```json
{
"documentCategory": "decision_modification",
"categoryReason": "Ordonanța modifică și completează Legea nr. 165/2013, schimbând procedura de evaluare a imobilelor, modalitatea de plată a despăgubirilor și introducând noi obligații de raportare, fiind astfel un act normativ de modificare.",
"chapters": [
{
"chapter": "Preambul - Justificarea modificărilor legislative",
"questions": [
{
"q": "Ce decizii ale Curții Constituționale au impus modificarea legislației privind evaluarea imobilelor preluate abuziv?",
"s": 5,
"e": 15
},
{
"q": "Cum a influențat jurisprudența Curții Europene a Drepturilor Omului (CEDO) metoda de calcul a despăgubirilor pentru proprietățile expropriate în perioada comunistă?",
"s": 5,
"e": 15
},
{
"q": "Care sunt motivele economice invocate pentru eșalonarea plății despăgubirilor pentru imobilele naționalizate?",
"s": 5,
"e": 15
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Modificarea Legii 165/2013 (Sporul de valoare)",
"questions": [
{
"q": "În ce condiții se poate restitui în natură un imobil a cărui valoare a crescut semnificativ după preluarea abuzivă?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Cum se calculează \"sporul de valoare\" adus unui imobil preluat abuziv și cum se achită acesta de către beneficiarul restituirii?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă sporul de valoare al unui teren sau al unei construcții depășește 50% din valoarea imobilului la data preluării?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Modificarea Legii 165/2013 (Evaluarea imobilelor)",
"questions": [
{
"q": "Cum se realizează evaluarea imobilelor pentru care se acordă despăgubiri în procesul de restituire a proprietăților?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce reprezintă un \"punct\" în sistemul de compensare pentru imobilele preluate abuziv și care este valoarea sa în lei?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce grile notariale se folosesc pentru stabilirea valorii despăgubirilor la imobilele nerestituite în natură?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Modificarea Legii 165/2013 (Tranzacționarea punctelor de compensare)",
"questions": [
{
"q": "Ce drepturi are o persoană care cumpără puncte de compensare de la un fost proprietar sau moștenitorii acestuia?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Cum se calculează numărul de puncte la care are dreptul un dobânditor în cazul transmiterii drepturilor dintr-o decizie de compensare?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Ce se întâmplă dacă prețul plătit pentru tranzacționarea punctelor de compensare nu poate fi determinat?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. I - Modificarea Legii 165/2013 (Plata despăgubirilor)",
"questions": [
{
"q": "Care este procedura de plată a despăgubirilor în numerar pentru imobilele preluate abuziv, în ceea ce privește numărul de tranșe anuale?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Există o opțiune pentru beneficiarii de despăgubiri de a primi întreaga sumă într-o singură tranșă și care sunt condițiile?",
"s": 16,
"e": 24
},
{
"q": "Cum se actualizează valoarea tranșelor de plată a despăgubirilor pentru a compensa inflația?",
"s": 16,
"e": 24
}
]
},
{
"chapter": "Art. II - Dispoziții tranzitorii",
"questions": [
{
"q": "Cum se aplică noile reguli de plată a despăgubirilor pentru deciziile de compensare emise înainte de modificarea legii?",
"s": 25,
"e": 25
},
{
"q": "Cum se recalculează numărul de tranșe pentru despăgubirile aflate deja în curs de plată la data modificării legislației privind restituirea proprietăților?",
"s": 25,
"e": 25
}
]
},
{
"chapter": "Art. III - Obligații de raportare centralizată",
"questions": [
{
"q": "Ce obligații de raportare au entitățile care soluționează cererile de restituire a proprietăților către Instituția Prefectului?",
"s": 26,
"e": 26
},
{
"q": "Ce informații trebuie să conțină situația centralizată privind cererile de restituire a proprietăților preluate abuziv?",
"s": 26,
"e": 26
},
{
"q": "Care este termenul pentru comunicarea inițială și frecvența actualizării datelor privind dosarele de restituire a proprietăților?",
"s": 26,
"e": 26
}
]
},
{
"chapter": "Art. IV - Contravenții pentru neraportare",
"questions": [
{
"q": "Ce fapte constituie contravenție în legătură cu obligația de a raporta date despre dosarele de restituire a proprietăților?",
"s": 27,
"e": 27
},
{
"q": "Care sunt amenzile aplicabile pentru nerespectarea obligațiilor de comunicare a datelor privind cererile de restituire a imobilelor?",
"s": 27,
"e": 27
},
{
"q": "Cine este responsabil pentru nerespectarea obligațiilor de raportare și ce autoritate constată contravențiile în domeniul restituirii proprietăților?",
"s": 27,
"e": 27
}
]
},
{
"chapter": "Anexă - Criterii de evaluare a construcțiilor",
"questions": [
{
"q": "Cum se stabilește valoarea despăgubirilor pentru construcțiile cu destinație de locuință, în funcție de anul construcției și materialele folosite?",
"s": 33,
"e": 38
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea locuințelor construite înainte de anul 1977?",
"s": 33,
"e": 38
},
{
"q": "Cum se evaluează spațiile comerciale sau industriale în vederea acordării de despăgubiri pentru imobile preluate abuziv?",
"s": 33,
"e": 38
}
]
},
{
"chapter": "Anexă - Criterii de evaluare a terenurilor intravilane",
"questions": [
{
"q": "Cum se calculează valoarea despăgubirilor pentru terenurile intravilane de tip \"curți-construcții\"?",
"s": 39,
"e": 41
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la evaluarea terenurilor intravilane în funcție de suprafața acestora?",
"s": 39,
"e": 41
},
{
"q": "Cum se evaluează terenurile agricole situate în intravilan (arabil, vii, livezi) pentru acordarea de despăgubiri?",
"s": 39,
"e": 41
}
]
},
{
"chapter": "Anexă - Criterii de evaluare a terenurilor extravilane",
"questions": [
{
"q": "Care este metoda generală de stabilire a despăgubirilor pentru terenurile agricole situate în extravilan?",
"s": 42,
"e": 43
},
{
"q": "Ce coeficienți de corecție se aplică la valoarea terenurilor agricole extravilane dacă grilele notariale nu diferențiază pe categorii de folosință?",
"s": 42,
"e": 43
}
]
}
],
"allChaptersCovered": true
}
```