"e": 22
},
{
"q": "În ce situație poate fi prelungită valabilitatea avizului final pentru înstrăinarea unui teren agricol?",
"s": 21,
"e": 22
}
]
},
{
"chapter": "Art. 10 - Avizul negativ și consecințele",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se emite un aviz negativ pentru vânzarea unui teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Ce efect are notarea avizului negativ în cartea funciară a unui imobil?",
"s": 23,
"e": 23
},
{
"q": "Cum se poate radia un aviz negativ din cartea funciară pentru un teren agricol?",
"s": 23,
"e": 23
}
]
},
{
"chapter": "Art. 11 - Documente necesare la notar",
"questions": [
{
"q": "Ce documente specifice trebuie să solicite notarul public la autentificarea unui contract de vânzare pentru un teren agricol extravilan?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Este necesar avizul Ministerului Apărării Naționale la vânzarea unui teren agricol către un preemptor?",
"s": 24,
"e": 24
},
{
"q": "Ce acte sunt necesare pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra unui teren agricol dobândit prin hotărâre judecătorească?",
"s": 24,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. 12 - Baza de date a terenurilor agricole",
"questions": [
{
"q": "Cine este responsabil pentru înființarea bazei de date a circulației terenurilor agricole extravilane?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Ce tip de informații conține baza de date privind tranzacțiile cu terenuri agricole?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se realizează schimbul de informații între Ministerul Agriculturii și Agenția Națională de Cadastru privind terenurile agricole?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. 13 - Informarea publică",
"questions": [
{
"q": "Cum este informată publicul despre piața funciară și circulația terenurilor agricole extravilane?",
"s": 26,
"e": 27
},
{
"q": "Ce instituții elaborează buletine informative privind piața terenurilor agricole?",
"s": 26,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1A - Cerere afișare ofertă vânzare",
"questions": [
{
"q": "Ce informații trebuie să completeze o persoană fizică în cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Ce declarații pe proprie răspundere trebuie să includă vânzătorul în cererea de afișare a ofertei de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 30,
"e": 95
},
{
"q": "Care sunt documentele doveditoare ce trebuie anexate la cererea unei persoane juridice pentru vânzarea unui teren agricol extravilan?",
"s": 30,
"e": 95
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1B - Ofertă de vânzare teren",
"questions": [
{
"q": "Ce date de identificare a terenului trebuie incluse în modelul ofertei de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Cum se definește categoria de folosință a terenurilor agricole care trebuie specificată în oferta de vânzare?",
"s": 96,
"e": 180
},
{
"q": "Ce informații sunt obligatorii și ce informații sunt opționale în formularul de ofertă de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 96,
"e": 180
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1C - Lista preemptorilor",
"questions": [
{
"q": "Cum sunt clasificați preemptorii în lista oficială pentru exercitarea dreptului de preempțiune la vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină lista preemptorilor întocmită de primărie pentru vânzarea unui teren agricol?",
"s": 181,
"e": 209
},
{
"q": "Cine semnează și validează lista preemptorilor pentru o ofertă de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 181,
"e": 209
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1D - Comunicare de acceptare ofertă",
"questions": [
{
"q": "Ce date personale trebuie să furnizeze un preemptor în comunicarea de acceptare a unei oferte de vânzare pentru un teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Ce documente trebuie să anexeze o persoană juridică la comunicarea de acceptare a ofertei pentru a-și dovedi calitatea de preemptor?",
"s": 210,
"e": 256
},
{
"q": "Trebuie specificat prețul în comunicarea de acceptare a ofertei de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 210,
"e": 256
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1E - Adeverință vânzare liberă",
"questions": [
{
"q": "Ce informații conține adeverința eliberată de primărie care atestă că un teren agricol este liber la vânzare?",
"s": 257,
"e": 269
},
{
"q": "În ce situație se eliberează adeverința care certifică parcurgerea etapelor procedurale și lipsa acceptării ofertei de către preemptori?",
"s": 257,
"e": 269
}
]
},
{
"chapter": "Anexa 1F - Aviz final / negativ",
"questions": [
{
"q": "Ce date conține avizul final emis de Ministerul Agriculturii pentru încheierea contractului de vânzare a unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Care sunt motivele de fapt și de drept ce trebuie menționate într-un aviz negativ privind vânzarea unui teren agricol?",
"s": 270,
"e": 288
},
{
"q": "Poate fi contestat un aviz negativ emis în procedura de vânzare a unui teren agricol extravilan?",
"s": 270,
"e": 288
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```